Jiska dènyèman, te Peyi Wa ki nan Arabi Saoudit sitou li te ye kòm youn nan lidè yo nan pwodiksyon lwil oliv. An menm tan an, nouvèl sou devlopman nan destinasyon an touris nan peyi a regilyèman parèt nan medya yo. Youn nan pwojè yo pi gwo se resort nan nan pwojè a Lanmè Wouj, ki te gen yon zòn konparab ak Ameni oswa Albani. Se konpayi an Devlopman Lanmè Wouj (TRSDC) te di sou pwojè a vwayaj nouvo nan Peyi Wa a. Jan Pagano nan yon entèvyou eksklizif pou envesti-pousight.
- Jan, tanpri di nou poukisa tankou yon peyi rich kòm Arabi Saoudit, ki touche ase lajan sou resous enèji li yo, yo te kòmanse devlope destinasyon an touris?
- Se solisyon an dikte nan vizyon an 2030 plan estratejik, nan ki se enpòtans prensipal la tache ak diversification nan ekonomi peyi a. Touris sitiye nan sant la nan pwogram sa a, ak nouvo devlòpman menm jan ak pwojè a Lanmè Wouj jwe yon wòl enpòtan nan enteresan kwasans ekonomik ak kreye travay nan Peyi Wa a. Dapre prévisions, kontribisyon an nan touris nan GDP an nan Arabi Saoudit, ki se 3.4% jodi a, pa 2030 li pral apwoche operatè an mwayèn nan 10%.
Pwojè nou an, konsantre sèlman sou touris, reprezante opòtinite fòmidab pou kwasans lan nan ekonomi lokal la. Pwojè a Lanmè Wouj te kreye yo dirije $ 5.8 milya dola nan GDP Wayòm nan depi 2030, osi byen ke bay sou 70 mil moun yo asire travay.
Plis pase 500 kontra te deja te konkli pou yon total de $ 4 milya de dola, 70% nan valè a total ki te siyen pa konpayi Arabi.
- Ki sa egzakteman se pwojè ou a? Ki sa ki pri li yo ak ki kote finansman an vini soti nan?
- Pwojè a Lanmè Wouj se youn nan direksyon ki pi anbisye nan touris rejenerasyon nan mond lan, inifikasyon yon vakans abondan ak nati intact. Li baze sou filozofi rejenerasyon nan anviwònman an: Nou gen entansyon kite anviwònman natirèl la nan pi bon kondisyon an pase anvan kòmansman travay la. Plan jeneral nou an predi 30% nan benefis nan nèt an tèm de ekonomize enèji sòti nan prezèvasyon nan anviwònman an. Li gen ladan l ekspansyon an nan ARAL yo nan mangròv, alg, koray ak Flora tè.
Yon gwo resort pwopaje sou achipèl la, ki fòme ak plis pase 90 zile dezole, ki ankadreman blan plaj Sandy. Sansasyonèl dlo turkwaz, dun lajè, dòmi volkan, chenn montay ak sit eritaj kiltirèl yo ap disponib nan envite nou an. Touris yo pral kapab fè plonje sou sistèm nan katriyèm pi gwo nan resif baryè nan mond lan, yo patisipe nan yon nonb de evènman enteresan ak detann sou bèl plaj Sandy, jwi solèy la ak lanmè cho.
Kòm pou finansman, pa gen okenn pwoblèm avè l '. Trsdc - fèmen jwenti-stock konpayi, konplètman ki posede pa Fon an Envestisman Leta nan Arabi Saoudit. Se premye faz nan pwojè a Lanmè Wouj konplètman finanse, nou ranpli travay sou ekzekisyon an nan yon liy kredi vo apeprè 14 milya dola rials ($ 3.7 milya dola) epi yo pral byento deklare yon lis nan bank kle patisipe nan finansman pwojè.
