Az Állami Duma be két törvényjavaslat célja, hogy segítséget jelzáloghitel adósok rendezni a hitelezőkkel. A szakértők megjósolják az országban nem fizetés számának növekedését.
A hatóságok eladják az adósok értékesítését az elektronikus kereskedelem révén. Most csak az elkobzott és az államot elszámolják. A törvényhozók szerint nagyobb számú vásárló képes lesz részt venni az elektronikus kereskedelemben, így az ingatlan gyorsabban valósul meg.
A hatóságok is meg akarják engedni, hogy az adósok eladják saját lakhatásukat. Most a polgárok kénytelenek emellett fizetni a szolgáltatások az Ajánlat szervező (legfeljebb 3% -a az ingatlan értéke), és bizonyos esetekben az ügyvezető Collection (7% az ingatlan ár), és az értékbecslő munkáját. A további költségek tulajdonának független megvalósításával nem lesz.
"A tendencia az, hogy az emberek nagyobb valószínűséggel megbirkóznak az adósságokkal, határozottan. A jövedelem csökkentése, a koronakrisis - mindez jelen van. Az emberek a pandémiában nem tudtak fizetni a jelzálogért, és most az adósságaik felhalmozódtak a kritikus tömeg előtt. Nincsenek felhalmozódások a polgároktól, az állam nem látja ezt. És a számlákat megerősítik. A vagyon értékesítő hitelfelvevők száma tovább növekszik. A kérdés csak olyan, mint az aritmetikai vagy geometriai progresszióban: havonta 5% vagy 20-30%. A defigerek növekedése közvetlenül kapcsolódik az ország gazdasági helyzetének romlásához. Sokan, a kedvezményes jelzálog miatt, a rubel értékcsökkenése miatt a rubel értékcsökkenése, az apartmanok megvásárlására, de nem minden gyakorlatban képesek voltak kiszolgálni a kölcsönt. Az elektronikus kereskedelemről szóló első törvényjavaslat nem különösebben segít. A fő probléma az, hogy a webhely értékesítésre kerül, nem oldja meg. A második projekt, amely lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy eladja a házat, relevánsabb. A hitelező gyakran nem siet, hogy házat gyűjtsön, és a kamat továbbra is csepegtet. Ezért a korábbi hitelfelvevő maga értékesíti az ingatlanokat, annál kevésbé károk lesznek, "Alexander Shcherbinin ügyvédje megjegyezte.
Az elemzők szerint a Moszkvában értékesített apartmanok körülbelül egyharmadát a bank ígérik.
„A valóságban, mintegy 10% -a az összes fizetésképtelen adósok jön a valósághoz való eltávolítás előtt vagy csőd és az értékesítés. Az esetek 90% -ában az emberek jelentést adnak maguknak, amely tovább nem szolgálhat kölcsön, és magukat egy lakást helyeznek el normál áron, anélkül, hogy nagy késéset, büntetést, büntetést várnának. És mellesleg, a nagy részét, akik előadja csőd, ezek valuta jelzálog, amelyben a bank-hitelező nem felel meg, és nem refinanszírozza a kölcsön rubelt a rendes és a sebesség. Az esetükben kiderül, hogy a rubel adósság összege néha kétszerese az egész lakás költsége. Már van egy patrimális helyzet. Szükséges be kell jelenteni a csődöt, hogy adjon egy lakást egy banknak, amely feltárja az aukció, "mondja Olga Shikhov, vezetője az Ingatlanügynökség" Bon Ton "osztályának vezetője.
