Nou te deja di ki jan moun travay nan kay la, men ki sa pou fè pou moun ki pa gen pou yo avanse pou kay la, ki gen biznis te bwote, ak mèt kay la mande pou lajan? Nou pataje eksperyans ou jan ou ka jwenn yon rabè epi rete nan bon relasyon.
Pandan vag an premye nan Coronavirus ak Lokdaun nan inivèsèl, yon espesyalis nan rekiperasyon nan resevwar Nikolai Botkin te ant de limyè: te ede administratè yo kominike avèk lokatè, ak biznisman sijere ki jan yo ka fè yon dyalòg. Nou mande Nikolai pale sou ki jan yo byen apwòch kesyon an nan yon rabè ke ou bezwen ekri nan yon lèt bay mèt kay la ak poukisa negosye pou pri a nan kontra-lwaye a se konplètman nòmal.
Ki jan yo kalme tèt ou avèk èd nan yon kontra?
Pifò nan relasyon ki genyen ant biznisman ak pwopriyetè kontwole relasyon pèsonèl, pa kontra. Lè sikonstans ekstraòdinè yo entèfere nan yo - ki kalite Coronavirus - tout akò yo Tonben.
Se konsa, Lydia, ki moun ki gen lontan te vle louvri boutik flè l 'yo, yo te jwenn nan youn nan konplèks yo rezidansyèl nan Southern Chertanovo chanm nan vid nan premye etaj la. Li te ideyal pou magazen an rèv Lydia. Tout aranjman ak lokatè a sekirite nan mo, epi yo te lajan an pou lwe Machann flè a inisyasyon anrejistre nan kayeyèl la dabitid.
Photos soti nan Pikabuu.ru nan sit lè onn lan Coronavirus te vini, ki kantite Bouquets vann diminye a zewo. Ale nan mèt kay la nan sal la pou yon rabè ak kaye a anpil, Lydia resevwa olye pou yo yon fraz rabè "Mwen pa konnen ou" ak dekontrakte jete nan yon kaye nan bokit la. Èske w gen tonbe plat atè ak lokatè a, Lydia kounye a kolekte Bouquets nan yon lòt magazen, men rèv nan pwòp biznis yo, byenke yo yo soude pa pwoblèm nan pou lokasyon.
Moral nan istwa sa a se ke lè mèt kay la mande pou peman, li pa sonje relasyon cho ou, men sanble nan paj sa yo frèt nan akò kontra-lwaye ou yo. Ki sa ki ekri la - li vin tounen yon rezon pou l 'mande lajan nan men ou.
Ki sa ki bezwen yo dwe fè se lage vapè ak ogmante yon kesyon sou yon rabè sou ray korespondans ofisyèl yo.
Enpòtan. Tcheke kontra ou. Ki sa ki ekri nan akò lokasyon ou sou sanksyon yo pou peman an reta? Ki kantite ou bezwen avèti mèt kay la sou reta a? Kesyon sa yo ta dwe egzamine jodi a, se konsa ke repons yo nan yo pa gen yo gade pou twò ta, pou egzanp, lè administratè yo pral ranplase pa mèt kay la oswa pral gen yon bagay enprevi.
Se konsa, li pa nesesè
Sa a dwat
Antre nan yon kontra nan mo epi yo pa kenbe peman lwaye
Mande pou pwopriyetè kay la aksepte founiti nan kontra a nan ka ta gen fòs majeures oswa nan kòmansman an konkli yon akò avèk pwen aktyèl la
Ki jan yo ekri yon lèt bay mèt kay la?
Lè emosyon ale nan background nan, chita pou lèt la. Natirèlman, ou ka dakò ak moun pèsonèlman, men chanjman ki fèt nan relasyon yo ta dwe toujou fiks sou papye.
Legal Edikasyon Valeria, ki moun ki pri lwaye yon kwen reparasyon revèy ti, te itil. Epi, malerezman, nan Coronacrisis la. Pandan ke moun chita sou kay yo, revèy yo ak espageti yo pliye nan bwat yo. Salè Valery tonbe, ak lwaye a se pa vre.
Photos soti nan Samara.Zoon.ru
Valery imedyatman voye apre dènye a nan lejèr la nan gouvènman an nan Moskou sou pas elektwonik ak mòd pwòp tèt ou-izolasyon, ki te sèvi kòm baz pou yon rabè pou yon frè chak mwa. Apre sa, yo pale ak kòm yon rezilta nan Valery te resevwa jou ferye pou lokasyon. Li admèt ke konvèsasyon an te grav, men dokiman an byen klè te ede l '.
