La quota di appartamenti nella fase iniziale della costruzione di New Moscow è ora del 24% o 2,2 mila lotti, per l'anno l'esposizione lavata il 40% per l'anno, il rapporto degli esperti metrici. Anche un aumento due volte dei nuovi progetti non ha aiutato - nel 2020, la costruzione è stata lanciata su quattro oggetti, e nel 2019 - solo due. Gli sviluppatori hanno detto cosa è successo a nuovi edifici a Tinao.
Secondo Vladimir Chukchin, il fondatore e il comproprietario del Gruppo Motherland, la ragione principale per la riduzione della proposta "sulla fossa" - una riduzione generale dell'attività degli sviluppatori negli ultimi due anni, allo stesso tempo, allo stesso tempo, Proprio su tali proposte, c'è una forte domanda.
"L'acquisto di un appartamento in un nuovo edificio in una fase iniziale è molto vantaggioso - i prezzi di partenza sono sempre inferiori al risultato. Ora ci sono alcuni nuovi oggetti in Tinao, e l'alloggiamento in loro è rapidamente comprato o va a uno stadio più alto di prontezza e ad un'altra categoria di prezzo ", le note esperte.
"I nuovi progetti e Corpi sugli sviluppatori di mercato non hanno avuto una parte significativa del 2020. Prima di tutto, a causa di una pandemia, e quindi a causa delle caratteristiche del lavoro attraverso un conto di garanzia. Le nuove regole non consentono agli sviluppatori di saturare rapidamente il mercato surriscaldato con una nuova proposta e rispondere prontamente alle fluttuazioni del mercato. Per questo motivo, la quota di esposizione nell'elevata fase di prontezza è aumentata e il costo medio di un metro quadrato è aumentato, "Commenti di Anna Boim, il direttore commerciale dell'A101 GK.
La differenza tra il valore dell'appartamento all'inizio delle vendite e dell'offerta simile allo stadio finale della prontezza può raggiungere il 30-40%, annotato nella compagnia del pavimento. Allo stesso tempo, il costo medio di "quadrato" nel Tinao nel 2020 è aumentato di quasi il 30% e ammontava a 165 mila rubli.
Allo stesso tempo, secondo gli analisti "Metreum", la proposta dei nuovi edifici è aumentata dell'11% presso la fase di installazione e nel corpo con lavori di finitura - ora quasi 4 mila appartamenti sono implementati in questa fase, e la loro quota è del 43% .
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