In Russia, solo il 24% degli appartamenti è rimasto in vendita con un periodo previsto di consegna di case fino alla fine del 2021, e del 39% - fino alla fine del 2022, secondo Dom.RF. Ho imparato da esperti per stimolare questo sviluppatore per iniziare nuovi cantieri e come influenzerà il mercato immobiliare.
Una situazione simile con una riduzione estremamente nitida di quasi la proposta finita è anche osservata nelle capitali, vengono osservati gli esperti intervistati da noi. Mosca e San Pietroburgo - Città con attive richieste di immobili in qualsiasi momento, ma soprattutto nella crisi.
"Approssimativamente la stessa cosa era nel 2014, quando la domanda di immobiliari ha superato la proposta. Nel 2021, la domanda decisamente diminuirà, quindi la proposta inizierà a reperire la domanda e i prezzi rimarranno allo stesso livello o diminuirà gradualmente. Gli sviluppatori che hanno ricevuto una grande quantità di liquidità hanno iniziato a portare attivamente nuovi progetti sul mercato e acquisire terreni. Il pericolo principale, che anche consapevoli, è la decrescente domanda e la caduta dei redditi reali della popolazione. Pertanto, parte dei progetti conosciuta a me è in pausa. Non dimenticare i progetti di ristrutturazione, che a Mosca sta guadagnando slancio. Grazie a lei, un gran numero di "metri" entra nel mercato. Inoltre, gli investitori che hanno acquistato appartamenti dallo sviluppatore prima di passare presto inizieranno a metterli in vendita. Pertanto, a nostro avviso, tenendo conto del futuro della domanda di declino, il disavanzo non e il prezzo non cresce "," Alexander Poznyakov crede, capo della società di investimento granato.
Come Dmitry Schegheksky, presidente della Camera di San Pietroburgo, Direttore Generale di Benua An Accademia di Scienze, nelle Capitali dei nuovi edifici con un termine di consegna nel 2021-2022 sul mercato nel suo complesso, non così tanto, non riesce a trasportare il settore per il finanziamento del progetto.
"A causa della stessa ragione, ora non ci sarà alcuna crescita esplosiva di nuovi edifici - gli sviluppatori iniziano a fare affidamento sulla loro forza, l'attività del mercato qui non ha importanza. Con una riduzione delle proposte sul "Primario", la domanda andrà sicuramente al secondario, che è in grado di aumentare il costo del settore immobiliare, "Commenti Dmitry Scheghelsky.
"Ora l'attenzione degli investitori e degli acquirenti, avrei disegnato il lotto nei complessi residenziali in complessi residenziali e appartamenti durante le corse autunnali in complessi residenziali e appartamenti, che portano individui negli oggetti completati, lì è possibile ottenere uno sconto significativo da Il prezzo dello sviluppatore, "Alexander Pozdnyakov riprende.
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