2020年に、サンクトペテルブルクでは、開発者は2019年よりも少ない「正方形」の24％の順に市場にもたらしました。市場は265万人の新しい平方メートルで補充されました。メートル。私たちはそれが起こったこと、そして今建設現場を「膨らませる」かどうかのため、専門家から学びました。
Eskrowへの移行の状況は、Benuaのゼネラルディレクターのセントピーターズバーグ不動産室の大統領「正方形」、Dmitry Shchechelskyの成果を減らすことが明らかでした。
「開発者は、2019年12月に、入力ボリュームの今後の減少について話しました。セントピーターズバーグの住宅の下の自由な土地が終わることを考える価値があり、「灰色のベルト」の開発には時間が必要です。不動産市場は2022-23でこの「ドローダウン」を感じます。当然のことながら、安定した需要の供給が減少すると、不動産価格が上昇します。建設量をさらに増やす必要性についての推論の観点から、セントピーターズバーグの住宅は新しい建物の費用に到着しただけでなく減少していることを覚えておく価値があります。 4千アパートは沈降しています）、Khrushchevの改修プログラムは、緊急事態と老朽化した住宅の再定住があります」と専門家は言います。
"セントピーターズバーグのために、265万人の「正方形」はかなり低い桁です。近年、サンクトペテルブルクの計画指標は年間平均350万平方メートルです。私の意見では、入力ハウジングの量の減少はいくつかの要因に関連しています。第一に、最近では、需要は大量市場の対象から快適さとビジネスクラスに向かってシフトしています - これらのアプリケーションのLCDは大量構造よりも小さいです。 2番目の要因はパンデミックと呼ばれ、1度または別の人は不動産市場とオブジェクトの建設速度の影響を受けています」と呼ばれます。
専門家が信じるように、今市場に規制が必要です。過去6ヶ月間に、投資家や住宅の買い手からの需要は、二次市場で需要が普及しました。 「建設ペースの減少は市場を安定させるのに役立つと思います.Rubinは信じています。
「それが正しい：現在の価格について、安価な住宅ローンを考慮に入れることさえ、Dmitry Sinkinは、NSPシェフに同意する「買わない」。 - 開発者はリスクを受けない、慎重な戦術が続行されます。サンクトペテルブルクの需給は、郊外 - パルゴロボの大規模なプロジェクト、例えば、地域の境界線で規制されます。
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