A muszkoviták aktív érdeklődése után 2020-ban 2020 januárban a helyzet drámaian megváltozott: a tavalyi év januárjával kapcsolatos kereslet 35% -kal csökkent, és decemberig - kétszer - az elemzők jelentették.
"Most megfigyeljük a szekunder lakásvásárlók tevékenységének recesszióját - nyár után, és az őszén rendkívül magas volt. Ugyanakkor, a másodlagos lakáspiacon a régi Moszkva, van egy áremelkedés mind éves és a havi kifejezést. A 2020. januárral összehasonlítva a negyedév tartományának átlagos árát. A mérő 16,8% -kal nőtt (214,7 ezer rubeltől 250,7 ezer rubelig), az objektumok átlagos értéke - 15,5% -kal (12,9 millió rubelről 14,9 millió rubelre). A decemberhez viszonyítva ezek a mutatók 3,2% -kal és 3,9% -kal megváltoztak - mondja Sergey Shloma, az Incom-ingatlanpiaci részleg igazgatója.
Ugyanakkor a szakértői megjegyzések, az elmúlt hónapban, a csökkenés a másodlagos lakások a fővárosban 10,1% volt, és az év, a tömegszegmens a ház, a mennyiség mennyiség 30% -kal csökkent.
"Bár nem látjuk az előfeltételeket az árak további jelentős növekedése érdekében, amelyet a tavalyi" másodlagos "-on megfigyeltek, ez a folyamat már kimerült. Valószínűleg az árak megközelítőleg ugyanolyan szinten maradnak, mint most. A javaslat összegét az előző mutatók előtti hónapban nem lehet pontosan visszaállítani. Az expozíció helyreállítása (azaz az új tételekkel való feltöltése) általában rendkívül lassú. Ami a keresletet illeti, 2021-ben nem fogunk izgalmat látni, miután az ugrás a vevő tevékenységének tavaly, az előrejelzések és a tranzakciók száma, éppen ellenkezőleg, fokozatosan csökken, "a Shlomhoz tartozik.
"Most látjuk a keresletet a másodlagos piacon. Azt hiszem, hogy a nyár közepe előtt a tavalyi trendek megmaradnak. A fejlesztők továbbra is magas áron jelennek meg az objektumokat, és a másodlagos tárgyak tulajdonosai az elsődleges piacra való kölcsöncímkéket megváltoztatják. Várakozásaink szerint a másodlagos piaci tőke emelkedése az év közepe előtt 0,5-0,9% lesz, "mondta Alexander Pozdnyakov, a Garnet befektetési társaság vezetője.
