Az új nemzeti projekt "Turizmus és a vendéglátóipar" 2021 nyarára készül, mondta Dmitry Chernyshenko alelnök miniszterelnök. Ez magában foglalja a mester tervei a területek (beleértve az antropogén terhelés és a népesség érdekeit), a turisztikai rekreációs klaszterek (Krím, Távol-Kelet, Golden Ring, Kaukázus), nagy projektek magánbefektetők, és így tovább. Az újonnan létrehozott Corporation "Tourism.RF" is csatlakozott a nemzeti projekt munkájához. A struktúra által készített változatban 432 milliárd rubelt javasolnak az ország költségvetéséből. Beleértve az infrastruktúra fejlődését is. A kormány elvárja, hogy a közpénzek minden rubelje legalább 3-4 rubelt vonzza a turizmusra. magánbefektetés.
Rothenberg nyomábanMost a nemzetgazdaság fejlődését nagyrészt az infrastrukturális állam - a szocio-gazdasági rendszerek makró- és mikroszintű szocio-gazdasági rendszereinek hatékony működésének biztosítása és biztosítása. Oroszországban ez a társadalmi szféra (az oktatás, a turizmus, a sport, a kultúra) jelentős kopás jellemzi, ahol az infrastruktúra nagy részét a Szovjetunió idején hozták létre.
A meglévő és az új infrastrukturális létesítmények létrehozásának korszerűsítése jelentős befektetési beruházásokat igényel, amelynek megtérülési ideje több mint 8-10 év.
Itt van egy képviselője az üzleti Arkagyij Rotenberg, egy interjúban megjegyezte, hogy gyakran utazik az országon belül, és sok helyen látták vált beruházás vonzó.
Az infrastrukturális létesítményekbe való befektetés fő forrása az állam, amely különböző szintű költségvetési lehetőségeket használ. De az állam nem mindig teljes mértékben teljes mértékben foglalkozik, ezért a határopciót - a köz- és magánszféra közötti partnerség (PPP).
A PPP kifejezés másképp értelmezhető. Tág értelemben, a PPP alatt, az állami testületek vagy szervezetek állami formációiban működő magánvállalatok együttműködése. Ezek a gazdasági övezetek, a kereskedelmi osztály megállapodások, a közös részvénytársaságok létrehozása az állami és magánbefektető részvételével az engedélyezett tőke, az ingatlanok, a kormányzati szerződések bizalomkezelésének szerződései, és így tovább.
Azonban a világi gyakorlatban, mint Oroszország az elmúlt évtizedben, a PPP kifejezést leggyakrabban szűk értelemben használják. Így, PPP, az a szokás, hogy megértsék az együttműködés a közoktatási és egy magánbefektető alapján hosszú távú polgári jogi megállapodás, szabályozó törvény és kötelezettségek miatt építés, felújítás, korszerűsítés és az infrastruktúra üzemeltetéséhez létesítmény.
Az idegenforgalmi szféra a leggyakrabban a következő típusú PPP-t és kvázi-áramlási szerződéseket alkalmazza:
- A koncesszió - a föld vagy egy tárgy az államhoz tartozik, a magánbefektető saját költségén újjáépítést és üzemeltetést vezet, de az állam szolgáltatásai és preferenciáinak díja miatt a költségek megtérülnek. A koncessziókról szóló törvény (115 фз) szabályozza;
- Megállapodás a köz- és magánszféra közötti partnerségről - mind ugyanaz, csak a tulajdonjog jogosultja lehet magánbefektető. A PPP-törvény (224-FZ) szabályozása;
- Bérleti díj befektetési kötelezettségvállalásokkal a polgári törvénykönyv;
- befektetési megállapodás a befektetési tevékenységekről szóló törvényi beruházások formájában (39 З);
- A regionális jogszabályok stratégiai befektetési szerződése hasonló a befektetési szerződéshez, de a régióból származó konkrét preferenciákat adunk hozzá.
Melyek a PPP mechanizmus fő előnyei? Az első a terhelés csökkentése olyan drága, hogy minden helyettes szívű költségvetés. A PPP-ről szóló koncessziós megállapodások és megállapodás hosszú távú szerződések, az állami pénzügyi kötelezettségek előírása a hároméves költségvetési kötelezettségek fellépését meghaladó időszakra. Ennek megfelelően lehetséges, hogy hosszú távú kifizetéseket biztosítson az államtól. Ezenkívül a kifizetés összege az objektum minőségének bizonyos mutatóihoz és annak működéséhez kapcsolódhat.
Te tudod használniKésőbbi működés - a koncesszió elkötelezettsége is. A koncessziós megállapodás tárgya közvetlenül az építés és az üzembe helyezés befejezése után a kibontakozás (azaz az állam) befejeződik. A koncesszióját csak a tulajdonjog és a koncessziós megállapodás időtartamára is nyújtja. Az állam viszont a koncessziós szárazföldi telkeket olyan, mint az építés, valamint szükség esetén más tulajdonságok. Ezenkívül a köztőnek jogában áll részt venni a projekt társfinanszírozásában, beleértve a tőkéjének koncessziós és működési költségeinek koncessziós szakértőjét is.
A második jelentős előny az építési feltételek csökkentése anélkül, hogy csökkentené az objektum minőségét. A megállapodás feltételei nyújtható, hogy a költségvetésből kifizetésben csak akkor történnek megadása után az ingatlan működtetéséhez. Ennek megfelelően a befektetőnek érdeke lesz az építés korai vége. Mivel az objektum minősége paraméterei befolyásolják a kifizetések összegét, és a karbantartásért felelős tárgy üzemeltetője is a befektető is lesz, nem maga az ellenség, és nem fogja csökkenteni a határidőt a ingatlan.
Fontos a rugalmas fizetési rendszer. A halasztás és a részletek mellett a befektető jogosult a további jövedelem kivonására az objektumból, az elveszett nyereség finanszírozását.
És természetesen a kockázatok eloszlása. A közvéles (az állam) megvalósíthatja például az ilyen kockázatokat: az állami szervek megtagadása az engedélyek és jóváhagyások biztosításában, az építés során a régészeti lelőhelyek és a kommunikáció területén történő felderítése, a A jogszabályokat stb.
"Látod az életet csak a személyes autóim ablakából"Ez a jogi büntetlenség egyszerűsíti megérti, hogy milyen típusú szerződéseket lehet alkalmazni, ha például úgy döntött, hogy a forgalomba egy elhagyott úttörő táborban vagy palota komplexum a kaukázusi partján. Amely egy festői helyen található, és az állam még nem döntött eladni, de a pénzhiány miatt, az újjáépítés minden módon üdvözli. Mivel például a támogató struktúrákat egy Aspergillus fajta öntőformájával borították.
A fő program lehet választani a koncessziós szerződést, amelyre egy befektető, képes lesz: Visszaépítés (a teljes) egy objektumot, és szolgáltatásokat nyújt a lakosság számára hosszú csodálatos év. Vagy, ha szerencséd van, bérelni vagy vásárolni egy palota komplexum és szolgáltatásokat nyújt az állam szerződést (44-ФЗ).
De a legfontosabb kérdés természetesen a szükséges források. Mind az építés, mind az objektum további kihasználása.
Erről részletesen - a ciklus következő cikkében.
A szerző véleménye nem egyezik meg a VTIMES EDITION álláspontjával.