A közelmúltig a Szaúd-Arábia Királyság többnyire az olajtermelés egyik vezetőjeként ismert. Ugyanakkor az ország turisztikai célpontjának fejlesztéséről szóló hírek rendszeresen megjelennek a médiában. Az egyik legnagyobb projekt a Vörös-tengeri projekt üdülőhelye, amelynek területe hasonló Örményországgal vagy Albániával. A Vörös-Sea Fejlesztési Vállalat (TRSDC) a Királyság új utazási projektjáról szól. John Pagano exkluzív interjút a befektetési-erőszakért.
- John, kérem, mondja el, miért olyan gazdag ország, mint Szaúd-Arábia, amely keresi elég pénz az energiaforrások, kezdett kialakulni a turisztikai célpontja?
- A megoldást a Vision 2030 stratégiai terv diktálja, amelyben az ország gazdaságának diverzifikációjához kapcsolódik. A turizmus a program központjában található, és a Vörös-tengeri projekthez hasonló új fejlemények fontos szerepet játszanak a gazdasági növekedés ösztönzésében és munkahelyteremtésében a Királyságban. Az előrejelzések szerint a turizmus hozzájárulása a Szaúd-Arábia GDP-ben, amely ma 3,4% -kal, 2030-ig 10% -kal közeledik az átlagos üzemeltetőhez.
Projektünk, amely kizárólag a turizmusra összpontosított, óriási lehetőségeket jelent a helyi gazdaság növekedéséhez. A Vörös-tengeri projektet 2030 óta 5,8 milliárd dollárba hozta a GDP-t, valamint mintegy 70 ezer embert biztosítani a munkához.
Több mint 500 szerződést kötöttek már összesen 4 milliárd dollárért, a szaúdi vállalatok által aláírt teljes érték 70% -a.
- Pontosan mi a projektje? Mi a költsége és hol érkezik a finanszírozás?
- A Vörös-tenger projekt a világ regeneratív turizmusának egyik legszebb iránya, amely egy luxus nyaralást adott ki érintetlen természetű. A környezetvédelmi regeneráció filozófiáján alapul: a természeti környezetet a legjobb állapotban hagyjuk elhagyni, mint a munka megkezdése előtt. Általános tervünk a környezet megőrzéséből származó energiatakarékosság 30% -át előre jelzi. Ez magában foglalja a mangrovák, az algák, a korallok és a földi növényvák termesztését.
Egy hatalmas üdülőhely terjed a szigetcsoporton, amely több mint 90 lakatlan szigetből áll, amely fehér homokos strandokat képez. Lenyűgöző türkizkék vizek, széles dűnék, alvó vulkánok, hegyvidéki és kulturális örökségi helyszínek állnak rendelkezésre. A turisták képesek lesznek búvárkodni a világ negyedik legnagyobb rendszerére a világon, hogy részt vegyenek számos izgalmas eseményen, és pihenjen a gyönyörű homokos strandokon, élvezve a napot és a meleg tengert.
Ami a finanszírozást illeti, nincs probléma vele. TRSDC - zárt részvénytársaság, amelyet a Szaúd-Arábia Állami Befektetési Alapja teljes tulajdonában áll. A Vörös-tenger projekt első fázisa teljes mértékben finanszírozott, teljesítünk munkát egy olyan hitelkeret végrehajtásával, amely körülbelül 14 milliárd rialt (3,7 milliárd dollár), és hamarosan kijelenti a projektfinanszírozásban részt vevő kulcsfontosságú bankok listáját.
Ugyanakkor örömmel fogadjuk a magánbefektetőket a projekt különböző területein. Tehát 2020 novemberében átkerültünk az üdülőhely-élettartamok irányítását az Acwa hatalom által vezetett konzorciummal. A partnerség biztosítja az üdülőprojekt első fázisát, hogy 100% -os megújuló energiát szerezzen a világ legnagyobb hírnevét tároló létesítményével. A megállapodás aláírása szintén bizonyítja a befektetők bizalmát a projektbe és a Szaúd-Arábia és a nemzetközi finanszírozók által finanszírozott konzorcium, köztük a szabványos bérelt bank és a kínai Silk Road Alap.
- Az üdülőhely 28 ezer négyzetkilométer. Miért választották ilyen nagyszabású területet a projektre? A terület teljes vagy csak részben elsajátítható?
- A projekt skálája valóban lenyűgöző, de ez egy változatos táj és érintetlen természet, amely vonzott minket. Nagyon sokkoltam a természeti szépség. A projekt ötlete az, hogy egyetlen irányt hozzon létre a szigetcsoportra, amely több mint 90 lakatlan szigetet foglal magában, és változatos tájképe van, hogy a turisták maximális benyomást kapjanak egy útra. A világ korábban ismeretlen sarka széles választékát kínálja a természet szerelmeseinek, a kalandkeresőknek a friss levegő és az egészségügyi rekreáció rajongói számára.
