価格を上達させる - それは合法的ですか？私たちはあなた自身のためにアパートを購入することにしました、あなたのお気に入りを選んだ、すべてについて同意しました。そして売り手は、本物の下の販売契約の価格を指定しましょう。
あなたは丸い目を持っています。何のために？しかし、なぜこの売り手に伝えます。
売り手は、買った以上に売られた場合、アパートの売却からの収入を持っています。そのような収入から、すなわち購入と販売の価格の違いから、あなたは税金を支払う必要があります。 NDFL 13％。税が常に生じるわけではないことを理解されたい。不動産の販売時のロシア連邦の税法の第217条第2項の第2条によると、収入は発生しないため、オブジェクトが売主が所有している場合は税金は支払われません。
唯一の住宅が販売されている唯一の住宅が販売されているか、売主に不動産が経過した場合、または民族化契約の下で、またはライフライフロングの権利を伴う民営化契約の下で、または3年間の期限が認識されます。レジデンス。しかし、ここではニュアンスがあります。それ以外の場合は5歳です。ちなみに、売り手が現在の取引の3ヶ月前に早く取得された、売り手が財産内の他の不動産（共有）を持っている場合には5年が求められます。それから3年の規則はうまくいきません。
これには、このようにして、改装プログラムの下でアパートの交換のための取引が含まれます。新しいアパートのカウントダウンは、古い住宅の所有権の開始から始まり、それは街に引き渡されます。
しかし、締め切りの前にアパートが販売されている場合、それは価格の上昇について交渉を始めます...売り手は税金を払ったくないので、契約の価格を下げるように求められます。
価格差は通常、「余分な」お金の転送についての合意または普通の受付によって発行されます。
←今もちろん、銀行の住宅ローンを使って、そのような取引を受けます。そしてそれだけではありません。同時に、ローン契約では、目標は住宅の取得と不可分の改善によって示されます。そのような精神の中で何か。
ちなみに、これらの銀行は控えめに協定します。
Gazprombank、Minbank、Raiffeisenbank、Rosbank House、Sberbank、UniCreditbank、PSB、銀行セントピーターズバーグ。
最大100万ルーブル - 銀行の開きとBZHF。
貸出金額 - AKバー銀行、Absolut Bank、VTB、SOVKORMANK、アルファ銀行、銀行ZENIT、TKB、Surgutneftegazbank、MetalInvestBank、Uralsib、住宅ローン24（Rusnarbank）（または最大70％）
価格を過小評価しないでください - RSHB、ロシア連邦。
✓政府の補助金がある場合は、控えめな控えめに問題があるでしょう。補助金がなければ、銀行は取引に同意しますが、補助金では、その評価は正確ではありません。たとえば、母子資本は、トランザクションが役立っていないかどうかを拒否することを拒否することがあります。
✓補助金の合計、例えばプログラム上では、若い家族が低くなる可能性があります。結局のところ、報酬を支払うときは、購入契約から価格が推定されます。それら。できるよりも少量の量に入る。
✓ORSローンの割合の資産税の控除もまた失われる可能性があります。実際には、購入だけでなく、ターゲットローンはかなりの範囲ではありません。そして控除はターゲットローンで与えられます。
④取引が課題に挑戦されるか、突然売り手がその過程で彼の心を変えることになると、取引は（もちろん裁判所の後に）終了させることができ、あなたは契約の下の金額を返すことができます。領収書のお金は、売り手と別の裁判所やその他の分解です。
❑はい、取引が非市場価格を通過した場合、裁判所はあなたが注意、慎重さ、そして誠意を示さず、あなたが示されていないと考えられます。すべての以下の結果をもって。
そのため、ロアスラは控えめに取引を遅らせ、融資契約の価格の違いに注意を払って控除契約を支払った。カルーセルをリストしてください。
登録は中断されます。当事者がRosresserに説明するように、価格の違いは明確ではありません。
もちろん、単一のケースですが、わかります。いずれにもシステムがあります...
