La notizia del giorno, secondo Novostroy.su, era il fatto che il costo del metro quadrato nel mercato immobiliare secondario di San Pietroburgo ha raggiunto 155-158 mila rubli. Gli esperti sono fiduciosi che questo non è il limite. Un altro evento interessante è stato il fatto che Smolny ha effettivamente bloccato la costruzione di 2 mila ettari di aree urbane, che dovevano essere incluse nel fatturato dal 1 ° marzo. Leggi questi e altri importanti mercati di notizie in Digests dal 2 febbraio.
Le nuvole sono condensate. Il 31% dei nuovi edifici di San Pietroburgo ha ricevuto permessi per l'estensione della costruzione nel 2020. Ora in città, secondo EIJS, 263 progetti sono costruiti senza tenere conto degli oggetti problematici, 82 case hanno ricevuto estensioni. È il 50% in più rispetto al 2019, secondo Dom.RF.
"Poiché la crisi generale continua (riduzione del PIL, riduzione delle entrate, crescita della disoccupazione) - la questione dell'osservanza dei termini diventa retorica. La costruzione non esiste nel vuoto, ma nel contesto generale dell'economia. La domanda è solo in quale forma sarà espressa come è. Se fanno male alla durata, inizieranno a ridurre la qualità, violare le regole migratorie e le normative sanitarie ... ", ha detto Dmitry Sinkin, il capo editore del NSP.
Nota, i 380 progetti sono stati costruiti a Mosca, 189 case sono state rinnovate o quasi il 50%.
Chi vuole diventare San Pietroburgo. Per l'anno, il metro quadrato nel mercato secondario di San Pietroburgo è salito del 21-24%, secondo Novostroy.su Experts. La valutazione del valore medio del "quadrato" da varie società di consulenza varia da 155 mila a 158 mila rubli, ma quali analisti unanime - il prezzo del picco non è stato ancora raggiunto.
"Rispetto al 20 gennaio, quando la" piazza "era di circa 125 mila rubli, i prezzi sono aumentati di circa il 24%. Nel gennaio del 2021, i prezzi sono aumentati del 3%. Al momento credo che l'aumento dei prezzi sia nell'inerzia data nel 2020. Data la dinamica di gennaio, penso che i prezzi dei suggerimenti nel mercato secondario nel febbraio del 2021, crescerà da un altro 2%. La domanda non è ora in crescita alla proprietà finita, ma allo stesso tempo in modo costante attivo. Direi ancora anormalmente attivi per l'ultimo decennio. È riscaldato non solo dai residenti locali, ma anche gli acquirenti di altre regioni, che negli ultimi anni stanno aumentando sempre più a PETERSBURG, come oggetto di investimento e un luogo per la residenza permanente ", commenti Dmitry Shchechesky, presidente del settore immobiliare di San Pietroburgo Camera, direttore generale di Benua "
Erano, sì oscillato. Smolny ha riconosciuto la demolizione del bagno del Havalian sull'isola di Vasilyevsky illegale. Secondo l'amministrazione di San Pietroburgo, la società ALFA (entra nello sviluppo del sole GK), che intende costruire un display LCD sul sito del bagno di Havalan, non ha ricevuto il permesso di costruire, che è una condizione per lo smantellamento dell'edificio esistente. Lo sviluppatore è stato attratto dalla responsabilità amministrativa. Tuttavia, secondo i cittadini, lo smantellamento dell'edificio continua. Gli attivisti stanno lottando con le intenzioni dello sviluppatore per quasi due anni.
Herald of ingannei. Il lumentradista del governatore Alexander Drozdenko ha inviato una lettera al fondo per la protezione dei diritti di candidatura, dove ha affermato che la regione è pronta a cofinanziare il completamento degli oggetti, il cui completamento è già stato approvato. Tuttavia, promette di trovare fondi - finora solo in parole, il denaro è ancora mancante per tutto il lungo termine. Fino al 2023, 2,8 miliardi di rubli sono stati assegnati per le soluzioni per risolvere i problemi.
"Questi fondi sono sufficienti per il completamento di oltre 50 case, per i quali sono state prese le decisioni fino al 20 dicembre 20. I fondi hanno anche abbastanza per il pagamento del risarcimento agli azionisti della seconda fase del LCD "Bright". Il resto del bisogno a lungo termine per aumentare il budget ", commenta il servizio stampa dell'amministrazione della regione di Leningrado.
Il budget non è sufficiente per completare il LCD "ThisterievyAtkino Kingdom", il LCD "Anninsky Park" e il MLC "Quartiere italiano".
Pausa in pausa. Smolny ha effettivamente bloccato lo sviluppo di 2 mila ettari di aree urbane, che avrebbero dovuto essere inclusa nel fatturato dal 1 ° marzo, dopo la fine del Piano Generale di San Pietroburgo. Nel solo, il Kamenka "congela" la banca del terreno che vale la pena non meno di 90 miliardi di rubli, riferisce "Business Petersburg".
La Commissione di uso e sviluppo del suolo ha concordato la proposta del Comitato per la politica economica e la pianificazione strategica di San Pietroburgo sulla creazione di nuove zone di sviluppo sostenibile complessivo di territori (Kurt). In totale, il Kurt ha ottenuto circa 2 mila ettari nei sei distretti della città. "Questo non darà l'opportunità ai giusti detentori di terreni di terra per evitare la necessità di preparare la documentazione di pianificazione, nonché gli obblighi di concludere un contratto con San Pietroburgo sulla procedura obbligatoria per la definizione della progettazione e della costruzione di Attrezzature comuni, trasporti, infrastrutture sociali ", il Vice Apparetus ha riportato -Gabernator di San Pietroburgo Nikolay Linchenko, che dirige il comitato.
