A legtöbb orosz nem akar lakni az apartmanokban - mintegy 70% -a polgárok álma egy ház a földön. Végtére is, az Ön számára nincs zaj a fal mögött, gyönyörű természet és tiszta levegő, valamint a webhelye, amelyet kizárólag a kikapcsolódásra lehet termeszteni vagy használni. De néhány ember több magánéletet és szabadságot szeretne.
SNT, Cottage települések, vidéki települések - még mindig vannak szomszédok. És nem mindegyik csendes, törvénytisztelő és képzett. A brazier füstölnek, közé tartozik egy fűnyíró, CroCHEANT madarak. És ha egy házat építesz az összes, az erdő elszámolásáról? A szövetségi kataszteri háborúban úgy véli, hogy a polgárok lehetősége. És talán egy férfi már tetszett a hely. Hol kezdődik? Először is meg kell találni a földkategóriákat.
Ki birtokolja az erdei polinát
A lakhatás építése, az egész évben élő épületek építése, az egyéni lakásépítéshez (IZHS), a kertészkedés vagy a személyes leányvállalat (LPH) által engedélyezett települések földjein engedélyezett.
Az intézmény szakemberei ajánlott megtudni, hogy milyen kategóriába tartoznak "az Ön" webhelye, és akikhez ez a föld tartozik. A szükséges adatok az EGRR és a GLR (állami erdei nyilvántartás). A GLR-ben szereplő objektumok, a tranzakció tárgya nem lehet. És az EMRN-hez való jogok nyilvántartása az ingatlan tulajdon tulajdonát szolgálja. Ennek eredményeképpen a nyilvántartásokban szereplő információk eltérhetnek, ezért érdemes ellenőrizni a területről szóló információkat minden bázisban. Ha kiderül, hogy a nyilvántartásba vétel iránti érdeklődési nyilvántartásokban a földterület az orosz erdei alapítvány részeként található, a lakossági struktúra nem megengedett (LC RF, 21. cikk).
És ha a nyilvántartási adatok különböznek egymástól?
Ez történik, hogy a GLR szerint ez az erdei alapítvány földje, az EGGR-ben - a kerti partnerség, vagy akár a település. Ebben az esetben az EGRN oldalán történő átruházás - az "Forest Amnesty" (Federal törvény 27, 2017. számú, 280. szám) működik. Vagyis ebben az esetben a webhelyet az SNT vagy a település területének (település) tekintik. De a szabály működik, ha a földterület tulajdonosa 2016. január 1-jéig jött létre.
A kataszteri kamrában tisztázzák, hogy ha a föld a településhez tartozik, akkor megvásárolhatja ezt az oldalt vagy a bérleti díjat (már szövetségi törvények szerint, és nem az erdészeti jogszabályok szabályai szerint). És ha a kerti partnerség (SNT, ONT stb.) Határaira helyeznek, akkor a Szövetség tagjává válhatsz - a földkód végrehajtásáról szóló cikk (2.7.
Szövetségi kataszteri kamra
"A törvény értelmében a földterületek csak a CNT tagok között vannak elosztva."
És mi van, ha nincs adat az EGRN-ben, és a GLR-ben, ez a terület az erdészeti alapra utal? A kataszteri kamara szakemberei szerint a prioritás általában értékesítési, bérleti díjazási, adományozási / öröklési szerződésekkel, más tételekkel vagy iránymutatásokkal rendelkezik - ha az ezen objektumhoz való jogot 2016. január1-ig adták ki. Ha kiderül, hogy a település földjeiről beszélünk, megpróbálhatod vásárolni vagy bérelni őket, de ha az erdei alapítvány része, a lakóépületek itt nem megengedettek. A kategória tisztázása, a megengedett használat típusa lehetséges a földterület általános tervében és a PZZ-ben.
Hogyan lehet megváltani kedvenc földjét a szélén?
Ez egy nehéz út, idő és idegek. Azonban az a gondolat, hogy az erdő szélének tulajdonosává válik, nem megbízható. A "Nyilvános kataszteri térképen", megtudhatja, milyen kataszteri szám a földterületen. Ez ingyenes. Ez jelzi, amikor az aukciót az engedélyezett testületre alkalmazza. Szintén megjelölte a föld használatának célját.
Ha a webhely még nem képzett, akkor a projektnek a helyének jóváhagyásához vagy rendszerének jóváhagyásához szükséges. Ezután az objektum kataszteri rekordokra kerül, a regisztrált jogot.
A kérelem benyújtásakor a kezdeményező által az árverés vagy az önkormányzat, valamint a kataszteri szakember, amely elvégezte a meghatározására irányuló eljárást telekha-. A maximális idő, hogy döntést hozzon az ajánlattevő vagy elutasításra - 2 hónap az alkalmazás időpontjától. A hivatalos helyszíneken legalább 1 hónapig értesíteni kell a dátumot. Az értékesítési szerződéshez kapcsolódik. A szervezők nem mindig rendelkeznek hivatalos weboldalt, akkor az esemény híreket tesz közzé a hirdetőtáblán vagy a sajtóban.
A következő dokumentumok szükségesek: a személyi igazolvány másolata, a részvétel iránti kérelem, a meghatározott banki adatokkal és a betét letétbe helyezésével (fordítás kézhezvétele stb.). A kezdeti árat az engedélyezett testület hozta létre (általában ez egy piaci vagy kataszteri érték - az 1998. július 29-i szövetségi törvény szerint 135-FZ "az Orosz Föderáció értékelési tevékenységeire).
Az aukció győztese felismeri a résztvevőt, aki a legnagyobb árat kínálta. Ha elvesztette, akkor a letétet vissza kell küldeni a Szervezőnek a jegyzőkönyv aláírása után 3 munkanapon belül az árverés eredményeiről. A győztes megkapja az értékesítési szerződés 3 példányát - aláírt. A befizetése a fizetés során szerepel.
By the way, a kataszteri kamrában, az oroszok tájékoztatják az LPH kategóriáját - egy személyes leányvállalat számára. Az ilyen telek átkerülhet a Föld ILS-be, a gazdasági épületek felállíthatók anélkül, hogy engedélyt kapnának (nem lakóépület), és az adókulcs háromszor kevesebb, mint az ILS objektumok esetében.