Perché l'attuale generazione di russi destinata a vivere in preoccupazioni gigantesche inadatte alla vita? E perché il mutuo accessibile rendono l'alloggio ancora più inaccessibile?
I russi hanno iniziato a comprare appartamenti con una dimensione del corridoio e prenderli. I realtori sostengono: ora è il più liquido.
Firdus Anokhina, Agente immobiliare: "Le persone hanno deciso di investire. Li ha spinti a questo certamente che i tassi cominciarono a cadere. "
Ma perché registrare tassi ipotecari bassi non aiutano coloro che hanno bisogno di risolvere il loro problema abitativo? E anche questi metri modesti non capiscono?
Firdus Anokhina, Agente immobiliare: "I prezzi cominciarono a crescere già in una pandemia. Il risultato è stato l'immagine inversa: sembra un mutuo preferenziale, ma è diventato meno accessibile alle persone ".
Nella città di Kudrovo, nella regione di Leningrado, volevano fare accoglienti, in Europa, ma si è rivelata sempre come sempre. Mentre le persone che hanno comprato i metri d'oro negli alveari, sognano finalmente costruire asili, scuole e cliniche, scatole di 20-30 piani sono già costruite nel quartiere. Apparentemente, l'infrastruttura necessaria per la vita normale non è nulla in confronto agli appetiti degli sviluppatori.
Ma perché un simile cluster dell'alloggiamento del budget? Gli Stati Uniti dopo la seconda guerra mondiale hanno anche fatto una scommessa sui quartieri. La classe media non è stata ritardata lì, a differenza di coloro che era un soffitto. Di conseguenza, le aree hanno emarginato così tanto che non c'erano opzioni: hanno iniziato a demolirsi. Paradox Questo è ciò che: anche se i nostri sviluppatori volevano costruire un modo diverso, nient'altro che anthrace con desolatori, non avrebbero avuto successo.
Allora perché non costruiremo, come in un'Europa accogliente? Il critico architettonico olandese Bart Goldhoorn lo spiega dai restanti standard dei tempi sovietici.
Bart Goldhoorn, critico architettonico: "Ad esempio, in Russia è impossibile organizzare parcheggi molto vicino alle facciate, come in Europa. Se lo sviluppatore compra terreno, dovrebbe allocare le esigenze sociali al 40% di quest'area. "
Cioè, qualsiasi progetto europeo sta aspettando quanto segue: A casa si allontanano, e quindi compensare i costi di terra, aumentano le alluvioni.
Bart Goldhoren: "Puoi invitare architetti stranieri e dire" Vogliamo costruire qualcosa di comodo ", ma si adattano alle norme, quindi devi fare tutto lo stesso."
Ma se le norme non cambiano, allora è necessario a qualcuno? Così davvero enormi case con piccoli appartamenti - è per noi per molto tempo?
Olga Ulyanova, direttore del dipartimento pubblicitario e commercializzazione della società di costruzioni: "Non andremo a tendenza sugli appartamenti spaziosi, è diventato economicamente non redditizio".