Az "Izvestia" kedvező trendjei, amelyek az ingatlanpiac szakértőire utalnak.
Szerint Metreum csoport ügyvezető partner, Mary Latinetsk, tavaly részesedése tárgyak vert a moszkvai piacon az új épületek a tömeges szegmens 5% -kal nőtt - 57% -ról 62,1%. Mi az a meglepő, a növekedés történt ellentétben a coronacrisis és a felfüggesztés az építési beruházások egy egész hónapig.
"Az időben történő üzembe helyezéssel rendelkező projektek aránya valóban növekszik: a fejlesztők törekszenek ahhoz, hogy betartsák a határidőket, és a hosszú távú menni a múltba" - Aleksey Perlin egyetért Litinetskával.
A szakértők úgy vélik, hogy meg kell köszönni, hogy köszönetet mondani a részvényépítés reformjához, amely szerint a fejlesztők az új épületek részvényeseinek hozzájárulása helyett hitelalapokat és letéti számlákat kell használniuk. A reform, a szakértők szerint mosott a "véletlenszerű játékosok" a piacról, de a fennmaradó megkezdte harcolni az ügyfél számára az objektumok szállítására vonatkozó határidőkért.
Azt is ismert, hogy április 2020-tól és az év végéig a moratórium az új épületek problémájának elismerésén tevékenykedett. Azonban a hosszú távú növekedés vége után, mivel várható, nem történt meg. Ha azonban általános adatokról beszélünk, még mindig elegendőek - a jobboldali jogok védelmi alapjában azt mondják, hogy a tavalyi év végén az új épületek nyilvántartása 2846 objektumot tartalmazott - 2861. (már elég van Magas profilú esetek - visszahívhatsz legalább megtévesztett LCD részvényeseket. Filatov Meadow "vagy egy új épület a Domodedovo repülőtér közelében, amelyet a másik napról írtunk.)
Sőt, szakértők azt mutatják, hogy az elmúlt években van a csődök száma között nagy fejlesztők: 2018-ban 12-fejlesztők, akik épült, több mint 100 ezer négyzetméter került sor a piacról. M lakás, 2019-ben - hat, 2020-ban - már kettő.
Ugyanakkor, mint a „Izvestia” mondta az intézet az építési komplex (SCH), a csődök száma a kis cégek, amelyek növelik kevesebb, mint 5 ezer négyzetméter, jelentősen megnőtt. M. Az Attelefon Igazgatóságának tagja Alexander Nikolaev magyarázza, hogy a piac a kis megbízhatatlan fejlesztők 80% -át hagyta el.
Fotó: shutterstock.com