Enpòtan. Ki jan yo kòmanse yon dyalòg, epi fè yon lèt:
"Asire ou ke ou montre nan kòmansman an ke ou respekte kontra ou ak apresye koperasyon," ekspè sou medyasyon nan Nikolai Botkin konseye. Next, dekri sikonstans yo epi bay lyen ki mennen nan dokiman yo. Kreye enfòmasyon, pa opinyon.
Ekri lèt ki baze sou reyalite ak kalkil, epi yo pa sou emosyonSe konsa, li pa nesesè
Telman bon
Mwen pa gen okenn kliyan ak tout bagay te vin trè, trè move. Pa gen lajan, mwen pa ka peye, bay yon rabè
Paske nan sikonstans yo ki rive (entwodiksyon de karantèn, desizyon an nan otorite yo + referans a dokiman), woulman mwen tonbe e li te devni yon koule ki ba anpil nan kliyan yo.
Tanpri bay m 'ak yon rabè lokasyon nan kantite lajan an nan pousan "XX" nan pri li yo (oswa jou ferye pou lokasyon).
"Lowors yo te genyen tou yon bagay yo aprann nan kriz sa a," di Nikolai. "Epi premye a se fè yon gade nan lokatè ou a anba yon ang diferan. Pwopriyetè a dwe enterese nan biznis la tout bagay se amann. Li se enterese nan ap grandi woulman, epi yo pa jis pran lajan pou lwaye. "
E si ou toujou refize? Voye yon tab Excel nan revni ou ak depans yo. Kontinye ekri lèt, ki Lè sa a sèvi ou ak baz la pou ranpli yon reklamasyon.
Ki sa ki reyèlman vin nan fen negosyasyon yo ak korespondans
Nan yon minimòm, ou dwe resevwa yon akò anplis nan akò kontra-lwaye ou. Li pral endike pri a redwi nan peman oswa mete ajou kondisyon pou lokasyon ou yo. Pwopriyetè a nan lokal plizyè komèsyal pou vant la nan otomobil nan yon sant komèsyal ti Alexander se kounye a pou lokatè li yo toupatou kouche menm kondisyon yo: yon paragraf anplis nan akò a pou lokasyon bay pou sikonstans enprevi. Says, se konsa kalm pou lefèt ke si toudenkou gen yon kazye nouvo, omwen gen kèk garanti ak obligasyon. Vrè, li te di sou li san yo pa anpil optimis, paske si tout moun fèmen yon lòt fwa ankò sou difisil pwòp tèt ou-izolasyon "Lè sa a, sèlman yon kèk ap siviv."
Ekran soti nan access-auto.ru
Enpòtan.
Anpil fwa, antreprenè wè negosyasyon, kòm yon bagay entèdi ak pèmèt sèlman nan kliyan yo. Ou pa bezwen pè negosye!
Ou pral negosye? Panse a kandida pou tou de bò!Se konsa, li pa nesesè
Telman bon
Bay yon rabè, otreman mwen pa ka achte tèt mwen ale epi mwen pral fòse yo aplike fòs ba ou
Ann eseye negosye, paske tout rabè a pral benefisye tout bagay: Mwen ka pote ou lajan, devlope biznis ou, epi, petèt, elaji sou sit ou
"Mwen te gen yon ka lè mèt kay la te tèlman anprint ak biznis lokatè a, ki menm te ede kreye yon magazen sou entènèt nan adisyon nan boutik la li menm, kote yo vann pwodui kosmetik. Li rale zanmi yo, ki te fèt yon konsiltasyon ki jan pi bon fè piblisite sou rezo a: konsa double klas tou de yon biznis ak yon lwaye ki estab, lwayote, si ou ka di sa, "di Nikolai.
Si ou gen plan nan komès sou entènèt oswa gen entansyon tradui biznis sou entènèt, bati tout pwosesis yo nan yon fwa sou entènèt. Ak sèvis bankè tou. Pou fè sa, nou rekòmande pou Delobank, ki se file ede antreprenè biznis plon.
Ouvèti kont lan nan Delobanka, ou ka kolekte peman lè l sèvi avèk kod yo akizisyon ak QR. Operasyon kontablite ka reskonsab sou kontablite sou entènèt, pou kèk tarif li se gratis. Bank la gen yon sèvis sèvis kliyan, sipò legal epi yo ka serviced pa operasyon entènasyonal yo. Anba lyen sa a, ou ka kite yon aplikasyon pou louvri yon kont. E nou swete ou negosyasyon siksè ak ki estab trafik sou entènèt!
Victor Elakin
Di istwa a nan negosyasyon ou ak lokatè nan kòmantè yo?