A szakértők megállapították, hogy az elmúlt néhány évben, az átlagos hitel futamideje, lakói a főváros és a régió emelkedett. Az emberek hosszabb ideig jelzálognak, mivel ebben az esetben nem kell erősíteni a magas jövedelmet.
A szakértők szerint az elmúlt évben az ország fővárosában és a moszkvai régióban, a díszített lakáshitel átlagos időtartama 17,6 év volt. Még a csökkentési arányok hátterében a polgárok nem különösebben törekszenek a díszített jelzálogok gyors megfizetésére, amelyet a Miel Realtor cég sajtóközleményében, amely az RBC-ben elérhető.
Az ingatlanforgalmazókat a 2014-2020 közötti időszakban kötött ügyletek elemezték. Ez idő alatt az ügyfelek számára kiadott átlagos kifejezés növekedése a Moszkvában és a jelzálogszövetség tárgya 2,6 év volt. Három évvel korábban ez a mutató 16,5 éves volt, 7 évvel ezelőtt - 15 évvel ezelőtt. Ilyenek a Miel szakemberek számításai.
A 2009-2020 közötti időszakban a ciánkék adatait illetően a jelzálog fővárosában jóváhagyott átlagos kifejezés következő növekedése volt: 19,4 évig az előző 11,4 évtől és a régióban - 19,3 évig az előzőtől 6,25 év. Ami az átlagos hitelösszeget illeti a meghatározott idő alatt, ebben az esetben 2,8-szor nőtt (5,52 millió rubel) és 1,6-szor (legfeljebb 3,74 millió rubel).
A statisztikai információk szerint Frank RG, az idei év januárjában az orosz államban kiadott jelzáloghitel átlagos időtartama 18,8 év volt. 2018-ban az egyenértékű mutató 16 éves volt.
"Amikor a hitelfelvevők nyújtják a hitelek kibocsátásának határidejét, így megpróbálják csökkenteni adósságterhelését" - magyarázta az elemzők. A szakemberek oka az oroszok viszonylag alacsony jövedelmében.
"Gyakran a hitelfelvevők hosszabb időt választanak, hogy nagyobb mennyiséget kapjanak ugyanolyan jövedelemmel. Bizonyos mértékig köthető a lakás költsége növekedéséhez. E tekintetben még az 5 000 000 rubelt akár 5 000 000 rubelt is hozott az állampolgárok 20 éven át. Annak érdekében, hogy egy ilyen kölcsönt 10 évig, a havi jövedelemnek legalább 120 000 rubelnek kell lennie, míg 30 évig - már 70 000 rubel - mondta Alexander Moskatov, aki az ügyvezető igazgató helyzetét tartja.
A "Miel" szakemberek is figyelmet fordítottak arra a tényre, hogy a régió lakói és a tőke, amely jelzálogkölcsönöket alkotott, hajlamosabbak voltak hosszabb hitelállományra, még az összeg viszonylag alacsony (akár 5 000 000 rubel) is. 27 százaléka a hitelfelvevők egy ilyen hitelösszeg választotta ki az időszak pénzforgalmi 15-20 éves, 21 százaléka - 10-15 év. A jelzálog kifizetéséért 5 évig vagy korábban a megkérdezett hitelfelvevők 3 százalékát számolták ki.
Mint említettük, a leggyakoribb jelzálog költségvetés Moszkva és a téma a szövetség 5.000.000 rubelt, és kevesebb, de van egy fokozatos növekedése a részesedése több jelentős hiteleket.
Az előző évben a Miel teljes jóváhagyásának 58 százaléka elszámolta a hitelek 5 millió rubel, 10-5 millió rubel - az alkalmazások 38 százaléka. A 2019-es megfelelő mutatók a következők: 62 és 32 százalékpont. A Társaság megmagyarázza a nagyobb hitelek arányának növekedését az árak csökkentése érdekében.
Rosreestra szerint Moszkvában a jelzálogügyletek növekedése új épületekkel kapcsolatban a preferenciális jelzálog állami programja 6,5 százalék alatt. A program minden befolyása ősszel és télen volt. Tehát az elmúlt négy hónapban az előző évben több jelzálog volt az új épületeken, nem pedig az első 8 hónapban.