2021 óta jelentős változások történtek Oroszországban a polgárok jogával kapcsolatban. Most a lakás vagy ház tulajdonosa bizonyos körülmények jelenlétében kérheti otthonukat. A "Felújításon" - No. 494-FZ-vel folytatott törvény 2020 végéig beszélünk. A szakértők magyarázta a Bankiros.ru-t, amelyben a változás veszélye.
Szerint egy új törvény alapján a hatóság a lehetőséget, hogy rendezze egy lakóépület, ha csak kétharmada a tulajdonosok vagy a munkáltatók egyetértenek abban, hogy ez az. A régi ház helyett a polgárok új lakást vagy monetáris kártérítést kapnak.
Az ingatlanpiac szakértői Academy of Finance and Investments Aleksey Krychevsky kifejtette, hogy a törvény a komplex fejlesztése területek valóban arra utal, hogy a ház és még telkek, hogy élvezni fogja a fejlesztő lehet vonni a tulajdonosok.
"De ha a házban lévő lakások tulajdonosai, amelyen a tisztviselők a szemet és az építőket helyezik, még mindig egyesíthetik és telepíthetik a helyzetüket az irányukban, miután elérte a bontás törlését, vagy óriási kompenzációt fizet, akkor azoknak az emberek, akiknek a magánházak találhatók Bármely város központjában több probléma lehet - figyelmeztette.Elmondása szerint, hogy megvédje jogait a bíróságon. Az egyik tulajdonos sokkal bonyolultabb, mint a bérlők gyűjteménye, akik a kezében szavaztak, ami azt sugallja, hogy a lakosok több mint kétharmada az áthelyezés ellen, és az áthelyezés csak akkor lehetséges, ha több 35% A lakhatók és a helyiségek tulajdonosai "for", magyarázta Krichevsky.
A "felújítás" megsérti a polgárok alkotmányos jogait?Krichevsky úgy véli, hogy valójában az új törvény nem ellentmond az Alkotmánynak. Ugyanakkor elismeri, hogy a probléma az a tény, hogy szinte biztosan az új helyszínek és apartmanok áttelepítése és elosztása egyenlőtlen lesz.
Elmondása szerint, a törvény szükséges jogszabályban írjanak kártérítési normák bevándorlók alapján egy független piaci értékelését az ingatlan.
"Ezek az üres ipari iparágak a milliomos városokban, lehet drága földterületek a kisvárosokban, amelyek valóban nagyon tisztességes és több, mint valószínű, hogy nagy nyereséget hoznak, ha van egy LCD, irodák vagy bevásárlóközpont. De itt van egy párbeszéd az emberekkel, mit kell vigyázni arra, hogy természetesen elfelejtette - a szakértő. Felújítási törvény - Korrupció lézerA Jogi Társaság vezető vezető partnere PG Partners Peter Gusyatnikov úgy véli, hogy a dokumentum számos korrekciós normát tartalmaz. Először is, a helyi önkormányzatok jogait a területek fejlesztésére fogják kiegyenlíteni, és az Orosz Föderáció alkotmányos szervezeteinek hatóságai, éppen ellenkezőleg, széleskörű hatásköröket kapnak.
Másodszor, a felújítási kérdések döntését "figyelembe veszik az inverterek érdekeit". Ezenkívül a terület integrált fejlődésének normája lehetővé teszi, hogy szinte minden otthonot leromboljon. És ez szerint Gusyatnikov szerint "megnyitja a komor kilátást."
"Megjelenik a tulajdonosok által kényszerített visszavonási ingatlanok lehetősége, a lakóhely és sokkal több, a szabadsághoz való jog megfosztása" - magyarázta az ügyvéd.