L'enorme fondo abitativo dei tempi sovietici a causa degli screenshot della ristrutturazione in Lettonia ricorda una specie di bomba lento, poiché la durata del servizio prevista dai regolamenti è molti di questi edifici termina. Senza una seria ricostruzione, molte aree urbane possono trasformarsi in baraccopoli, e i residenti saranno più difficili da trovare alloggi di qualità a prezzi accessibili, scrive RUS.LSM.LV.
Ristrutturazione di edifici: il problema non è solo lettone. Poiché uno degli obiettivi principali per l'utilizzo del Fondo di recupero dell'UE evidenzia la Commissione europea, che ha persino sviluppato una nuova strategia "ondata di ristrutturazione per l'Europa". Qui sarebbe possibile sospirare con sollievo e pensare che, bene, ora tutto sarà fatto presto. Tuttavia, questo è improbabile che ciò accada se il problema non sarà risolto, il che ha rallentato il processo di ristrutturazione di edifici residenziali fino ad ora e che è associato ai diritti di proprietà.
Dai residenti ai proprietari
Inizialmente, i proprietari di condomini dei tempi sovietici, per la maggior parte c'erano uno stato, autogoverno o imprese che costruirono queste case per ospitare famiglie dei loro dipendenti. Dopo il crollo dell'URSS, la maggior parte degli edifici degli appartamenti sono stati trasferiti alla privatizzazione, e i loro residenti sono stati in grado di acquisire la propria proprietà della proprietà utilizzando certificati di privatizzazione.Allo stesso tempo, molti probabilmente non hanno pensato al fatto che, diventando proprietari di appartamenti, diventano anche co-proprietari di tutto l'edificio e ora hanno bisogno di pensare non solo del miglioramento del loro alloggio, ma anche su ciò che è accadendo dal tetto dell'edificio, seminterrato, scala, idraulico. A loro volta, la gestione della casa dei tempi sovietici non è stata trasformata in rappresentanti dei proprietari di case che possono lamentarsi di qualcosa e presentare richieste, e nei fornitori di servizi, che per la remunerazione appropriata sono fatti da ciò che è stata concordata un'assemblea enorme di nuovi proprietari di case.
La Lettonia in questo senso non è unico. Tali processi si sono verificati nella maggior parte dei paesi dell'ex blocco sovietico e quindi in questi paesi la proporzione della popolazione che possede la popolazione è insolitamente grande.
Secondo l'European Statistical Bureau of Eurostat, a tale riguardo, la Romania occupa il primo posto, dove il 96% dei residenti abita gli abitanti appartenenti a loro. Nei paesi baltici, questa quota è la maggior parte in Lituania (90%), in Lettonia, ci sono 80% in Lettonia e il 20% vive in alloggio in affitto. Nell'Europa occidentale, la proporzione di persone che vivono nel loro alloggio è inferiore e, di conseguenza, molto più di coloro che decollano.
Quindi, in Germania, il 51% dei proprietari e il 49% degli inquilini. Dei cosiddetti paesi membri dell'UE anziani, la quota più alta dei proprietari di case in Spagna è del 76%. È lessstati in Europa per vivere nel loro alloggio può permettersi di non far parte dell'UE della Svizzera - 42%.
Lato oscuro della privatizzazione
Sfortunatamente, anche la situazione attuale con una quantità insignificante di condomini ricostruiti dell'era sovietica mostra chiaramente il lato shadow del processo di privatizzazione. La legge sulla proprietà dell'appartamento afferma che la casa residenziale è gestita dalla Comunità dei proprietari di appartamenti, ed è questa norma che è diventata un ostacolo per molte idee per migliorare la condizione della casa.
Non è a malapena un'impresa che controlla l'alloggio, i cui rappresentanti non racconterebbero la stessa cosa: anche se la privatizzazione è passata a lungo, alcuni dei residenti degli edifici di appartamenti non capiscono ancora o non vogliono capire che la loro proprietà non è solo a Appartamento specifico, ma e tutta la casa. Pertanto, se il tetto scorre, allora una specie di eroe misterioso non apparirà, che risolverà tutto ciò: riparare i proprietari di case stessi dovranno "sconto".
Tuttavia, lo stesso ostacolo oggettivo a opere relativamente grandi, compresa la ricostruzione fondamentale, non è la brillante situazione finanziaria di molti proprietari di appartamenti.
Come risultato dell'incontro dei co-proprietari, si trasformano molto in un evento completamente privo di significato, dove non capiscono perché vogliono qualcosa da loro, altri non sono pronti ad investire anche dieci euro, ma quelli che capiscono perché tutto ciò ha bisogno E sono pronti a investire in gravi lavori di riparazione, ma non così importanti per pagare non solo i loro, ma anche un lobo vicino.
Se ricordi che, per esempio, nelle case del modello di Riga del tempo sovietico da 50 a 100 e ancora più appartamenti in cui le persone con sufficienza completamente diversa e stand vita stanno vivendo, si spera che l'unità e i compromessi siano piuttosto ingenui.
A loro volta, i rappresentanti dello stato e molti governi locali hanno ancora occupato una posizione molto comoda sul principio di "Mia capanna con il bordo, non so nulla". Per così dire, i diritti delle proprietà private sono sacri, quindi i proprietari l'uno dell'altro devono essere negoziati. L'autogoverno o lo stato è collegato solo quando l'edificio degrada allo stato dei bassifondi.
Ci sono esperti sulla costruzione che la situazione attuale è confrontata con una nave che affonda, dove viene speso il prezioso tempo per spendere il voto tra i passeggeri su cosa fare e come agire. Inoltre, se non vi sono modifiche, i grandi fondi del Fondo di recupero dell'UE, contrariamente alla Commissione europea concepita, nessuna nuova ondata di ristrutturazione in Lettonia non solleverà.