モスクワのどの分野で不動産を購入する:人生、レンタル、再販

Anonim

モスクワのどこに人生の宿泊を購入するのか?

「地区は、優れた輸送アクセシビリティ、エコロジー、社会インフラを開発、地域の人口の均質な社会的構成によって区別されています。住宅の快適クラスを購入するには、Zao Novo-Peredelkino、Ochakovo-MatveelkoyeとKuntsevo、Szao - Mitino、Pokrovsko-Streshnevo、Khoroshevsky、Swao - Otradnoe、Butyrsky、Ostankinsky、In In WAO - BOGORODSKAYA DISTRATIC「不動産庁のアナリスト」「ボントーン」を教えてください。

上場地域では、住宅のコストは1平方メートルあたり154千ルーブルで始まり、アパートメントは西ディガニーノ地区のBoujinovsky Park LCDで販売されています。 1平方メートルあたり181000ルーブルのためにミチーノで、あなたはAkvilon Mitino LCDの不動産を購入することができます。 LCD「Rimsky-Korsakov 11」のOtradnayaでの販売には少し高価な「広場」のための194千ルーブル。

Bogorodskoyeの地区における最も高価なLCD - Bogorodskoye地区、LCD「Molodogvardeyyskaya、36」、Ochakovo-MatveevskoeのLCD「VesterDam」。そこに、平方メートルの価格 - 263,271,278千ルーブル。

賃貸の宿泊施設を購入する場所はどこですか?

レンタルのための住宅は、良い輸送アクセシビリティによって区別され、インフラ施設の近くにあります。一般に、専門家による要件は、「人生のために」購入したアパートメントの基準に準拠しなければなりません。

「地域は、生活や生態学の質の観点から将来のテナントにとって魅力的であるべきです。これはZao Mitino、Yuvao - Ryazan、Yuzhnoportovsky、Lublin、Maryino、Maryino、Nizhny Novgorod、Sao - Golhovsky、Dmitrovsky、Wao - Goljanovo、CJSC Mozhaisky、Swao - Otradnoe、South Medvedkovo。その後の降伏のためのアパートへの投資の平均払い戻し期間は、12~15歳の地域で変動し、「Bon Ton」アナリスト。

リストされた場所の価格は1平方メートルあたり138000ルーブルから始まります。このようなコストのために、LCDライトワールド「L」ステーションのルブリンの宿泊施設を購入することができます。 1平方メートルあたり157千ルーブルの場合は、LCD「Mir Mitino」にミチーノのアパートを購入できます。 Mozhaisk地区にあるLCD「Stellar City」では、平方メートルは181000ルーブルを犠牲にしています。

リストされた場所の中で最も高価な場所は、LCDの「夏の庭園」のDMitrovsky地区にあり、「正方形」は244千ルーブルかかります。 LCD首都圏の南公園地域では、Mozhaisk地区での建設中、LCD「Kutuzovgrad II」の平方メートルのコストは、279000ルーブルで推定されています。

さらに再販するために宿泊施設を購入する場所は?

Resaleのための最良のロッドは、NAOの仲介、シェルペハの分野、港湾庁のアナリスト「NDV-Supermarket Real Estate」にある。

「高密度の開発と輸送システムの積極的な開発に関連している、これは、次の3年間で10%以内の価格に上昇すると予想されます。地域が住宅を回ると、ビジネスと貿易のインフラで満たされると、3~5歳のみ待つ必要があります。また、アパートメントは価格で離陸します。それからあなたは不動産を売り、別の場所で最良の選択肢を購入することができます。その事実は、自分自身の中の一部の中の二次市場と一次市場が非常に相互に関連していることです。新しい建物の段階では、宿泊施設を「押す」と顧客が建設中の提案を考慮する可能性が高い場合は、住宅団地の建設が完了したときの「二次」が「二次」に匹敵するため、オブジェクトがなっているからです。手頃な価格が少ない、二次住宅は返済されますが、それにもかかわらず、それでも安いままである」と、都市不動産のNDV-Supermarket Real Estate部門の長いElena Mishchenko。

NAOの予算LCDは、閉鎖されている - LCD「花の多様な」、平方メートルの価格が155000ルーブル、LCD「New Vatutinki」 - 117千ルーブルである。

場所の最も高価なアパートは、Akvilon Park LCD、LCDの "Square" - 221千、LCD「白い夜」の平方メートルの費用が204.5千ルーブルである。

小石の地域では、Shelepiha価格は1平方メートルあたり290万ルーブルから始まり、そのようなコストはヘッドライナーLCDで不動産を購入することができます。 LCD「自由」とLCD「Western Port」は、それぞれ平方メートルあたり305と333000ルーブルのアパートメントのコストです。

これらの分野の高価なオブジェクトから - LCD「11」、「正方形」は700.6千ルーブル、LCK LCK - 1平方メートルあたり697,000ルーブルを犠牲にしています。 LCDキャピタルタワーズの「正方形」のための539千ルーブルの価格で財産を購入することができます。

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