La notizia del giorno, secondo Novostroy.su, era il fatto che l'alloggio secondario a San Pietroburgo si è rivelato più redditizio di Mosca. Come credono gli esperti, il potenziale per il crescente prezzo per l'alloggio finito nella città c'è ancora lì. Interessante è stato il fatto che la camera dei conti sia diventata interessata all'efficacia del sostegno allo stato per il prestito di mutuo e la costruzione di abitazioni dei mutui. Leggiamo questi e altri importanti mercati di notizie immobiliari nel digest del 4 febbraio.
Niente soldi, ma tu si aggrappa. Il 25% dei russi ha annunciato la mancanza di stipendio per coprire i loro bisogni fondamentali, segue da un sondaggio congiunto del servizio di reclutamento HH.RU e Fintech-Service "denaro in avanti". Allo stesso tempo, il 39% degli intervistati ha rilevato che i salari sono sufficienti per i bisogni di base, ma con difficoltà. Il 36% degli intervistati può coprire completamente le esigenze di base.
Dubbi vaghi La Camera dei conti della Federazione Russa prevede di controllare il 2021 l'efficacia del sostegno per i prestiti ipotecari e la costruzione di alloggi nel 2019-2020.
"Ai fini della sostegno della costruzione di alloggi, il governo ha lanciato ulteriori programmi statali per sovvenzionare i tassi di interesse sul mutuo (mutuo preferenziale del 6,5%, ipoteca rurale) e sui prestiti degli sviluppatori. I programmi di stato hanno fornito il terzo trimestre del 2020 al 48% dei prestiti ipotecari del numero totale di emessi, ma hanno lanciato l'aumento del costo dell'edificio. L'evento pianificato consentirà di determinare i risultati, gli effetti e le conseguenze del sostegno statale per il mercato dei prestiti ipotecari, la costruzione di abitazioni e il bilancio ", ha dichiarato Alexey Savatyugin, il revisore dei conti della Camera dei conti.
Che ancora razza. A San Pietroburgo, il costo degli alloggi nel mercato secondario è aumentato del 2,3%. Pertanto, il capitale settentrionale in termini di recupero dell'aumento era davanti a Mosca (più 1,2% al mese) e la città della regione di Mosca (più il 2%), il rapporto degli esperti NSP.
Secondo gli analisti, il Petersburg "secondario" per anno ha aggiunto il 18,3%, il costo corrente di un metro quadrato - 150,2 mila rubli. A costo di "Square" Petersburg è il terzo dopo la capitale - 254,8 mila rubli e Sochi - 171 mila rubli.
Avere qualcosa di più piccolo? Se il metro quadrato dell'alloggiamento in costruzione nel 2020, la media è aumentata del 25%, il controllo medio dell'acquisto, cioè il costo dell'appartamento stesso, è aumentato solo del 18,1%, riferisce "Business Petersburg". Cause - Gli acquirenti hanno scelto la sistemazione più economica e meno nella zona per soddisfare il limite di bilancio e ipotecario.
Come calcolato nel centro di consulenza immobiliare di San Pietroburgo, l'appartamento di San Pietroburgo Nuove costruzioni economiche e confortevoli nel 2020 sono state acquistate in media per 5,43 milioni di rubli (la crescita dell'esercizio ammontava a 860 mila rubli o 18,9%). Il settore immobiliare della stessa classe nei sobborghi costa una media di 3,7 milioni di rubli (più 630 mila rubli o 20,6%). Allo stesso tempo, l'area dell'alloggiamento acquistato e in città, e nella regione è diminuita di 2 metri quadrati. metro: una media di fino a 40 e 42 metri quadrati. metri.
Nuovo posto. A St. Pietroburgo, il più grande cluster creativo "Vavilov Loft" apre - 2 ettari di fruduttori, workshop e showroom. Il suo sviluppo nella costruzione dell'Istituto dell'Ottica, il nome dopo che Vavilov nelle profondità del cadetto dell'isola di Vasilyevsky è impegnata nel gruppo di sviluppo artistico BS. Il 5 febbraio, si terrà la "apertura tecnica", ea metà febbraio, i primi residenti inizieranno a prendere i visitatori. I creatori del progetto sperano che diventerà uno dei "centri di vita culturali e gastronomici" della città.
