Un terzo dei freelance non può organizzare un mutuo, dicono gli esperti. Le principali ragioni: l'assenza di occupazione ufficiale e redditi bassi. Gli esperti hanno detto come gli specialisti indipendenti possono ottenere un prestito abitativo.
"Freelancers, di regola, lavorano sotto un contratto urgente di lavoro o sono composti come lavoratori autonomi. Nel primo caso, il freelancer non può confermare il reddito stabile e l'occupazione documentati - cioè un aiuto di 2-NDFL e un record nel record di lavoro. Di conseguenza, è più complicato ottenere l'approvazione sul mutuo, e anche nel caso di una soluzione positiva, le banche utilizzano un aumento del coefficiente. I lavoratori autonomi al momento ritengono solo quattro banche. Per loro ci sono condizioni per entrambi gli imprenditori, "Commenti Mikhail Chernov, co-fondatore e collaboratore del partner del servizio per il rifinanziamento del refin ipotecario. Linea.
"L'unica soluzione per il freelancer che vuole essere in grado di ottenere un prestito è quello di emettere un IP o diventare lavoratori autonomi. Allo stesso tempo, prima di richiedere un prestito, IP dovrebbe esistere almeno un anno, e secondo i requisiti di alcune banche - due anni. È necessario fornire un certificato di registrazione (diarreagistrazione) di un individuo come contribuente del pisolino (tasse sul reddito professionale) e un certificato dello stato degli insediamenti (reddito) sul pisolino, mentre deve essere almeno 6 mesi ", afferma gli analisti dell'Agenzia immobiliare" Bon Ton ".
Secondo i ricercatori della società di consulenza PWC, il 64% dei freelance russi riceve meno di 30 mila rubli al mese, 17% - fino a 60 mila rubli. Poiché gli analisti prevedono, entro il 2025, il numero di freelance aumenterà di 2 volte.
"Alcune banche forniscono il mutuo ai freelance in due documenti. Senza conferma del reddito. Ma anche in questo caso, un documento sull'occupazione ufficiale è necessario almeno per un piccolo salario. Cioè, per specificare un'entità giuridica poiché un datore di lavoro dovrà comunque. Il contributo iniziale è di almeno il 30%. C'è un'altra opzione, il freelancer può emettere un prestito insieme a una persona che ha un reddito stabile e l'attuale ingresso nel record di lavoro ", gli specialisti dell'agenzia" NDV-Supermarket Real Estate "dicono".
Tuttavia, come hanno notato gli esperti, il tasso del programma ipotecario su due documenti in una serie di banche superiori al 1-2%. Allo stesso tempo in alcune banche non ci sono supporti statali.