An menm tan an, nou kontan nan envestisè prive nan jaden divès kalite nan pwojè a. Se konsa, nan mwa Novanm 2020, nou transfere jesyon an nan sistèm lavi resort ak yon consortium te gen nan tèt li ACWA pouvwa. Patenarya a ap bay premye faz nan pwojè a resort jwenn 100% enèji renouvlab lè l sèvi avèk pi gwo etablisman depo repitasyon nan mond lan. Siyen an nan Akò a tou temwaye nan konfyans nan envestisè nan pwojè a ak yon consortium finanse pa Arabi Saoudit ak bayeur entènasyonal, ki gen ladan estanda Chartered Bank ak Fon Wout Swa Chinwa.
- Zòn nan resort se 28 mil kilomèt kare. Poukisa yo te tankou yon teritwa gwo-echèl te chwazi pou pwojè a? Èske zòn nan ap metrize konplètman oswa sèlman pasyèlman?
- echèl la nan pwojè a se reyèlman enpresyonan, men li se yon jaden flè divès ak intact nati ki atire nou. Mwen te reyèlman choke pa bote natirèl. Lide a nan pwojè a se yo kreye yon direksyon sèl ki kouvri archipelago a, ki gen ladan plis pase 90 zile dezole epi ki gen yon jaden flè divès pou ke touris jwenn yon maksimòm de enpresyon pou yon vwayaj. Kwen an deja unknown nan mond lan pral ofri yon pakèt domèn enpresyon nan rayisab nati, moun k ap chèche avanti nan lè a fre ak fanatik nan yon rekreyasyon sante.
Nan total, nou ap devlope mwens pase 1% nan teritwa a nan volim nan total de 28 mil kilomèt kare. Nan preparasyon an nan plan complète devlopman nou an, nou itilize rekòmandasyon syantifik ak anviwònman an. Sa a pèmèt nou ak anpil atansyon chwazi zòn yo konstriksyon ki pi apwopriye ak deziyen kote ki mande pou plis pwoteksyon. Nou pral kite 75% nan Archipelago zile a entak, epi fè zòn anviwonmantal sou nèf zile yo.
- pral etap nan premye nan pwojè a dwe ranpli nan 2022. Èske bri a bilding pa pral entèfere ak konfò nan Vakansyè?
- Pou evite enkonvenyan posib pou olidaimaker, nou bati otèl ak resorts nan PHATEPNO. Pou egzanp, de resorts nou an, dezè wòch ak sid mòn sab kòtplaj, yo pral ranpli nan fen 2022, ak gwosè a nan teritwa a pral pèmèt envite tou dousman eksplore pati sa yo ki sou ki konstriksyon an pa gen ankò kòmanse. Se distans ki genyen ant zile yo ak resorts sitou mezire pa dè dizèn de kilomèt.
Nou limite bri ak polisyon limyè pa sèlman pou konfò nan envite nou an, men tou, pwoteje bèt nan bwa ak moun ki rete maren ki rete moute isit la lontan anvan nou. Travay nan mitan lannwit yo minimize, epi, si sa posib, sispann pa vyole ritm lan nan lavi yo nan koray, zwazo nidifikasyon, osi byen ke de kalite tòti marin anba menas nan disparisyon. Mezi yo pral pèmèt yo kenbe aktivite a lannwit natirèl nan fon lokal la epi yo pral asire konfò a nan envite premye nou an, bay yo yon plezi adisyonèl nan rete nou an.
- Ki moun ki ka peye repoze avèk ou? Èske resort nan oryante sou milyonè yo oryante, oswa yo pral yo pral kapab rilaks epi sitwayen nan klas la presegondè? Ki kantite li pral koute yon rete semèn nan otèl la?
- Anplis de sa nan touris ki vle san danje detann sou yon resort elit, nou espere atire rayisab vwayaj bidjè. Ansanm ak elit otèl, touris pral gen aksè tou resorts 4-star. Nou konprann ke nan dènye ane yo, kondisyon rekreyasyon te chanje: touris Anpil, nan adisyon a sèvis prim, vle jwenn enpresyon enteresan epi pou yo jwenn konnen ak kilti nan peyi a, eksplore resif koray oswa etidye inik eritaj la kiltirèl nan kòt la Wouj Lanmè Arabi Saoudit . Pou rayisab gòlf, nou menm tou nou gen yon jaden ekipe ak 18 twou.
