Astana. 16. veljače. CASPAGA - za 12,5% porasla je od 2020. do 2020. do 2021., sekundarno stanovanje u Kazahstanu, izjavio je Serik Zhumagarin, predsjednik Agencije za zaštitu i razvoj natjecanja (AZRK).
"U razdoblju od 2020. do 2020. do 2020. porast cijena na primarnom stambenom tržištu iznosila je 5%, dok u istom razdoblju 2019. i 2020. nije prelazio 3%. Međutim, čak i veći porast cijena u istom razdoblju uočeno je na sekundarnom stambenom tržištu - 12,5%. U isto vrijeme, značajan broj sudionika na sekundarnom stambenom tržištu (više od 130 tisuća oglasa za prodaju stanova), eliminirajući vjerojatnost bilo kakve zavjere cijena, sugerira da je glavni razlog za povećanje cijena stanova oštar Povećanje potražnje ", rekao je Zhumagarin, reagirajući na zahtjev Majilis zamjenika.
Objasnio je da je ukupan iznos mirovinskih ušteda na raspolaganju za uklanjanje radi poboljšanja stambenih uvjeta bit će oko T1.4 trilijuna, "U isto vrijeme, T386,4 milijarde već je naveden iz mirovinskog fonda."
"U međuvremenu, prema statistici, obujam građevinskih radova za 2019. godinu iznosio je T4.4 trilijunu, od čega je obujam stambene izgradnje iznosio T881 milijardi. U međuvremenu, zbog precijenjenih zahtjeva za sudionike u udjelu stambenih, glavni Volumen stanovanja ostvaruje se izvan trenutnih zahtjeva. Zakon "o sudjelovanju udjela u stambenim radovima". Dakle, prema JSC-u "Housing Garanting Fond Fond" u Republici, samo 20 developera (Nur-Sultan - šest, Almaty - osam, Shymkent - jedan, Karagandan - jedan, Aktau - jedan, Atyrau - dva, Aktbe - jedan) imaju jamči izgradnju ograničenog broja objekata u iznosu od T262 milijarde ili manje od 1/3 od ukupnog broja ", rekao je voditelj AZRK-a.
Prema samim programerima, kao što je zabilježeno od strane predsjednika Agencije, "Navedeni obujam stambenog prostora je praktički proveden."
"Ostatak stanovanja provodi se izvan utvrđenih pravila - kroz ugovore, ulaganje, rezervaciju i druge ugovore. Kao rezultat toga, značajan dio primarnog stanovanja nije dostupan primateljima mirovinske uštede, budući da se njihova ciljana uporaba potvrđuje isključivo ugovorima o kapitalu izgradnje stanova sklopljenih u skladu sa zakonodavstvom. S obzirom na to, za razvoj tržišnog natjecanja na građevinskom tržištu u okviru Nacionalnog projekta, pitanje smanjenja zahtjeva za sudionike u izgradnji dionica stambenog prostora, kao ključnu prepreku robnom tržištu ", dodao je šef AZRK ,
Što se tiče uvođenja graničnih cijena po kvadratnom metru stanovanja, prema njemu, prema njemu, popis robe, radova i usluga na koje se utvrđuju cijene utvrđuje se poduzetničkim kodeksom.
"Međutim, potrebno je uzeti u obzir da uvođenje regulacije cijena značajno smanjuje investicijsku atraktivnost i izglede za razvoj robnog tržišta", kaže Zhumagarin.
Podsjetimo, 3. veljače Mazhisen je ponudio uspostaviti maksimalne cijene za stanovanje u hipotekarni državni programi. Zastupnici su također skrenuli pozornost na činjenicu da se "obujam uvoza građevinskog materijala ne smanjuje, a domaća proizvodnja ne razvija". Prema parlamentarcima, s rastom državne hipoteke, cijene stanova rastu.