Az oroszok masszívan vásárolnak házakat bontásra. A szakértők azt mondják, hogy a legtöbbjük a befektetők próbálnak pénzt keresni a felújításra. Ma a tőke hatóságai is mesélték a tőke építésének terveiről a tőkét a következő évtizedben. Olvassa el róla és más híreket az emésztésében március 9-én.
Több veszte nélküli. Ingatlan szakértők Miel azt mondta, hogy a vásárlási ház viszonteladási vagy bérleti díjak már nem nyereséges. A beszerzett lakás kiadó szállítása csak 4%. Tekintettel arra, hogy a lakásárak tovább emelkednek, a jövőbeni jövedelem a tulajdonosok csak esnek.
"Tavaly az apartmanok több mint 10% -kal nőttek, az ingatlanba való befektetés megvalósíthatósága most ellentmondásos kérdés. Ezért, míg a befektetési tevékenység alacsony. Azok az emberek, akik "a jövőben" befektetnek, vagy vásárolnak házat, hogy pénzt takarítanak meg, valószínűleg nem nyernek nyerni a vásárlástól, mivel fennáll a túlfizetés veszélye. Ha egy lakás vásárlását egy új épületben további viszonteladás céljából tartja, itt fontos, hogy ezt a tulajdonságot a fejlesztő feletti áron való értékesítése valószínűleg nem lehet sikeresnek tartani. A fejlesztő hatalmas számú tételeket kezel, és készen áll a vevői kedvezményekre. És az egyén általában egy lakás, akkor kénytelenek lesznek leszállnak az ára a fejlesztő alatti „, mondja Marina Tolstik ügyvezető igazgatója, a Network of Ingatlan Irodák Miel.
Keressen bontást. A házak véletlenszerű és bontásairól szóló információ meg akarja indítani a Rosreestre-ben. Az emberek, akik egy másodlagos lakást vásárolnak, elkezdenek figyelmeztetni a közeledő településről. A szakértők azt mondják, hogy a vásárlók nem fognak elriasztani, mert a felújítás, amit kereshet. Szerint az ügynökség "Inkom-Real Estate", 60% -a ház vásárlók házak bontás alatt - befektetők.
"Minek köszönhetően, hogy a felújítási program végrehajtása nagyon aktív, sok vevő választja a lakást a sürgősségi házakban, azzal a várakozással, hogy a közeljövőben egy drágább lakást fognak kapni, amely jelentős előnyökkel jár. Tartsuk az előrejelzést, amely szerint átlagosan az új otthonok objektumai árai egynegyede lesz magasabb, mint a házban az alperesek "Hruscsov". Bizonyos körülmények között lehetséges, hogy meghaladja a harmadik, ha az épített épületek kényelmes közlekedési hozzáférhetőségben lesznek, és a lakások - különböznek a kiváló minőségű jellemzőkkel "- mondja Mikhail Kulikov, az Incom-ingatlanpiaci osztály igazgatója.
Mennyit fog lebontani - mennyit fognak építeni. A felújítási program keretében 70 új épületet kapnak a jelenlegi évben, a Moszkvai Társasági Tervezési Politikával. Összesen, a letelepítési szakaszban vannak lakosok 224 ház, ez körülbelül 34 ezer ember, amelyből az új lakások már kaptak mintegy 25,5 ezer polgárot. Ebben az évben a tőke tervezése 100 ház építése, de csak néhány közülük laknak a 2021 végéig. Az új szállás több mint 32 ezer muskovitát kap. Emlékeztetünk, összesen 5,2 ezer házat tartalmaz a felújítási programban. Azt tervezik, hogy 2032-ig befejezzük.
Jövőbeli tervek. Moszkva szándékozik növelni a lakásépítés mennyiségét. 2030-ra, a fővárosban évente tervezi, hogy építsen legalább 7 millió négyzetméter házat. Ezt a moszkvai Sergey Levkin város tervezési politikájának vezetője ma bejelentette. Elmondása szerint az elkövetkező 10 évben a hatóságok mintegy 62 millió "négyzet" házat építenek. Emlékeznek, 2020-ban, 4,98 millió "négyzet" ingatlant építettek a fővárosban.
Hitelek állnak rendelkezésre, de nem mindenkinek. Az elemzők "Ria Novosti", az úgynevezett orosz régiók, a leginkább megfizethető jelzáloggal. A vezetők északi területeken jöttek ki a legmagasabb fizetés az ország - Yamal, Magadan régió és Ugra. A kívülállókban az Észak-Kaukázus köztársaságai, ahol a családok hagyományosan nagyok, és a jövedelmek alacsonyak. Kiszámításához a rendelkezésre álló lakáshitelezés, az elemzők vette a családok aránya, akik lehet, hogy egy havi fizetés, és ne sértsék maguk a mindennapi kiadások.