- Ki jan ekolojik-zanmi ak inovatè yo pral ayewopò a? Ki sa ki karakteristik teknik li yo ak avantaj? Kouman yo pral transfere nan ayewopò an?
- Desen an nan Wouj Lanmè Ayewopò Entènasyonal la, devlope pa Foster + Patnè pou Patnè Achitekti Biwo a, konsantre sou anviwònman an amitye ak se enspire pa mòn sab kòtplaj yo mayifik nan rejyon an. Se konsepsyon li yo ki te sipòte pa teknoloji avanse ki fèt yo kite touris yon eksperyans inoubliyab nan vwayaj la nan kòmansman an nan vwayaj la. Se konsa, apre yo fin rive, envite pa pral bezwen atann bagaj: sistèm nan kontwòl entelijan tèt li ap voye li dirèkteman nan sal la. Epitou bagaj yo pral voye nan ayewopò an nan vòl la ranvèse.
Ayewopò an pral konplètman fonksyone sou sous enèji renouvlab, ak sistèm nan kontwòl inovatè klima pral sèvi ak metòd ekonomize enèji natirèl. Pou egzanp, yo pral ayewopò an ap divize an senk mini-tèminal, sa a pral pèmèt ou pou yon ti tan fèmen zòn li yo koupe-èdtan nan lòd pa yo ap depanse enèji sou èkondisyone nan tout volim nan. Anplis de sa, enklizyon a nan teritwa a nan ayewopò a nan kò dlo ak vejetasyon ap bay refwadisman natirèl.
- Ki sa ki pral inovatè nan konstriksyon an nan otèl, nan adisyon a travay sou sous enèji renouvlab?
- konsepsyon ak konstriksyon patnè nou an, osi byen ke operatè sèvis otèl pataje valè nou yo ak, si sa posib, sèvi ak teknoloji avanse. Plan Konstriksyon yo fèt nan yon fason yo pa deranje ekosistèm lan nan buison mang ak ekosistèm lòt. Nou pwodwi materyèl bilding deyò resort nan, ki minimize enpak la sou anviwònman an. Li planifye ki lesiv ak antrepriz Restoration pral santralize, kidonk diminye zòn nan nan otèl sou zile yo ak pote aktivite prensipal sou tè pwensipal la. Apre w fin ranpli konstriksyon an, resorts yo pral sèvi ak teknoloji pou kontwòl atansyon nan enpak la nan prezans imen an sou anviwònman an lokal anviwònman an vilnerab. Nou planifye prezante yon entèdiksyon konplè sou itilize asyèt jetab ak plastik resikle epi swiv zewo estrateji dechè.
- Resort nan sanble ap zanmitay anviwònman an, ki te kreye pou tout règleman yo nan konstriksyon vèt. Kouman yo pral pwoblèm lan ak ekspòtasyon an nan fatra? Ki kote li pral resikle?
- Nan 2020, nou te dekouvri yon inovatè ekolojik-zanmi konplèks pou pwosesis la nan tout fòm nan fatra pwodwi nan etap nan premye nan konstriksyon. Tòn debule, wòch ak konkrè ki rete nan konstriksyon an nan fondasyon, bilding ak objè enfrastrikti yo Ranje ak kraze pa ekipman espesyal. Lè sa a, yo reyitilize pou lòt rezon, pou egzanp, pou konstriksyon an nan wout.