Összességében kevesebb mint 1% -ot fejlesztünk a teljes térfogat 28 ezer négyzetkilométer. Átfogó fejlesztési tervünk előkészítésében tudományos és környezeti ajánlásokat használtunk. Ez lehetővé tette számunkra, hogy alaposan kiválaszthassuk a legmegfelelőbb építési zónákat, és olyan helyeket jelölnek ki, amelyek további védelmet igényelnek. A sziget-szigetcsoport 75% -át érintjük sértetlenül, és környezeti zónákat készítünk a kilenc szigeten.
- A projekt első szakasza 2022-ben lesz befejezve. Az építési zaj nem zavarja a nyaralók kényelmét?
- A nyaralók esetleges kényelmetlenségeinek elkerülése érdekében hotelek és üdülőhelyek Phatepno-ban épülnek fel. Például a két üdülőhelyünk, a sivatagi rock és a déli dűnék 2022 végéig befejeződik, és a terület mérete lehetővé teszi a vendégek számára, hogy csendben felfedezzék azokat a részeket, amelyeken az építés még nem kezdődött el. A szigetek és üdülőhelyek közötti távolságot elsősorban tíz kilométerrel mérik.
A zajt és a könnyű szennyezést nemcsak vendégeink kényelmére korlátozzuk, hanem a vadon élő állatok és a tengeri lakosság védelmére is, akik régóta telepedtek itt. Az éjszaka alatt dolgozik, és ha lehetséges, felfüggeszti, hogy ne sértse meg a korallok életének ritmusát, fészkelő madarakat, valamint kétféle tengeri teknősöket az eltűnés veszélye alatt. Az intézkedések lehetővé teszik a helyi állatvilág természetes éjszakai tevékenységének fenntartását, és biztosítják az első vendégek kényelmét, és további örömöket adnak nekik a tartózkodásunktól.
- Ki engedheti meg magának, hogy pihenjen veled? Az üdülőhely orientált a milliomos orientált, vagy képes lesz pihenni és polgárok a középosztályban? Mennyit fog fizetni egy héten a szállodában?
- A turisták mellett, akik biztonságosan pihennek egy elit üdülőhelyen, elvárjuk, hogy vonzzuk a költségvetés utazási szerelmeseit. Az Elite Hotel mellett a turisták is elérhetik a 4 csillagos üdülőhelyeket is. Megértjük, hogy az utóbbi években a rekreációs feltételek megváltoztak: sok turista, a prémium szolgáltatások mellett, érdekes benyomásokkal szeretné elérni, és megismerkedhet az ország kultúrájával, felfedezni a korallzátonyokat, vagy tanulmányozza a Vörös-tenger partjainak egyedülálló kulturális örökségét Szaúd-Arábiában . A Golf Lovers számára 18 lyukkal ellátott helyszínek van.
- Milyen környezetbarát és innovatív lesz a repülőtér? Melyek a technikai jellemzői és előnyei? Hogyan fog továbbítani a repülőtérről?
- a tervezés, a Vörös-tenger nemzetközi repülőtér által kifejlesztett, a Foster + Partners építész iroda, összpontosít környezetbarát és ihlette a lélegzetelállító dűnék a régióban. A tervezését olyan fejlett technológiák támasztják alá, amelyek célja az utazás elején az utazás felejthetetlen élménye. Tehát érkezés után a vendégek nem kell elvárnunk a poggyászot: az intelligens vezérlőrendszer maga is elküldi közvetlenül a szobába. A poggyászokat is elküldjük a repülőtérre a fordított repüléshez.
A repülőtér teljes mértékben működik a megújuló energiaforrások, és az innovatív éghajlat-ellenőrzési rendszer természetes energiatakarékos módszereket használ. Például a repülőtér lesz osztva öt mini-terminálok, ez lehetővé teszi, hogy ideiglenesen bezár a zóna off-óráig, hogy nem költenek energiát légkondicionáló az egész kötet. Ezenkívül a víztestek és a növényzet területének területére való felvétel természetes hűtést eredményez.
- Mi lesz innovatív a szállodák építésében, a megújuló energiaforrásokon való munka mellett?
- Tervezési és építőipari partnereink, valamint a szállodai szolgáltatók megosztják értékeinket, és ha lehetséges, fejlett technológiákat használnak. Az építési terveket úgy tervezték, hogy ne zavarja a mangrove bozóták és más ökoszisztémák ökoszisztémáját. Az üdülőhelyen kívüli építőanyagokat gyártunk, amelyek minimalizálják a környezetre gyakorolt hatását. Úgy tervezik, hogy a mosodai és vendéglátó vállalatok központosítják, ezáltal csökkentve a Szállodák területét a szigeteken és a fő tevékenységét a szárazföldön. Az építés befejezése után az üdülőhelyek technológiákat fognak használni az emberi jelenlét hatásainak gondos ellenőrzésére a helyi környezetileg kiszolgáltatott környezetre. Tervezzük az eldobható edények és az újrahasznosított műanyag használatának teljes tilalmát, és követik a nulla hulladék-stratégiákat.
