Quanto è stabile reddito?
Sì, certo, è stabile ora difficile da chiamare qualcosa, ma il lavoro costante è ancora meglio per te che freelance. Almeno ciò che puoi contare sullo stipendio in una data specifica. Ma qui tutto non è così roseo. Rispondi a te stesso a una domanda Quanto prezioso dipendente e da quanto tempo lavorerai in questa compagnia e riceverai questo stipendio. Dopotutto, il mutuo è un processo molto lungo da tempo, che è spesso ritardato per decenni. Pertanto, più sei fiducioso nel nostro reddito, più facile sarà pagare il debito del mutuo.
Un ruolo molto importante è giocato dal fatto che hai uno stipendio bianco o lo prendi nella busta. La dimensione dei guadagni influisce direttamente se sopporterai una banca di prestito e quanto.
A proposito, anche sul Freelanse, puoi fare un mutuo. La cosa principale è distribuire le tue forze in modo che il denaro sia e durante i periodi della frizione. Ma se il tuo reddito è piuttosto non permanente, o rischi ogni giorno per rimanere senza lavoro (liquidazione dell'impresa, cattiva relazione con i boss), con un mutuo migliore in quel momento.
Quanti soldi in un mese devi vivere?Calcola quanti soldi devi vivere, non permettendoti a nulla di superfluo e spendere solo il necessario (cibo, abbigliamento, pagamenti obbligatori); E per vivere più o meno condivisione, avendo l'opportunità di rilassarsi almeno occasionalmente e spendere soldi per la lista dei desideri.
Otterrai due importi per capire che ne dici del pagamento mensile che sei in grado di fare un mutuo. Come accennato sopra, un tale prestito è solitamente preso per 10-15 anni, e se le estremità incontrano tutti questi anni, non sarà una vita, ma torturare. Stringere la cintura è meglio solo periodicamente.
Ma non è sufficiente calcolare il tuo budget su carta. È necessario testarlo in pratica. SAT e con minimal, e con un budget confortevole per diversi mesi. E cerca di posticipare il saldo dei fondi che intendi assegnare il pagamento per il mutuo, al conto senza senso nella banca, per sentire ciò che vivi senza questo denaro. Allo stesso tempo, al contributo iniziale all'accostituzione.
Di solito vengono chieste banche il contributo iniziale del 20% del costo dell'alloggiamento. Ad esempio, se si desidera acquistare un appartamento per 5 milioni, il contributo iniziale deve essere di almeno 500 mila rubli.
Inoltre, più il contributo iniziale, meno dovrà prendere in debito dalla banca. Di conseguenza, sarai inferiore al tasso di interesse sul prestito e sul periodo di credito.
Che alloggio vuoi avere e cosa puoi contare?Fai un elenco di quei criteri per i quali sceglierai l'alloggio. Ad esempio, è necessario un appartamento nel centro, in un nuovo edificio, un trilocale, non meno di 90 metri quadrati, con riparazioni. Inoltre, aggiungere a questo elenco costi per il contenuto di alloggi, riparazione e acquisto di mobili. Otterrai il vero costo del sogno appartamento.
E ora è determinato con quale alloggio puoi permetterti. Esaminato dall'elenco dei criteri di questi punti che ti sembrano meno significativi rispetto al resto e che possono ridurre il costo di un appartamento a tua disposizione.
Hai un magazzino inviolabile?Qualunque sia freddo e affidabile il tuo lavoro può accadere in modo che rimarrai senza di lei. Per essere in grado di trovare un nuovo lavoro senza la paranoia e la corsa eccessiva per cercare un nuovo lavoro, è importante avere una scorta che avrai abbastanza tempo per pagare i mutui e la vita. Idealmente - per tre mesi. Senza questa riserva, gli esperti non ti consigliano di prendere un mutuo.
Dipende da questo, se hai bisogno di un appartamento più grande nel prossimo futuro, e quanto duri te e tuo marito pagheranno un mutuo quando sei sul tuo congedo di assistenza all'infanzia.
Ma il bambino non è solo spese. Ora alla nascita del primo figlio, lo stato dà il capitale di maternità, che può essere speso per il rimborso del mutuo.
Che aiuto dallo stato puoi ottenere?Per un rimborso più confortevole del mutuo, lo stato offre una serie di vantaggi. Recentemente, un programma di prestito privilegiato ha iniziato a operare. Il tasso di interesse ipotecario è ridotto al 6% e molte banche stanno già lavorando con questo programma. È vero, un limite di cassa è installato sull'acquisto di alloggi nella capitale e altre regioni del paese.
Inoltre, vari benefici e sostegno sono forniti alle famiglie giovani (dove i coniugi non hanno compiuto 35 anni), famiglie di grandi dimensioni e famiglie a basso reddito. Infine, già con l'acquisto di alloggi, è possibile effettuare una detrazione fiscale fino a tre milioni di rubli.