Diciamo, nella cui zona di responsabilità include la pulizia dell'area locale.
- Tutti dicono che la società di gestione deve pulire il cortile dalla neve. E se la nostra casa non ha una società di gestione? Chi dovrebbe rimuovere le rovine?
Secondo il paragrafo 3 dell'art. 161 Codice residenziale della Federazione Russa, il metodo di gestione di un condominio è stato scelto presso l'assemblea generale dei residenti di un condominio e può essere selezionato e modificato in qualsiasi momento. La decisione dell'Assemblea Generale sulla scelta di un metodo di gestione è obbligatoria per tutti i proprietari di locali in un condominio. Questo dipende da chi sarà responsabile per la manutenzione di un condominio e dell'area locale.
Come ha spiegato l'esperto della Camera pubblica della regione di Kirov, il capo di Ano "Forniture immobiliari esperti" Andrei Vrobiev, nella regione di Kirov ci sono diversi tipi di gestione:
La società di gestione (sotto il loro controllo c'è una stragrande maggioranza degli edifici di appartamenti a Kirov);
Hoa (classifica secondo in città);
Il controllo diretto che è possibile nelle case fino a 30 appartamenti (tale metodo di gestione è distribuito in condomini nelle aree della regione di Kirov).
L'esperto ha chiarito che nel caso della società di gestione per la pulizia della neve al territorio ricevente, il codice penale è responsabile, e nel caso di HOA e Gestione diretta, gli attivisti della casa assumono indipendentemente un appaltatore che pulirà il Territorio in inverno.
- Il codice di alloggio della Federazione Russa è spiegata che l'edificio residenziale può essere o non sotto controllo. La situazione in cui la casa non può essere controllata, in teoria è possibile, ma in pratica è estremamente raro. Molto probabilmente ciò si verifica durante il periodo in cui il contratto con la società di gestione finisce a casa, e gli inquilini non scelgono gli inquilini in modo indipendente. In questo caso, entro sei mesi, il Comune nomina una nuova società di gestione con l'aiuto dell'asta. È durante questo periodo che la casa può rimanere senza controllo ", spiega Andrei Vorobyov
Tuttavia, secondo il capo del Centro per il controllo pubblico nell'alloggiamento e nei servizi comuni della Camera pubblica della Camera pubblica della Regione Kirov, Sergey Ulitina, anche in caso di cessazione del contratto con un codice esistente, è obbligato Per affrontare il servizio della casa prima di nominare una nuova società di gestione. E significa che il responsabile della pulizia del territorio dalla neve non scompare ancora da nessuna parte.
Come spiegato nell'amministrazione della città, se gli inquilini non possono scegliere in modo indipendente un modo per gestire la casa, il Comune annuncia un concorso di manutenzione della casa tra CC esistente. Nel caso in cui nessuno abbia dichiarato la concorrenza, l'amministrazione può scegliere una qualsiasi delle società di gestione esistenti.
Brevemente sulla cosa principale:
1. Il metodo di gestione della casa è determinato dai residenti della casa presso l'assemblea generale dei proprietari.
2. Il metodo di gestione della casa dipende da chi sarà responsabile della pulizia della neve dall'area ferroviaria.
3. In assenza di una società di gestione, la casa della pulizia del territorio comune è responsabile della pulizia del territorio in entrata o degli inquilini stessi con gestione diretta della casa.
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Foto: Alexander Piin, Nadezhda Torkhova