Nan sezon prentan an nan 2020, sitwayen Larisi gen opòtinite pou yo achte yon apatman nan yon bilding nouvo nan yon ipotèk nan yon pousantaj preferansyèl nan 6.5% ak sipò leta. Sa a te fè li posib fè yon ipotèk se plis abòdab, men mennen nan yon ogmantasyon nan pri a nan byen imobilye akòz demann ekstrèmman wo pou lojman. Sepandan, kounye a otorite yo di ke pral pwogram nan nan ipotèk la preferansyèl dwe pwolonje nan 2024. Èske li pou ke bank panse sou sa a? Prezidan an enstwi yo konsidere opsyon ki disponib nan pou prete ipotèk preferansyèl a 2024 nan mwa janvye 2021, yo te yon reyinyon sou ekonomi an ki te fèt, nan ki Prezidan Vladimir Putin te bay gouvènman an ak bank santral la pa lòd jiskaske a Fen nan mwa mas yo devlope opsyon pou ekstansyon sa a nan pwogram ipotèk preferansyèl jiska 2024 nan ane a. Li te note ke pwogram sa a pandan yon pandemi pèmèt yo sipòte endistri a konstriksyon, osi byen ke yo amelyore kondisyon sa yo lojman pou dè santèn de milye de fanmi yo.
Anplis de sa, Prezidan an pwopoze youn nan reyalizasyon yo nan yon pwogram konsa. Li ka gen ladan yon ogmantasyon menm pi gwo nan to enterè a. Men, pa pou tout moun, men pou moun fanmi ki gen de oswa plis timoun. Ki sa ki se pwogram sa a? Mortgage la preferansyèl ak sipò eta a se yon pwogram ki pèmèt moun ki abite nan Larisi yo achte yon apatman nan yon bilding anba konstriksyon jis 6.5%. Moun ki rete nan St Petersburg ak rejyon Leningrad, Moskou ak Moskou rejyon ka pran pa plis pase 12 milyon rubles pou sa yo yon pousantaj, ak moun k ap viv nan lòt rejyon yo pa plis pase 6.
Pou la pwemye fwa, yo te pwogram sa a te lanse sou pwopozisyon an nan Prezidan an nan mwa avril 2020 nan mitan an nan epidemi an Coronavirus yo nan lòd yo sipòte endistri a konstriksyon ak posibilite pou trape lojman. Li te orijinèlman te planifye ke li ta fini nan Novanm 2020. Lè sa a, te pwogram nan pwolonje jouk nan mwa jiyè 2021. Koulye a, li se trase moute plis pase 90% nan tout ipotèk yo achte yon apatman nan yon sit konstriksyon. Ki sa ki se te panse yo dwe BankeekenRoeer la pi bonè te note ke yo ta dwe pwogram nan nan ipotèk la preferansyèl dwe piti piti ranpli. Reyalite a se ke dinamik yo nan ogmantasyon nan pri lojman pa te kontwole, epi kòm yon rezilta, akòz komèsan laj de prete ipotèk, yo ogmante. Prezidan an tèt li te note ke, akòz aksyon an nan pwogram nan nan mache a nan mache a Nan kèk rejyon yo, dezekilib grav leve. Demann depase pwopozisyon an. Epitou, bank santral la te note ke li te orijinèlman pwogram sa a te gen yon oryantasyon sosyal ki pèdi nan fen an. Nan lavil gwo, moun yo te kòmanse pou yo eseye konplètman envesti akimilasyon yo nan byen imobilye ak sèlman estimile ogmante pri. Kòm yon rezilta, objektif la "fè lojman plis aksesib a tout" pa te janm reyalize.
Pifò nan tout prè preferansyèl yo te bay nan Moskou, Saint Petersburg, Moskou rejyon an, kote ak pou gwo demann. Pandan se tan, youn nan rezon ki nan pwogram nan te devlopman nan konstriksyon ak yon ogmantasyon nan disponiblite a nan lojman nan lòt rejyon yo. Se poutèt sa, bank la pwopoze li tradui yon ipotèk preferansyèl sèlman nan rejyon sa yo kote li nesesè. Sa se ke prolongation a nan yon ipotèk preferansyèl se posib sèlman jouk nan fen 2021, tèt la nan bank santral la nan Elvira Nabiullina rapòte. Koulye a, gouvènman an gen pou objaktif pou kritè ak sijesyon pou tout opsyon posib pou ekstansyon li yo. Li te mete aksan sou ke gen yon sans prezève pwogram nan, men se sèlman nan rejyon separe. Yo pral chwazi depann sou to kwasans yo nan pri byen imobilye ak kantite lajan an nan ofri. Dapre kalkil preliminè, gen 24 sijè, kote akòz ekstansyon sa a nan pwogram nan nan prete preferansyèl, efè negatif pa pral leve.