過去2020年12月に、銀行の1人が民間田舎の建設のための新しい優遇融資を開始しました。金利は6.1％、この期間は最大20年、最低20％の初期貢献です。これは、郊外の不動産の全額を持っていない人にとって良い選択肢です。しかし、36歳未満の配偶者が借り手のみである可能性があります。他の条件は、少なくとも19歳までの年齢によって少なくとも1人の子供を持つことです。資金は、プロット上の物体の建設や土地の購入と建設の支払いに費やすことができます。モスクワとLengerad地域の住民のために、銀行は最大貸付金額 - 1200万ルーブルを提供していますが、他の地域では - 600万ルーブルです。
このプログラムはカントリー住宅市場を開発するように設計されており、パイロットと見なされ、2021年6月1日まで有効です。プロジェクトが完了すると、その結果、国全体の発売のためにILSの分野で最適な住宅ローン製品を開発することが分析されます。しかし、銀行は夏を待っていませんでした2月にプログラムを拡大しました。
今日まで、優先率6.1％の個々の家の建設のために住宅ローンを取りたいロシア人の年齢制限。今、プログラムは65歳以上ではなく、21歳未満の市民を使うことができ、子供と若い家族だけではありません。つまり、通常の年齢制限が機能します。
プログラムは約3ヶ月間働き、この間、銀行は合計13億ルーブルのために300以上の申請を受けました。最初の住宅ローン（6.1％）は12月に承認されました - Vidnoe市からの家族（モスクワ地域）は近くのコテージ決済の家の建設に資金を投資しています。すべての控訴のほとんどは、モスクワとサンクトペテルブルクの居住者、ならびにサマラ、チュエメン、チェリャビンスク地域の市民から受け取られました。年齢の制限の除去を考慮して、この優先的な住宅ローンの需要は著しく増加すると予想されます。
ローンがありますが、面積はありません
昨年の国の建設のためのブームは、ILSのための液体セクションの欠陥の理由の1つでした（2020年に289千民間住宅）。便利な場所、劣後コミュニケーション、優れたアクセス道路、社会インフラストラクチャが十分ではありません。 Vadim Fidarovによると、政府機関と木造住宅総合協会の銀行を務める監督によると、これはILSのための新しい住宅ローンプログラムの開発に悪影響を及ぼす可能性があります。子供の若い家族がこの地域にカントリーハウスを必要としています。近くには快適な滞在に必要なものすべてが必要です。
そして今、雪のようにプロットを選ぶことは困難です（特に北部地域）。夏には、プログラムは終了し、多くの人が優先的な住宅ローンを取得する時間がありません。また、家庭用複合体の製造業者によると、プレハブハウスを購入することは容易ではありません。企業はすでに注文によってダウンロードされています。協会は、いくつかの製造業者が将来の秋の前に占められることに留意した。
なぜ人々は複合体を収容するのですか？教育省によると、銀行は「自分自身の」、「自身の」という点で構築されている家の建設のための融資をしびれます。銀行家は、受動預金のための液体預金、正確な期限が必要です。また、当局によると、工場DOMOCMPLEKTはより適切なオブジェクトです（銀行はリスクを計算することができます）。したがって、政治家は典型的なプロジェクト、プライベートハウジングを構築するための工業的な方法を推進しています。たとえば、350万ルーブルまでの木質性の複雑なコストは10％の割引で購入できます。
「国内の全住宅建設の爆発的成長」
大統領は7月のILSサポートの支援を開発し提出するように内閣に指示した。そしてそれらの鍵は優先的な言葉に関する住宅ローンです。経済省では、その国全体の市民にすぐに入手可能なモーゲージ製品が提供されると確信しています。
ロシア連邦の建設産業副大臣Nikita Stasyshin
「私たちは、あらゆるパフォーマンスの中で木造住宅の下で建設段階ですべての優遇措置の段階で住宅ローンを発行する機会を与えるメカニズムを発展させるメカニズムを発展させることを約束します。」
最も重要なプロジェクトの1つは、民家の建設におけるエスクローアカウントシステムになります。それは、オブジェクトの構築上の開発者に同意し、リスクを減らす人を確保すべきです。政治家は、イノベーションが「国内でのすべての住宅建設の爆発的な成長」を引き起こすと指摘した。