"Gyűjtsük össze a dolgokat és menj el": elfogadta a lakóépületek és nyaralók bontásának törvényét a tulajdonosok beleegyezése nélkül

Tavaly decemberben elfogadták a törvényt, amely beavatkozik a polgárok magántulajdonát. Az úgynevezett felújításról beszélünk, amely magában foglalja a használhatatlan otthonok bontását és a lakosok új otthonokba történő letelepítését. Lehet-e az állampolgár élni sok éven át a hangulatos lakásban, elveszíti a lakást? Mit kínálhatnak a hatóságok a polgároknak az ingatlan eltávolításáért? Ezen bankiros.ru mondta a docens Tanszék jogi szabályozása a gazdasági tevékenység a költségvetési Egyetem mellett a kormány az Orosz Föderáció Oksana Vasilyeva.

A szakértő szerint a "lakásvesztés" túlságosan hiperbolizált koncepció.

"Az ingatlan helyett a hatóságok kötelesek a házkód által létrehozott visszatérítést. Ezenkívül a tulajdonos más lakóövezeti helyiségekre vonatkozhat, amelynek bizonyítéka van a kompenzáció kiszámításakor, így senki sem marad fenn lakhatás nélkül ", mondta a szakértő. Ki kérheti, hogy gyűjtsön dolgokat és mozogjon?

Vasilyeva a város tervezési kódjának 65. cikkére utal. Tehát a területek integrált fejlesztésének folyamata akkor kezdődhet, ha:

• Az apartmanházakat vészhelyzetként ismerik el;
• Az apartmanházakat nem ismerik fel vészhelyzetként, de alkalmasak az azonos cikkben felsorolt ​​kritériumokra. Ez azt jelenti, hogy a következők: A fizikai kopás túl nagy, a túlnyomó költsége túl nagy és könnyebben építeni egy új otthon, és nem helyreállítja a régi. Vagy a házat egy tipikus projekt - panel házak, bricseszkák és khruscsov szerint építették.

"Fontos feltétel a lakosok beleegyezése a területek integrált fejlesztése (CRT) programba való felvételére, és ehhez legalább kétharmada a tulajdonosok szavazatainak kétharmadát igényli" - hangsúlyozta Vasilyeva. Lehet-e valahogy megvédeni a házat?

Az ügyvéd tisztázott, megpróbálhatja kihívni a tulajdonosok közgyűlésének döntését, amely úgy döntött, hogy a CRT programban szerepel. Azt is megpróbálhatja kihívni az állami testületek határozatát a Ház Bíróságon - ez a lehetőség az Orosz Föderáció igazgatási megítélésének kódexe.

"Igaz, tekintettel a bűnüldözési gyakorlatra, az ilyen döntések kihívása a szélmalmok háborúvá válhatnak" A Bankiros.ru Interlocugor figyelmeztetett.

A törvény a polgárok felújításáról van szó?

Formálisan - nem, Vasilyeva szerint. A tény az, akkor hivatalosan is a bérlők önállóan döntenek a felvételét a CRT program és a gyakorlat sürgősségi ház letelepedési veszi kezdetét a 2/1000, szakértő magyarázta.

„Ezen túlmenően, az esetleges törlésével ingatlan és az azt követő kompenzálást nem csak a lakásügyi törvénykönyv, hanem cikk 239,2 a Ptk az Orosz Föderáció és a 35. cikk Az Alkotmány” Vasilyeva kötött.