Povoljni trendovi izvješćuju "izstvestiju", pozivajući se na stručnjake na tržištu nekretnina.
Prema riječima Metreum grupe upravnog partnera, Mary Latinetsk, prošle godine, udio predmeta kovani u moskovskom tržištu novih zgrada masovnog segmenta porastao je za 5% - s 57% na 62,1%. Ono što je iznenađujuće, rast se dogodio suprotno koronakrizama i suspenziji građevinskih projekata za cijeli mjesec.
"Udio projekata s pravovremenim puštanjem u rad stvarno raste: programeri nastoje pridržavati se rokovima, a dugoročno idu u prošlost", Aleksey Perlin se slaže s Lithinetskom.
Stručnjaci vjeruju da je potrebno zahvaliti za to reformi izgradnje kapitala, prema kojem programeri umjesto doprinosa dioničara za nove zgrade trebaju koristiti kreditne fondove i escrow račune. Reforma, prema stručnjacima, oprane od "slučajnih igrača" s tržišta, ali se preostali počeo boriti za klijenta za rokove za isporuku objekata.
Također je poznato da od 2020. travnja, a do kraja godine, moratorij je djelovao na prepoznavanje novih zgrada problem. Međutim, nakon završetka oštrog rasta Long-Terroev, kao što bi se očekivalo, nije se dogodilo. Međutim, ako govorimo o općim figurama, oni su još uvijek dovoljni - u fondu za zaštitu prava prava Visoko-profilirani slučajevi - možete se sjetiti barem obmanutih LCD dioničara. Filatov livada "ili nova zgrada u blizini zračne luke Domodedovo, koju smo napisali o drugom danu.)
Štoviše, stručnjaci ukazuju na to da se posljednjih godina postoji niz stečajeva među velikim programerima: u 2018. godini, 12 developera koji su izgradili više od 100 tisuća četvornih metara odvijali su se s tržišta. M Stanovanje, u 2019. - šest, u 2020. godini - već dva.
U isto vrijeme, kao što je "izstvesticija" ispričana u rejting agenciji građevinskog kompleksa (Sch), broj stečajeva malih poduzeća, koji se povećao manje od 5 tisuća četvornih metara, znatno je povećan. M. Član Upravnog odbora Alec Alexander Nikolaev objašnjava da je tržište preostalo 80% malih nepouzdanih programera.
FOTO: Shutterspock.com