La proprietà dell'alloggiamento implica una serie di diritti di proprietà, uso e smaltimento da parte di questo oggetto. Durante il trasferimento dello spazio abitativo, abbiamo il diritto del proprietario di smaltire l'appartamento, il resto di IT riporta all'inquilino. I dettagli di questo "Prime" hanno dichiarato al vicedirettore del Dipartimento di Appartamento per Appartamenti "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
L'esperto ha rilevato che la privacy è il diritto costituzionale di ogni cittadino della Federazione russa, quindi il proprietario non ha il diritto di frequentare un appartamento senza il consenso a questo inquilino.
Per evitare situazioni occasionali, la frequenza delle visite deve essere indicata nell'accordo di locazione. Qui puoi registrare date specifiche e ore di visite. In un altro momento, il proprietario non dovrebbe venire in appartamento, specialmente se non ci sono inquilini in questo momento a casa.
"Se gli inquilini scompariranno, possono dichiararlo alla polizia, e il proprietario dell'appartamento diventerà il primo sospetto", ha avvertito Polyakova.Una persona che ha rimosso l'alloggio dovrebbe sostenerlo in buone condizioni, comprese la riparazione di guasti, se è successo dalla sua colpa. Circa tutti i difetti, l'inquilino è obbligato a informare il proprietario.
Tuttavia, il proprietario dell'alloggiamento non ha il diritto di controllare la pulizia dei locali e fare commenti (riguarda la pulizia elementare). Allo stesso tempo, è possibile comprendere la pulizia prima dello sfratto e registrare questa voce nel contratto di lavoro.
Inoltre, il proprietario non ha il diritto di riorganizzare la proprietà dell'aquilino, tuttavia, quando si lascia l'appartamento, Zhilts è obbligata a restituire tutto al suo posto.
Il proprietario è vietato cambiare le serrature delle porte, se questo non è stato concordato con l'inquilino.
Se il proprietario aveva improvvisamente bisogno del suo alloggio in anticipo rispetto al periodo specificato nel contratto, non può sfrattare l'inquilino. Eccezione - se l'inquilino ha violato le condizioni operative dell'appartamento, ma deve ancora essere dimostrata.
"La cosa più importante è quello di elaborare il contratto giusto dell'assunzione, dove è possibile specificare una varietà di sfumature, ad esempio, che una stanza nell'appartamento rimarrà chiusa. Ciò eviterà molti problemi ", ha concluso Polyakova.