Kòm pou fatra nan kay la, ki kite bòs mason, sou teritwa a nan konplèks la se Ranje separeman pou resiklaj fatra tankou vè, plastik, bwat fèblan, papye ak bwat katon. Lè sa a, se fatra a rechecked, pake ak voye nan tè pwensipal la pou pwosesis. Manje ak dechè òganik vire nan konpòs, bay moun rich nan eleman nitritif materyèl pou yon pepinyè jaden ak yon zòn nan 1 milyon mèt kare, ki te kreye nan 2020 espesyalman pou pwojè nou an. Nan total, li pral bay manje plis pase 15 milyon dola plant yo mande pou jadinaj.
Apre sèlman yon pati minè nan fatra a, pa sijè a resiklaj ak konpostaj, rete. Pou evite fòmasyon nan depotwa yo, se rezidyèl fatra boule sou objè espesyal zanmitay anviwònman an, ak patikil yo ki kapab lakòz ak kabòn yo kenbe soti nan atmosfè a. Ash la ki kapab lakòz yo itilize pou envantè de brik.
- Nan Arabi Saoudit, gen yon kòd strik nan nòm etik. Èske pral gen règleman pou konpòtman an nan touris nan resort nan diferan de nòm yo lejislatif nan Arabi Saoudit? Si se konsa, ki jan egzakteman?
- Se teritwa a nan resort nan enkli nan yon zòn espesyal ekonomik, ki pèmèt alèjman nan konpòtman sosyal pou touris etranje yo. Anplis de sa, Peyi Wa ki kounye a vini nan yon peryòd de chanjman, ak touris se yon direksyon estratejik enpòtan nan devlopman. Nou ap wè enterè a ap grandi ak demann de touris ki vle ale nan Arabi Saoudit. Apre lansman long dire nan sistèm nan elektwonik konsepsyon viza nan mwa septanm nan 2019, Ministè a nan Touris sèlman bay plis pase 350 mil viza touris ak bay aksè a Peyi Wa ki nan sitwayen nan prèske 50 peyi yo.
- Will, nan opinyon ou a, resort nan se yon destinasyon pou touris siyifikatif pou touris Ris?
- TRSDC ap tann pou yon ane enteresan. Kòm se mond lan enkli nan epòk la ranvwaye, nou kontinye bati patenarya nouvo, louvri moute orizon nouvo konstriksyon ak fè efò aplike plan nou an pou resevwa envite yo an premye nan fen 2022 e nou espere ke pral gen touris nan men Larisi nan mitan yo . Resort la se pratik nan pwen an de vi nan lojistik: li sitiye 500 km nan nò Jeddah, nan entèseksyon an nan fwontyè ki separe peyi Ewòp, Afrik, Azi ak Mwayen Oryan an. Sa vle di ke 250 milyon moun yo nan yon vòl twa-èdtan, ak 80% nan popilasyon nan mond lan - nan vòl la uit èdtan nan resort nan.
Fèt Konstantin Frumkin
Ekran ki ofri pa trsdc
Referans: pral pwojè a Wouj lanmè pwojè ap bati sou teritwa a ki gen plis pase 28 mil km2 sou kòt la nan Arabi Saoudit epi yo pral pran yon achipèl vaste soti nan plis pase 90 zile. Gen gorj mòn, dòmi volkan ak objè ansyen nan eritaj kiltirèl. Resort nan ap gen ladan otèl, byen imobilye rezidansyèl, komèsyal ak sosyal enfrastrikti, aranjman kiltirèl ak rekreyasyon, osi byen ke enfrastrikti oksilyè ak yon anfaz sou enèji renouvlab, kenbe ak réutilisation resous dlo. Apre yo fini nan konstriksyon, nan 2030, pwojè a Lanmè Wouj ap gen 50 konplèks resort ofri jiska 8 mil chanm otèl, ak sou 1.3 mil enstalasyon rezidansyèl byen imobilye sou 22 zile ak sis sit kontinantal yo. Zòn nan resort ap gen ladan marina abondan, kou gòlf, lwazi ak kiltirèl ak amizman enstalasyon. Plan an jeneral pou konstriksyon bay pou devlopman nan 25% nan teritwa a, kite rete rete 75% nan.