A tél vége az új épületek piacán, néhány hinta. Míg az egyik fejlesztő felgyorsítja az apartmanok növekedésének további növekedését, mások megjósolják a csökkenést, összeomlást, válságot. Mint mindig, az igazság valahol közel van.
Megközelíthetetlen szállás
A központi bank elemzői azt állítják, hogy 2020-ban a ház megvásárlása a legtöbb polgár számára a növekvő árak miatt nem érhető el. A legtöbb ingatlan vásárló ma befektetők. Valójában az orosz történelemben az új épületek ára folyamatosan nőtt. Csak kétszer rögzítette az árak csökkenését. És a lakás rendelkezésre állása a lakosság alacsony jövedelme marad, továbbra is fecseg. A szakértők az intézet a város gazdasága ajánlatát, hogy dolgozzon ki egy bérleti piacon, beleértve a szociális, amely által gyakorolt számos nyugati országban. Az állam létrehozza (épít vagy vásárol) bérleti házat, majd támogatja őt. Csak ebben az esetben biztosítható az oroszok megfizethető lakhatás. Anélkül, hogy adná őt az ingatlanhoz.
A befektetésre vonatkozó vonat elment
A 2020-as ingatlanbefektetés 14% -kal nőtt a 2019-hez képest, a CBRE tanácsadó cégnél. A befektetési vásárlások 34% -a az oroszok által megszerzett lakhatás további viszonteladásra. A szakértők azt mondják, hogy az ilyen jövedelem, mint tavaly, nem várhat, éppen ellenkezőleg.
"Most nem szükséges azt mondani, hogy az ingatlanok vásárlása és további viszonteladása nagy előnyökkel járhat. A tény az, hogy az általunk előrejelzések ebben az évben, az árak a másodlagos lakáspiacon Moszkva nem fogja növelni annyira, mint a múltban (emlékeztetnek, az év átlagára az ajánlat emelkedett 16,8%). Ezenkívül az egyik lehetséges forgatókönyvet a vevők tevékenységének gyengülése miatt a tavalyi évhez képest, mivel a további viszonteladásra szolgáló lakás vásárlása hátrányos megoldás lehet. Általánosságban elmondható, hogy az ingatlan megszerzése most a megőrzés lehetősége, nem pedig az alapok növekedése, és a beruházások szempontjából a figuratív beszéd, a vonat már elhagyta, "Mikhail Kulikov megjegyzések, az Incom igazgatója Ingatlanpiaci részleg.
Az árak ismét nőnek, de nem mindenhol
A lakás költsége a "régi" Moszkva határaiban tovább nő. A hónap ára a hónapban átlagosan 5,7% -kal nőtt - 215,6 ezer rubel. A szakértők azt mondták, hol a "négyzetek" az elsődleges lakáspiacon felmentek a legkevésbé.A legkevésbé hozzáadott új épületek árában, Zelao, Zeao és Swao - 1,2%, 0,9% és 0,7%. Most a négyzetméter Zelao átlagosan 157 ezer rubel, 219,7 ezer rubel - a SZAO-ban és 197,9 ezer rubel - Swao.
A preferenciális jelzálog elveszíti a súlyt
A számos kiállító kedvezményes jelzálog alá: január-februárban az idén, a kötet visszatért a mutatók az elején a múlt nyáron. "A kibocsátás összege szabványos, nem melléklet. A pénz többlet esetén a bankok jól ismert módszerekkel kezdhetnek vadászatot folytatni a hitelfelvevők számára - az árak csökkenése, a hűségesebb megközelítés az alkalmazás és más "bónuszok" figyelembevételével. Még az ajándékként is - mondta Olga Shikhova, a "Bon Ton" Ingatlanügynökség vezetője.
Moszkvában az élet legveszélyesebb területei
A szakértők azzal érvelnek, hogy a környezetvédelmi szempontból kedvezőtlen helyszínek - korábbi ipari övezetek, amelyeket aktívan építettek házak.Az értékesítési statisztikák azt mutatják, hogy a tömegszegmensben az első helyen, amikor egy lakás választása az árszint. A comfort-osztályú szegmens legkeresettebb területei közül a legkeresettebb területeken, amely a kereslet felét teszi ki, négy Yuvao négy területe: Ryazan, Lublino, Nekkakovka és a déli pont. Az ECOSTANDART szerint ezek a területek az ökológia szintje "kielégítő".
Szerint a környezetvédelmi besorolás, kegyvesztett a szempontból az ökológia területén a Hopper, Biryulyovo West, Altufyevsky, Lefortovo, Danilovsky. A legfontosabb mellékhatalmak nagy autópálya-terhelés, egy kis zöldültetvények területe.
Minden orosz felújítás: tiltakozások a megközelítésre
Az ország a tömeges tiltakozások miatt az All-Russian felújítás a kormány által kezdeményezett, a kutatók az Alapítvány "Institute of the City Economy", mondta. Az elmúlt két évben az építési munkák során károsodott jogokkal járó perek száma többször nőtt. A szakértők azt mondták, hogy ez a végén fordulhat az orosz városokba.
A leginkább konfliktus régiók a "Közgazdaságtudományi Közgazdaságtudományi Intézet" és a Szentpétervár tanulmányának eredményei szerint. A fővárosokban a városi viták száma 3-szor nőtt.
