パッション省の長官であるIzhs Faizullinは、商工会議所における事業担当者との会合で、大臣の長官のメカニズムの中で到来することについて述べられています。彼によると、関連文書と政府の規制は春のセッション中に議論されます。今日、システムは建設中の高層ビルのアパートを購入するときにのみ適用されます。建設業界開発戦略と住宅および公益事業のプロジェクトでは、この措置、エスクロー勘定の導入が最大2035まで提供されています。
政治家は、住宅ローンの貸付の銀行との交渉を続けています。その間に、パイロットプロジェクトだけが不動産市場のこのセグメントで運営されています。たとえば、年間1年あたり6.5％未満の民間家の建設のための優遇融資 - 子供の若い家族のための。このプログラムは2020年12月1日に発売され、2021年7月1日まで持続しました。
自宅では価格が上がることができます
専門家は、エスクローアカウントと優先的な住宅ローンシステムの導入がアパートメントに影響を与えました。需要は増加し、建材は価格で上昇しています：継手、木材などは平方メートルの価格は19％増加しました。そして新しい建物のアパートの分野は減少します - 人が宿泊施設を買うことができます。肥沃度を刺激するという状態の課題がありますが。そして、小さなアパートに住んでいる子供たちとの家族は不快ですが、財務的観点から有益であることができます。
ロシアの大統領、Vladimir Putinは、経済問題についての会議を開催し、その間に彼は家族のために家族に利用可能な利用可能なアパートの不足を述べました。決定の1つである、州の頭はILSの球の開発を考慮しました。戦略は、2019年に地球上の住宅の平均面積が約139平方メートルであり、1つの「正方形」の価格は、アパートの類似のM2の費用が1.5~2回の費用より低かった。しかし昨年、田舎の住宅の需要は30-50％増加し、そしてそれは価格は10％以上です。そして、安全な取引と長期借入金が低い金利の可能性が表示されますが、財産の価値のさらなる増加のリスクは除外されません。
一方、エスクローアカウントは、売り手と買い手の間の安全な決済を確実にする必要があります。私たちは「カオス」の建設について話していませんが、会社との契約については、包括的な建設です。このメカニズムは、コテージが準備ができているときにのみ開発者によって受信されることを意味します。これが価格の上昇を補うことを想定することは（費用が本当に誓いた場合）？
政治家は、社会インフラ、道路、交通リンク、および、住宅政策と住宅委員会の専門家評議会の会長であるIrina Bulgakovaによると並行して約束します。低層地区。オブジェクトが委託されるまで、建設の一部を実行するときに、開発者にESCROWアカウントを徐々に開示する機会を開発者に提供することを提案した。
そしてやはり典型的なプロジェクト
当局の計画は個々の住宅の拡大縮小されています。これは、政治家によると、リスクの構築を避けます。彼自身の家を持っていることを望んでいる家族は伝統的にいくつかのタスクを解決しています。たとえば、あなたは適切な土地を見つける必要があります。通信の問題があります。そしてプロセスを制御するプロ、旅団を選択するのは簡単ではありません。
銀行は、準備された「製品」にとってより便利であると確信しています。つまり、その人は開発者との契約を結びつけ、エスクロアカウントを開き、彼の家を待っています（エンジニアリングネットワーク、道路を含む）。 Money Developerは、それが買い手にオブジェクトを与えるときだけ受け取ります。
役人によると、「工場」住宅、家庭用複合体は、「ホスト」によって建設されていないが建造されていない。リーディング銀行は、ロシアのISSの開発、コテージの集落の大量建設、タウンハウス - 独占的なプロフェッショナル開発者を信じています。実際、それは都市インフラを備えた田舎の家になるでしょう - パンデミックに関連して、遠隔の作業フォーマットに切り替えられた人々にとって非常に重要です。