Nan mwa janvye, kantite lajan an mwayèn nan ipotèk bay te yon dosye-li. Ekspè avèti ke ane sa a Larisi yo pral prete ak gwo sòm lajan. Epitou jodi a nan Dom.RF te di si wi ou non ou kapab espere yon diminisyon nan pousantaj sou prè lojman. Li sou sa a ak lòt nouvèl nan dijere a nan 26 fevriye.
Dosye prè. Chèk la Mortgage Mwayèn nan Larisi nan mwa janvye a pou premye fwa depase 3 milyon dola rubles, analis nan Biwo a nan Istwa yo Kredi Ekvifax. Kantite lajan an nan 11.6% pi plis pase te nan menm mwa a nan 2020. Kwasans lan nan chèk mwayèn anvan valè dosye se akòz yon ogmantasyon nan pri byen imobilye yo achte yon apatman prete gen pran yon prè pou yon gwo kantite lajan. Ekspè predi ke sitwayen yo pral pran nan dèt nan mitan bank yo achte apatman plis plis lajan. Ogmantasyon nan pri byen imobilye menm si ralanti desann, men pa t 'sispann nan tout, pandan y ap revni yo nan moun tonbe sou ane ki sot pase yo. Rive nan fen 2021 la, analis yo di, kantite lajan an mwayèn de prè ap ogmante pa yon lòt% 7. Se nimewo a nan peman anreta sou mògej la tou espere ...
Achte ak chay. Nan Moskou, pa 15% sou twa ane ki sot pase, ki kantite tranzaksyon ak apatman nan Pwomès la nan bank yo te ogmante, analis nan ajans la byen imobilye "miel" di. Pwopriyete sa a pou ki vandè pa t 'peye yon ipotèk. Kòm ekspè yo di, sa a se eksplike pa de rezon. Premye a: Akòz ogmantasyon nan pri lojman, te gen tou yon peryòd prè, moun ki te pran mògej la pou 30 ane, deside chanje plas la nan rezidans apre kèk tan, epi yo pa t 'gen tan yo peye sou dèt yo. Rezon ki fè la dezyèm: peyi a ap grandi nan peyi a ki kantite peman anreta pou ipotèk, moun pa ka peye dèt akòz tonbe revni, epi yo fòse yo vann byen imobilye. Si pi bonè ka nan lavant nan apatman ak burdensions yo te yon sèl, kounye a li vin optimidés pratik.
Li vo prese. Te potansyèl la pou plis diminye pousantaj prè ipotekè ki te fin itilize, tèt la nan sant la analyse "Dom.RF" Mikhail Goldberg te di. Pousantaj nan mitan sou mache a prensipal se 5.86%. Pousantaj ipotèk sa a pral byento grandi pi bonè te deklare nan bank santral la. Ekspè avèti prete ki bezwen yo dwe akselere ak refinansman prè ki egziste deja.
"Se reyinyon ki pi pre a nan bank santral la pwograme pou 19 mas. Men, osi lontan ke ogmantasyon nan byen file nan kantite aplikasyon pou refinansman pa obsève. Si ogmantasyon nan te anonse nan pousantaj la kle yo pral, Lè sa a, refinansman se pi bon fè nan mwa kap vini yo. Sevè nan te pwomèt 6% nan annum pa pral ogmante, men yon ogmantasyon gradyèl pouvwa gen, "se sa di Direktè a Jeneral nan Bon Tone Imobilye Ajans la Natalia Kuznetsov.
Bilding nouvo pèdi achtè. Nan mwa janvye, ki kantite tranzaksyon nan mache a prensipal nan Moskou tonbe pa 49.4% konpare ak Desanm 2020. Analis yo di li te espere. Premyèman, tradisyonèlman nan mwa janvye gen yon bès nan demann akòz vakans long. Dezyèmman, majorite nan sitwayen yo ki te planifye yo achte aranjman te fè li ane pase a anvan ogmante pri. Dapre ekspè yo, boom boom, tankou te nan 2020th a, ane sa a pa pral, malgre efè a nan yon ipotèk preferansyèl.
Apatman pou moun rich la. Nan 2020, valè an mwayèn nan "kare kare a" nan elit bilding yo nouvo nan kapital la ogmante pa 30%, te deklare nan ajans la byen imobilye twid. An menm tan an, malgre sezon otòn la nan demann lan pou byen imobilye nan kòmansman an nan ane a, vandè yo pa gen entansyon ralanti pri. Kòm yo di nan twid, achtè lojman te vin tounen abitye nan yon ogmantasyon konstan nan pri, se konsa nouvo pwojè neglije mache a elit ak pri segondè. Nan lavni a, nan fen ane a, liksye byen imobilye ap monte nan pri pa yon lòt% 20. Li ta dwe te note ke lojman an nan segments bidjè pa pral grandi nan pri, analis nòt. Nan mache a byen imobilye, konfò-, konpetisyon an klas biznis se pi plis konpetisyon pase nan segman nan elit. Yon gwo kantite jwè yo nan mache a pa bay vandè yo nan "deside" pri twò wo ak dekline demann. Rive nan fen ane a, "ki pa elit" apatman monte nan pri pa apeprè 10%.
