Փորձագետներ պատմեցին, թե որ Սանկտ Պետերբուրգի բնակավայրերը նոր շենքերում բնակարանների գները դեռ չեն գերազանցել բոլոր սպասումները: Մինչեւ տարեվերջ առանցքային խաղադրույքը կարող է հասնել 6% -ի, կանխատեսվում է, քանի որ դա ազդում է հիփոթեքային վարկերի վրա: Կարդացեք դրա մասին եւ այլ նորություններ մարսողության մեջ մարտի 24-ից:
Ուշադրություն Գնաճի ուժեղ արագացման դեպքում առանցքային փոխարժեքը կարող է բարձրանալ մինչեւ 6%, մինչեւ տարեվերջ, եւ վարկի տոկոսադրույքը `1% -ով, կանխատեսում է ԼՂՀ վերլուծաբանները:
Տարվա ընթացքում փորձագետները ակնկալում են վարկերի թույլ աճ, քան 2020-ին: Այնուամենայնիվ, հիփոթեքային պորտֆելի ծավալը առաջին անգամ կարող է գերազանցել չապահովված վարկերի պորտֆելը: Ըստ ԼՂՀ գնահատման, տարեվերջին հիփոթեքային վարկերի պորտֆելը կկազմի մոտ 10.6-10,75 տրիլիոն ռուբլի (ըստ 2020 արդյունքներով) 9,3 տրիլիոն ռուբլի է), իսկ չապահովված վարկերի պորտֆելը `10.5-10,7 տրիլիոն ռուբլու (2020-ին 9,7 տրիլիոն ռուբլի աճ):
Հիմնականը գլուխն է: «ՏԱՍՍ» -ի փորձագետների կարծիքով, 2018 թվականից ի վեր ԿԲ-ից հետո առանցքային տոկոսադրույքով ավելացել է 0.25% -ով `հասնելով 4,5% -ի, մի շարք բանկերում հիփոթեքային վարկը արդեն բարձրացել է 0.25% -ով: Հաջորդ ամիսներին միտումը կշարունակվի, փորձագետները վստահ են:
«Մոտավոր բարձրացման տոկոսադրույքներն անխուսափելի են, առաջին քայլը կարող է առաջանալ 0,5% վերաբաշխման մեջ: Միեւնույն ժամանակ, ոչ բոլոր բանկերը եւ ոչ բոլոր ապրանքների համար », - կանխատեսում է« Ռուսիպոտեկ »ընկերության վերլուծաբան Սերգեյ Գորոբեիկոն:
Այստեղ ամենացածր գները: Ըստ «Բենոա» անշարժ գույքի գործակալության, Սանկտ Պետերբուրգի առաջնային շուկայի ամենաէժան բնակավայրը կարելի է գտնել Կրասնոգվարդեսկու, հանգստավայրում, Կոլֆինսկի, նավթվորեց եւ Պուշկինի թաղամասերում: Կրասնոգվարդեումում դուք կարող եք միջին հաշվով բնակարան գնել, 130 հազար ռուբլի քառակուսի մետրի դիմաց, 120 հազար ռուբլի, Կոլֆինսկում, 110 հազար, Պետրրոդվաժովում, 102 հազար ռուբլի:
Նախընտրում են «երկար»: 2021-ի փետրվարին քաղաքում շարժական տեղավորման պահանջարկը նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ աճել է 11% -ով: Ամենից հաճախ վարձում է փոքր քառակուսի - ստուդիաներ եւ մեկ սենյականոց բնակարաններ:
«Սանկտ Պետերբուրգում բնակարանների երկարաժամկետ վարձակալության հետաքրքրությունը շարունակում է աճել: Ամենից հաճախ հավանական վարձակալները քննարկում են մեկ սենյականոց բնակարաններ, փետրվարին նրանք ունեին բոլոր պահանջների 46% -ը: Այնուամենայնիվ, ամենաբարձրախոսը նշվեց ստուդիաների համար. Տարվա ընթացքում այս հատվածում պահանջարկի աճը կազմել է 38%:
Նոր կետ: «Կահույքի առաջին գործարանը» սկսեց մաքրել նախկին գործարանի «Ռաջդրանսաշ» տարածքը «ժապավեն» հիպերմարկետի եւ Վարշավայի Express TRC- ի հաղորդմամբ, NSP- ն: Այստեղ նախատեսված է բիզնես դասի բնակելի համալիրը: «Առաջին կահույքի գործարանում» (նրա «դուստրերից մեկը» մոտ 3 հեկտար է ունի մոտ 3 հեկտար մոտ 3 հեկտար) հաստատեց, որ իրականում սկսվել է բիծի զարգացումը, եւ քաղաքաշինության եւ նախագծային փաստաթղթերի համակարգման աշխատանքներն ավարտական փուլում են: Մայիսի 2021-ին նախատեսվում է բացել բիզնես կենտրոն `ջրատարի նոսրացման պատմական շենքերից մեկում: Բնակելի շենքերը նախատեսվում է շահագործման հանձնվել 2022-ի երրորդ եռամսյակում: Ավարտվելու է տարածքների զարգացումը մինչեւ 2024 թվականը:
