サンクトペテルブルクと郊外のエリアの新しい宿泊施設が維持されています。開発者は定期的に市場に新しいプロジェクトをもたらします。需要と提案のバランスはまだ深刻な懸念を引き起こしていません。
主要市場の主なリスクは、住宅ローン率（成長する）と所得水準のレベル（それは減少する）にあります。さらに、1月以降、倒産と罰金と罰金と罰金と罰金と制裁を禁止しています - これらの措置は最初の「検疫」の始まりと取り消されました
降伏のために
12月 - 伝統的に建設者にとって最も忙しい月です。サンクトペテルブルクでは、それが起こりました - それは12月に、彼が年間総量の住宅の3分の1から半分に紹介されました。
以下は、新年の配達の短時間の記録です。
月後半に、地域GosstroynAdzorは、GC「KVS」からLCDの「クリア」に4階建ての建物を入力する権限を発行しました。これはプロジェクトの3段目の最初の段階です。集約中 - 860アパート。 （合計で、複合施設には41の住宅の建物があり、約8,100のアパート。
漁師では、「M2」（Technolisグループの構造）が小さなLCD「Rybatskaya Harbour」に依頼されました - 275のアパートメントのための12階建ての家。居住者はシーリング開発に対して抗議していますが、無駄です。家は以前に依頼されました。
Kamenkaでは、SETLグループの開催は、複雑な「クリーンスカイ」複合体の8番目を依頼しました：5棟の建物、1655アパートメンツ、スケジュールのリードもありました。合計では、このプロジェクトには約130万平方メートルがあります。 Mハウジング、さらに商取引と社交的。 VasileoStrovsky Namavでは、7つの太陽の発達はLCD「ライトワールド」を通過しました。 （コンプライアンスの結論は5月に得られた、彼は最低を排除しました）。
CDAグループは、住宅用コンプレッサ「Prienevsky」の7番目のケースを操作しました.792のアパート。 Rusanovskaya StreetのLCDはからなります
約300,000平方メートルの総面積を持つ8つの建物。 m。同じ開発者がLCD「エリザロフスキー」の第一段階（931アパート）を通過しました（これはまたネブスキー地区です）。
LSRグループは、開発者からの飢饉微小組織の開発者の大型LCD「Shuvalovsky」の建設を完了しました。最後の2棟の建物 - 1075アパート。そして複雑な24の住宅建物の中で合計で。
SETLグループは、前者の顔料工場（Nevsky District、10月堤防と極東の間のNevsky地区）の堤防の最初の場所を終えました。このプロジェクトは5段階に分けられ、住宅の総面積は約35万平方メートルになります。 m。
スウェーデンの会社のBonavaは、スケジュールの前に - 7ヶ月早く、太田川の堤防上のLCD Magnifikaライフスタイルの3段階の3段階の3軒の配達について報告しました。ハウジングの高さ12~15階から - 233アパート。
12月のAkhangelskグループ「Akvilon」は、Messenochkaya StreetのMessenochkaya StreetでLCD "4you"を終了しました。最後の2階建ての家が合格しました - 1020と595のアパートメント、これはプロジェクトの3番目と4行目です。 LCD 3179アパートメントでの合計。
会社「L1」は、モスクワ地下鉄駅の横にあるLCD「Count Orlov」の3段目に2つの家を入力する許可を得ました：250と47のアパート。
303人のアパートメントのためのChekhov StreetのGatchinaのハウスがLenstroytrtrest GCの操作に渡されました。これらは、LCD「IQ Gatchchina」の3段目の4つのボトル入りセクションです。
モスクワ企業Glorax開発は、プロジェクトLigovsky Cityの一環として「第2四半期」のLCDを紹介しました。中央（9~11階）では、船体は830アパートです。保有は、最後の、ネブスキー地区のLCDルネサンスの第3段階の建設を完了しました - 6つのセクション、514アパート。単一のStylobate、1346のアパートメントでLCD 9つの住宅用建物内の合計。 "Stalon"グループはLCD「Okhta House」（Krasnogvardeyysky地区、ラゴダストリート）を紹介しました：1680アパート。 SETLグループを3ヶ月前に推進して、Krasnoselsky地区のLCD「Sunny City」の3軒のハウス（9分）を迎えました：さらに1768のアパート。
合計で、プロジェクトの上に降伏した開発者は約14,400のアパートを通過しました。ほとんどすべてのLCDで、配達時にいくつかの選択肢が残りました。 （ビジネスクラスの複合体では - もっと）。これは、価格政策がバランスが取れており、その前に18~20％増大しているが、それでも買い手を訴えることが示唆されています。リコール：オブジェクトのこの長いリストは12月から2週間しかないレポートです。そして彼はおそらくいっぱいではない：ほとんどの場合、私たちはいくつかのオブジェクトを逃しました。年末に、総入力額は3.2~3.3百万平方メートルになります。 m。
比較のため：2019年12月、サンクトペテルブルクとその地域では、市民は11,522 DDUを締結しました。
デビュー
今、12月下半期のオファー - 新しいアイテムを見てみましょう。新しいプロジェクトは少しですが、彼らはさまざまな価格カテゴリであります。そして最も重要なことに - 彼らは簡単にスケーリングされています：需要が予想より高い場合、開発者は供給量を簡単に増やすことができます。
SETLグループからのLCD「日当たりの良い都市」の16段階で売上がオープンしました：2つの8階建ての建物、1164アパート。
CDSグループは、Novosaratovkaの大規模住宅プロジェクトの最初の2棟の建物の販売を行いました：803アパート。同じ開発者は、LCDの「新しい視野内」の2段階の住宅の実現を開始しました（StrumsとMurinoの間）：15階建ての建物の中で - 296アパート。
GC「KVC」は、（LCD「New Serrtolovo」の一環として（LCD「New Serrtolovo」の一部として住宅の実施を開きました。この四半期は、3つの4-5階建ての建物、合計680のアパートメントで構成されています。ヤニーノ、222アパートメント「オランダ」四半期「Janila」（開発者 - Lenstroytresttrest GC）の2棟の建物で受けられました。
Krasnaya Strevelは、モスクワの門でLCDビジネスクラス「Mendeleev」でアパートを予約し始めました。最小の「単位」は997万ルーブルのために予約することができます。 3つの瓶詰め（5~10階、11階）では、建物のために538のアパートメントがあります。
アプローチに関するいくつかの大きなプロジェクト。 12月のGK "KVS"は、Strelnaの大規模プロジェクト「Lyubograd」の最初の段階を構築する許可を受けました。まず第一に、724アパートメントに3階建ての建物が3つあります。 1月に販売が開きます。
1月上旬に、CDSグループはParkolovo LCDでの販売を発見しました。最初の建物では - 475のアパート。
需要の要因
予備の予測によると、2020年の開発者は100~110,000株式協定について報告します。 （これはアパートと機械類を持っています）。 2019年、売上高は127,200 dDUに達しました。需要は優先的な住宅ローンによって燃料を供給し、ルーブル節約をどこかに添付する必要性を受けました。
優先的な住宅ローン、多かれ少なかれ理解できない：プログラムは2021年7月1日に完成されます。それは個々の憂鬱な地域のために延長することができますが、それらのリストにピーターズバーグとレニングラード地域に入ることはほとんどありません。サイトの分野とプロジェクトに準備されたプロジェクトの拡大は、赤字を防ぐのに十分です。 （特定の期間のローカル障害は非常に可能です）。
需要は、預金から得られた「自由な」お金の圧力に依存します。アナリストの予測によると、次の3年間で、それらの体積は3兆ルーブル以上であり得る。そして内部移行の活動から：仕事にどれほど悪いか、そして収益が他の地域になるでしょう。
投資モチーフはゼロに減少します：アカウントのインフレーションを考慮して、6-7％減の6-7％減少しました - 10-12％最小値。回収期間は20~25年に上昇しました。獲得しようとしていません - 失うことではありません。そして所得市民の成長は経済発展省でさえ約束しない...
それは2021年に、エリートセグメントで働く開発者が静かに静かに感じることができるようです（閉鎖枠はこれに貢献します）。そして企業はハードエコノミークラスに焦点を当てました。彼らのプロジェクトは比較的まともなものになるでしょう。
