1月には、発行された住宅ローンの平均額は記録でした。専門家は、今年ロシア人が借りて大幅なものになることを警告しています。また、Dom.rfでも、住宅ローンの料金の減少を期待するかどうかを語った。 2月26日のダイジェストでこれや他のニュースについて読む。
ローンを記録します。 1月のロシアの1月のロシアの平均住宅ローン小切手は、eKVifaxクレジットストーリーの局のアナリスト300万ルーブルを超えました。 2020年同じ月の11.6％以上。記録値の平均チェックの成長は、アパート借り手を購入するための不動産価格が上昇したためであるため、大量の融資を受ける必要があります。専門家は、市民が銀行の間で債務に取り入れてさらに多くのお金を購入することを予測しています。不動産価格の上昇は減速しましたが、全く止まらなかったが、人々の収入は過去1年間に陥った。 2021年の終わりまでに、アナリストは言うと、貸出金の平均量はさらに7％増加します。住宅ローンの期限切れの支払いの数も期待されています...
負担を借りて購入する。過去3年間で、モスクワでは、銀行の誓約内のアパートとの取引の数が増加し、不動産庁のアナリストが「Miel」と言う。売り手が住宅ローンを払いませんでした。専門家が言うにつれて、これは2つの理由で説明されています。最初の：住宅価格の増加により、貸付期間、30年間住宅ローンを取った人々はしばらくの間に居住地を変えることにしましたが、借金を支払う時間がありませんでした。第二の理由：国は国で成長しています。住宅ローンの期限切れの支払いの数は、収入の下落のために借金を支払うことはできず、不動産の販売を余儀なくされています。猛烈なアパートの販売の早い事件が独身であれば、今それはユビキタスの練習になります。
それは急いでいる価値があります。住宅ローン率をさらに削減するための可能性が枯渇している、分析センター「DOM.RF」Mikhail Goldbergは述べた。主要市場の中間率は5.86％です。この住宅ローンの料金は中央銀行で早く述べられている間もなく成長します。専門家は、既存の融資を借りることで加速する必要がある借り手を警告します。
「中央銀行の最寄りの会議は3月19日に予定されています。しかし、借り換えの申請書の急激な増加が見られない限り。主な率の上昇が発表される場合は、今後数ヶ月以内に借り換えが行われています。 Annumあたり6％の約束の6％に急激には上昇しませんが、Bon Tone Real Estate Agency Natalia Kuznetsovの総長に述べることがあります。
新しい建物はバイヤーを失います。 1月には、モスクワの主要市場における取引数は、2020年12月に比べ49.4％減少しました。アナリストはそれが期待されたと言う。まず、伝統的に1月に長い休暇のために需要が減少しています。第二に、宿泊施設を購入することを計画している市民の大部分は、価格が上がる前に去年行いました。専門家によると、2020年のようにブームブームは、優先的な住宅ローンの影響にもかかわらず、今年はそうではありません。
金持ちのアパート。 2020年に、資本のエリートの新建物の「正方形」の平均値は、不動産庁Tweedに記載されている30％増加しました。同時に、年の初めに不動産の需要の減少にもかかわらず、売り手は価格を遅らせるつもりはありません。彼らはツイードで言うように、住宅購入者は絶え間ないコストの増加に慣れているので、新しいプロジェクトは高値の高いエリート市場を見落としています。将来的には、年末までに、高級不動産はさらに20％上昇します。バジェットセグメントの住宅は価格で成長しないことに注意してください。不動産市場では、快適さ、ビジネスクラスの競争はエリートセグメントよりもはるかに競争です。市場の多数のプレーヤーは売り手に「決める」ため、需要の低下で高すぎる価格が高すぎることはありません。年末までに、「エリート以外の」アパートは約10％上昇します。