- Úgy tűnik, hogy az üdülőhely környezetbarát, a zöld építés minden szabálya számára készült. Hogyan fogja a problémát a szemét exportjával? Hol lesz újrahasznosítva?
- 2020-ban innovatív környezetbarát komplexumot fedeztünk fel az építés első szakaszában keletkező hulladékok feldolgozásához. Az alapítványok, épületek és infrastrukturális tárgyak építése során fennmaradó törmelék, kő és beton speciális berendezések által rendeznek és zúzódnak. Ezután más célokra újra felhasználásra kerülnek, például az utak építéséhez.
Ami a háztartási szemetet, amely hagyja építők, a területén a komplex rendezve külön újrahasznosítási ilyen hulladékot az üveg, műanyag, konzervdobozok, papír és karton. Ezután a hulladékot újra ellenőrizzük, csomagolják és elküldjük a szárazföldre a feldolgozás céljából. Az élelmiszerek és az ökológiai hulladék komposztba fordulnak, amely gazdag tápanyaganyagot biztosít a parkosított óvodában, amelynek területe 1 millió négyzetméter, amelyet 2020-ban hoztak létre, kifejezetten a projektünk számára. Összességében több mint 15 millió növényt biztosít a kertészethez.
Miután csak a hulladék kisebb része, nem pedig az újrahasznosítás és a komposztálás miatt marad. A hulladéklerakók kialakulásának elkerülése érdekében a maradék hulladékot speciális környezetbarát tárgyakon égetik, és a kapott részecskéket és szénat a légkörből fogják. A kapott hamut a téglák gyártásához használják.
- Szaúd-Arábiában van egy szigorú etikai normák. Lesz-e szabályok a turisták viselkedésére az üdülőhelyen eltérnek a Szaúd-Arábia jogalkotási normáitól? Ha igen, pontosan?
- Az üdülőhely területe egy speciális gazdasági övezetben szerepel, amely lehetővé teszi a külföldi turisták társadalmi viselkedésének mérséklését. Ezenkívül a királyság most a változás időszakában jön, és a turizmus stratégiailag fontos fejlesztési irány. Látjuk a növekvő érdeklődést és kereslet a turisták, akik meg akarnak látogatni Szaúd-Arábiát. Miután a régóta várt elindítása az elektronikus vízum tervezési rendszer szeptemberben 2019-ben a Turisztikai Minisztérium csak ki több mint 350 ezer turista vízumok és hozzáférést biztosított a királyság polgárainak közel 50 országban.
- Véleménye szerint az üdülőhely jelentős idegenforgalmi célpont az orosz turisták számára?
- A TRSDC izgalmas évre vár. Ahogy a világ benne van a postponical korában, továbbra is épít új partnerségek, nyit az új építési távlatokat és arra törekszenek, hogy hajtsák végre a tervek megkapta az első vendégek a végén 2022, és reméljük, hogy nem lesz a turisták Oroszországból köztük . Az üdülőhely kényelmes a logisztika szempontjából: Jeddahtól 500 km-re északra található, Európa, Afrika, Ázsia és a Közel-Kelet határainak metszéspontjáról. Ez azt jelenti, hogy 250 millió ember három órás repülésen belül van, a világ népességének 80% -a - a nyolcórás repülés az üdülőhelyre.
Konstantin Frumkin vezetett
A TRSDC által biztosított fotók
Referencia: A Vörös-tenger Project projekt épül területén több mint 28 ezer km2 partja mentén Szaúd-Arábia és elviszi egy kiterjedt szigetvilág több mint 90 sziget. Vannak hegyi kanyonok, alvó vulkánok és ősi kulturális örökség. Az üdülőhely magában szállodák, lakóingatlan, gazdasági és társadalmi infrastruktúra, kulturális és rekreációs elrendezése, valamint a kapcsolódó infrastruktúra a hangsúlyt a megújuló energia, fenntartása és újrafelhasználás vízkészletek. Beruházás befejeztével, 2030-ban, a Vörös-tenger Project lesz 50 resort komplexek mely akár 8000 hotelszoba, és körülbelül 1300 lakóingatlan létesítmények 22 szigeteken és hat kontinentális oldalakon. Az üdülőövezetben luxus kikötő, golfpályák, rekreációs és kulturális és szórakoztató létesítmények is rendelkezésre állnak. Az építőipari terv a terület 25% -át teszi ki, így a fennmaradó fennmaradó 75% -ot hagyja.