個人の収入に関する税金について。 2019年の新しい建物のアパートを売ったときにNDFLを返す方法。
誰もが彼女の購入の価格より高い価格であなたの財産を売るならば、あなたは個人所得税に到達することができます。税金は販売価格と購入価格の違いから支払われます。しかし、不動産が所有されていたら、納税を必要としません。長い間 - これは5年、場合によっては税金を含みます。販売されている住宅がわずか1,3年（ロシア連邦の税法の税コード）であれば。
不動産の所有物への参入日は通常、所有者の所有権の登録日と見なされます。この日から、不動産の所有期間が数えられていることです。
しかし、すべてが新しい建物への例外があることがすべて知られています。新しい建物内のアパートの所有権の保有は、契約（DDU、DUPET、HSC *）の下での全額支払日から計算されています（ART.127.1ロシア連邦の税コード）。
* DDU - 株式建設への参加の合意、DUPET - DDU、HSKA - 住宅および建設協同組合の適切な要件の譲歩契約。
2019年1月から受け取った懸念と収益の変更。それら。そして、住宅勤務と全員がすでに報告されている収入、および税がすでに支払われている収入を販売しています（該当する場合）。
たとえば、2014年の初めにDDUの支払い、2018年末に、2019年末に、購入価格以上の価格で売却されました。ハウジングは唯一のものではありません。古い規則によると、所有権の任期は5年未満で、税があることを意味します。税金を計算し払うために、2020年に宣言が与えられているはずです。
法律の変更により、アパートを販売するときにこのNDFLを返すことができます。
✓これでDTU支払い日（DUPET）から、オブジェクトの実際の寿命を修正します。その他のケースでは5年間、ハウジングが1,5年である場合、所有権研究と比較してください。
◎新しい規則の下での所有権がより規制当然であることが判明した場合は、アパートを販売する際に個人所得税を返却する準備をしています。
❖返品するには、更新された宣言をFTSに渡して、過剰な納税申請の返却のためのアプリケーションを書く必要があります。
✓重要です。あなたが他の税金の借金を持っているならば、あなたは最初に借金をカバーし、残余が返されます。
納税申告書、含める。アートで規制されているアパートを売るときのNDFL。 79 nk Rf。
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