Fon an lojman gwo nan fwa Sovyetik akòz Ekran yo nan renovasyon nan Letoni raple yon kalite bonm mouvman dousman, depi lavi sa a ki sèvis bay pou pa règleman yo se anpil anpil nan bilding sa yo vini nan yon fen. San yo pa yon rekonstriksyon grav, anpil zòn iben ka vire nan bidonvil, ak moun ki abite yo pral pi difisil jwenn akomodasyon bon jan kalite abòdab, ekri Rus.lsm.lv.
Renovasyon nan bilding - pwoblèm nan se pa sèlman Latvian. Li kòm youn nan objektif prensipal yo pou lè l sèvi avèk Fon an rekiperasyon Inyon Ewopeyen mete aksan sou Komisyon Ewopeyen an, ki menm devlope yon nouvo "vag nan renovasyon pou Ewòp" estrateji. Isit la li ta posib yo soupi ak sekou ak panse ke, byen, kounye a tout bagay yo pral fè byento. Sepandan, sa a se fasil rive si pwoblèm nan pa pral rezoud, ki ralanti desann pwosesis la nan renovasyon nan bilding rezidansyèl jouk kounye a epi ki asosye avèk dwa pwopriyete.
Soti nan rezidan yo bay mèt
Okòmansman, mèt pwopriyete yo nan bilding apatman nan tan Sovyetik yo, pou pati ki pi te gen yon eta, pwòp tèt ou-gouvènman an oswa antrepriz ki bati kay sa yo li akomode fanmi yo nan anplwaye yo. Apre defonsman an nan Sovyetik la, ki pi bilding apatman yo te transfere nan privatizasyon, ak moun ki abite yo te kapab jwenn an komen yo nan pwopriyete lè l sèvi avèk sètifika privatizasyon yo.An menm tan an, anpil gen plis chans pa t 'panse osijè de lefèt ke, vin mèt pwopriyete nan apatman yo, yo vin tou ko-pwopriyetè nan bilding lan antye e kounye a, bezwen panse pa sèlman sou amelyorasyon nan lojman yo, men tou, sou sa ki se K ap pase soti nan do kay la nan bilding lan, sousòl, eskalye, plonbri yo. Nan vire, jesyon an kay nan fwa Sovyetik pa t 'tounen reprezantan ki nan pwopriyetè kay yo ki moun ki ka pote plent sou yon bagay, li mete demand pou pi devan, ak nan founisè sèvis, ki pou salè ki apwopriye a yo te fè pa sa ki yon asanble fòmidab nan pwopriyetè kay nouvo te dakò.
Letoni nan sans sa a se pa inik. Pwosesis sa yo ki te fèt nan pi fò peyi nan ansyen peyi Blòk Sovyetik la ak Se poutèt sa nan peyi sa yo pwopòsyon an nan popilasyon an jan mèt popilasyon an se trè gwo.
Dapre Ewopeyen an Biwo a estatistik nan Eurosta, nan sans sa a, Woumani okipe plas an premye, kote 96% nan moun ki abite viv lojman an ki fè pati yo. Nan peyi yo Baltic, pataje sa a se pi nan Lityani (90%), nan Letoni, gen 80% nan Letoni, ak 20% ap viv nan lojman pou lokasyon. Nan lwès Ewòp, pwopòsyon de moun k ap viv nan lojman pwòp yo se pi ba, epi, kòmsadwa, pi plis pase moun ki pran an.
Se konsa, nan Almay, 51% nan mèt pwopriyete yo ak 49% nan lokatè. Nan sa yo rele ansyen peyi yo manm Inyon Ewopeyen, pataje ki pi wo nan pwopriyetè kay nan Espay se 76%. Li se lensstate nan Ewòp ap viv nan lojman pwòp yo kapab peye pa fè pati nan Inyon Ewopeyen an nan Swis - 42%.
Side nwa nan privatizasyon
Malerezman, sitiyasyon aktyèl la ak yon kantite lajan ensiyifyan nan bilding apatman rekonstwi nan epòk la Sovyetik tou montre klèman bò a lonbraj nan pwosesis la privatizasyon yo. Lwa a sou pwopriyetè apatman di ke se kay la rezidansyèl jere pa kominote a nan mèt pwopriyete apatman, epi li se sa a nòmal ki te vin tounen yon blòk peche pou anpil lide yo amelyore kondisyon an nan kay la.
Li se diman omwen yon antrepriz ki kontwole lojman, ki gen reprezantan pa ta di menm bagay la: Malgre ke privatizasyon ki depi lontan te pase, gen kèk nan rezidan yo nan bilding apatman toujou pa konprann oswa ou pa vle konprann ke pwopriyete yo se pa sèlman Espesifik apatman, men ak tout kay la. Se poutèt sa, si do kay la ap koule, lè sa a kèk kalite ewo misterye pa pral parèt, ki pral ranje tout bagay tèt li: pou fè reparasyon pou pwopriyetè kay yo tèt yo pral gen nan "rabè".
Sepandan, objektif la objektif menm nan travay relativman gwo, ki gen ladan rekonstriksyon an fondamantal, se pa briyan sitiyasyon an finansye nan anpil mèt nan apatman.
Kòm yon rezilta nan reyinyon an nan ko-pwopriyetè, trè souvan vire nan yon evènman konplètman san sans, kote yo pa konprann poukisa yo vle yon bagay nan men yo, lòt moun yo pa pare yo envesti menm dis ero, men moun ki konprann poukisa tout sa yo bezwen Epi yo pare yo envesti nan travay reparasyon grav, men pa tèlman enpòtan yo peye pa sèlman pwòp yo, men tou, yon mas vwazen.
Si ou sonje ke, pou egzanp, nan kay yo modèl riga nan Sovyetik-tan soti nan 50 a 100 ak menm plis apatman nan ki moun ki gen sifizans konplètman diferan ak kanpe lavi ap viv, èspere ke pou inite ak konpwomi yo trè nayif.
Nan vire, reprezantan ki nan eta a ak anpil gouvènman lokal yo toujou okipe yon pozisyon trè pratik sou prensip la nan "joupa mwen ak kwen an, mwen pa konnen anyen." Se konsa, yo pale, dwa yo nan pwopriyete prive yo sakre, se konsa mèt pwopriyete yo nan chak lòt yo dwe negosye. Se gouvènman an pwòp tèt ou-oswa eta a ki konekte sèlman lè bilding lan degrad nan eta a nan bidonvil yo.
Gen ekspè sou konstriksyon an ki se sitiyasyon aktyèl la konpare ak yon bato l ap desann, kote se tan an koute chè depanse yo ap depanse vòt la nan mitan pasaje sou sa yo dwe fè ak ki jan yo aji. Anplis de sa, si pa gen okenn chanjman, Lè sa a, fon yo gwo nan Fon an rekiperasyon Inyon Ewopeyen, kontrè ak Komisyon an vin ansent Ewopeyen an, pa gen okenn vag renovasyon nouvo nan Letoni pa pral ogmante.