Januárban a kiadott jelzálogköltség összege rekord volt. A szakértők figyelmeztetnek arra, hogy ebben az évben az oroszok kölcsönzenek és nagy összegeket fognak kölcsönözni. A dom.rf-ben is elmondta, hogy várható-e a lakáshitelek aránya csökkenése. Olvassa el ezt és más híreket február 26-án.
Rekordhitelek. Az átlagos jelzálog-ellenőrzés Oroszországban januárban először meghaladta a 3 millió rubel, az Ekvifax Hitel-történetek Elnöksége elemzői. A 11,6% -os összeg több mint 2020-as hónapban volt. Az átlagos ellenőrzés előtti növekedés a rekordértékek előtt az ingatlanárak növekedésének köszönhető, hogy vásároljon egy lakás hitelfelvevőnek kell kölcsönt egy nagy összegre. Szakértők azt jósolják, hogy a polgárok figyelembe adósság a bankok között, hogy vásárolni lakások további több pénzt. Az ingatlanárak emelkedése bár lelassult, de egyáltalán nem állt meg, míg az emberek jövedelme az elmúlt évben csökkent. A 2021 végéig az elemzők azt mondják, a hitelek átlagos összege további 7% -kal nő. A késedelmes kifizetések száma a jelzálogon is várható ...
Vásárlás terhet. Moszkvában, 15% -kal az elmúlt három évben, a tranzakciók száma az apartmanok a bankok megnövekedett, az elemzők az ingatlanügynökség "Miel" mondják. Ez az ingatlan, amelyre az eladók nem fizették ki a jelzálogot. Szakértők szerint ezt két okból magyarázza. Az első: A lakásárak növekedése miatt volt egy hitelezési idő, az emberek, akik 30 évig tartották a jelzálogot, úgy döntöttek, hogy egy ideig megváltoztatják a tartózkodási helyet, és nincs ideje az adósságok kifizetésére. A második ok: Az ország növekszik az országban A késedelmes kifizetések száma a jelzálog, az emberek nem tudnak adósságot fizetni a csökkenő jövedelem miatt, és kénytelenek eladni az ingatlanokat. Ha a terjesztésekkel rendelkező apartmanok értékesítésének korábbi esetei egyedülállóak, most mindenütt jelenik meg.
Siethet. A jelzálogkamatok további csökkentésének lehetősége kimerült, az analitikai központ feje "DOM.RF" Mikhail Goldberg mondta. Az elsődleges piacon az elsődleges piaca 5,86%. Ez a jelzálogkamara hamarosan korábban a központi bankban szerepel. A szakértők figyelmeztetnek a hitelfelvevőkre, amelyeket fel kell gyorsítani a meglévő hitelek refinanszírozásával.
"A központi bank legközelebbi találkozója március 19-én kerül megrendezésre. De mindaddig, amíg a refinanszírozási kérelmek számának éles növekedése nem figyelhető meg. Ha a legfontosabb arány bejelentése lesz, akkor a refinanszírozás jobb az elkövetkező hónapokban. Élesen az ígért 6% -os évente nem fog növekedni, de fokozatos növekedés lehet - mondja a Bon Tone ingatlanügynökség Natalia Kuznetsov általános igazgatója.
Új épületek elveszítik a vásárlókat. Januárban a moszkvai elsődleges piacon végzett tranzakciók száma 49,4% -kal csökkent a december 2020-ig. Az elemzők azt mondják, hogy várható volt. Először is, hagyományosan januárban a hosszú nyaralás miatt csökken a kereslet. Másodszor, azoknak a polgároknak a többsége, akik a szállást vásároltak, tavaly az áremelkedés előtt tavaly. A szakértők szerint virágzó fellendülés, mint a 2020. évben, ebben az évben nem lesz, annak ellenére, hogy a preferenciális jelzálog.
Apartmanok a gazdagok számára. 2020-ban a tőke elit új épületei "tér" átlagos értéke 30% -kal nőtt, az ingatlanügynökség Tweedben. Ugyanakkor, annak ellenére, hogy az ingatlan iránti kereslet csökkenése az év elején, az eladók nem szándékoznak lelassítani az árakat. Ahogyan azt mondják, hogy Tweedben a házak a vásárlók megszokták a költségek állandó növekedését, így az új projektek az elit piacra néznek, magas árakkal. A jövőben az év végére a luxus ingatlanok egy további 20% -kal emelkednek. Meg kell jegyezni, hogy a költségvetési szegmensek lakása nem nő az ár, az elemzők megjegyzése. Az ingatlanpiacon a kényelem, az üzleti osztály versenye sokkal több verseny, mint az elit szegmensben. A piacon számos játékos nem adja meg az eladókat, hogy "döntsenek" az árak túlságosan magas csökkenésével. Az év végére a "nem elit" lakások körülbelül 10% -kal emelkednek.
