Պետդուման ներկայացրեց երկու օրինագիծ, որը նախատեսված է վարկատուների հետ լուծելու համար: Փորձագետները կանխատեսում են երկրում չվճարման քանակի աճը:
Իշխանությունները առաջարկում են վաճառել պարտապանների վերականգնված անշարժ գույքը էլեկտրոնային առեւտրի միջոցով: Այժմ նրանք վաճառում են միայն գույքի առգրավված եւ երեսպատման պետությունը: Ըստ օրենսդիրների, ավելի մեծ թվով գնորդներ կկարողանան մասնակցել էլեկտրոնային առեւտրին, ուստի գույքը ավելի արագ կիրականացվի:
Նաեւ իշխանությունները մտադիր են պարտապաններին թույլ տալ վաճառել իրենց բնակարանները: Այժմ քաղաքացիները ստիպված են լինում լրացուցիչ վճարել հայտի կազմակերպիչի ծառայությունների համար (գույքի արժեքի մինչեւ 3%), իսկ որոշ դեպքերում, գործադիր հավաքածու (անշարժ գույքի գնի 7%) եւ գնահատողի աշխատանքի համար: Լրացուցիչ ծախսերի սեփականության անկախ իրագործմամբ չի լինի:
«Թրենդն այն է, որ մարդիկ ավելի հավանական է, որ հաղթահարեն պարտքերը, դա հաստատ է: Եկամուտի իջեցում, Coronacrisis - Այս ամենը առկա է: Ժողովուրդը համաճարակի ընթացքում չէին կարող վճարել հիփոթեքի համար, եւ այժմ նրանց պարտքերը կուտակվել են կրիտիկական զանգվածի առաջ: Քաղաքացիներից կուտակումներ չկան, պետությունը չի կարող տեսնել դա: Եւ օրինագծերը հաստատվում են: Գույներ վաճառող վարկառուների թիվը հետագայում կաճի: Հարցը նման է միայն թվաբանության կամ երկրաչափական առաջընթացի. Ամսական 5% կամ 20-30%: Defaulters- ի աճը ուղղակիորեն կապված է երկրում տնտեսական իրավիճակի վատթարացման հետ: Շատերը, զիջելով reatch- ին `արտոնյալ հիփոթեքի պատճառով, ռուբլու արժեզրկումը, շտապեցին բնակարան գնել, բայց գործնականում ոչ բոլորը կարողացան ծառայել վարկի: Էլեկտրոնային առեւտրի մասին առաջին օրինագիծը առանձնապես չի օգնում: Հիմնական խնդիրն այն է, որ կայքը կփոխվի վաճառքի համար, չի լուծվի: Երկրորդ նախագիծը, որը թույլ է տալիս վարկառուն վաճառել իրեն բնակարան, ավելի արդիական: Վարկատուն հաճախ չի շտապում հավաքել բնակարան, եւ հետաքրքրությունը շարունակում է կաթել: Հետեւաբար, ավելի վաղ վարկառուն ինքն է վաճառում անշարժ գույք, ավելի քիչ վնասներ կլինեն », - մեկնաբանեց Ալեքսանդր Շչերբինինի փաստաբանը:
Վերլուծաբանների կարծիքով, Մոսկվայում վաճառված մոտ մեկ երրորդը գրավադրվում է բանկի կողմից:
«Իրականում բոլոր անվճարունակ վարկառուների մոտ 10% -ը իրականություն է առաջանում հեռացումից կամ սնանկությունից եւ վաճառքից առաջ: 90% -ի դեպքում մարդիկ իրենց զեկույց են տալիս, որ հետագայում չի կարող վարկ տրամադրել, եւ իրենք նորմալ գնով վաճառքի բնակարան են դնում, առանց սպասելու մեծ ուշացում, տույժեր, տույժեր: Ի դեպ, սնանկության մեջ ներկայացնողների մեծ մասը, դրանք արժութային վարկեր են, որոնք բանկի վարկատուն չի հանդիպել եւ չի վերաֆինանսավորել վարկը ռուբլով: Իրենց դեպքում ստացվում է, որ ռուբլով պարտքի չափը երբեմն երկու անգամ է երկու անգամ ամբողջ բնակարանի արժեքը: Արդեն կա Պատրիսյան իրավիճակ: Անհրաժեշտ է հայտարարել սնանկության մասին, բնակարան տալու բանկին, որը այն աճուրդի է ենթարկում », - ասում է« Bon Ton »անշարժ գույքի գործակալության վարչության պետ Օլգա Շիկհովը:
