Stručnjaci su rekli u kojima područja St. Petersburg cijene stanova u novim zgradama još nisu premašili sva očekivanja. Ključna oklada može doseći 6% do kraja godine, predviđeni su stručnjaci jer utječe na hipoteke. Pročitajte o tome i druge vijesti u digestima od 24. ožujka.
PAŽNJA! U slučaju snažnog ubrzanja inflacije, ključna stopa može porasti na 6% do kraja godine, te stope kredita - za 1%, predvidjeti analitičare NKR-a.
Tijekom godine stručnjaci očekuju slabiji rast kreditiranja nego u 2020. godini. Međutim, volumen hipotekarnog portfelja po prvi put može premašiti portfelj unsecured kredita. Prema procjeni NKR-a, portfelj hipotekarnih kredita na kraju godine će biti oko 10,6-10,75 trilijuna rubalja (prema rezultatima 2020. bilo je 9,3 trilijuna rubalja), a portfelj unsecured kredita - 10,5-10,7 trilijun rubalja (rast od 9,7 trilijuna rublja 2020.).
Ključ je glava. Prema riječima "Tass" stručnjaci, nakon što je CB po prvi put od 2018. godine povećao ključnu stopu za 0,25% - na 4,5%, u brojnim bankama, hipoteka je već porasla u cijenu za 0,25% - 0,5%. U sljedećim mjesecima, trend će se nastaviti, stručnjaci su sigurni.
"Najbliže stope prikupljanja je neizbježno, prvi korak se može dogoditi u preraspodjeli od 0,5%. Ni u isto vrijeme, ne sve banke, a ne za sve proizvode ", predviđa Sergey Goroabeko, analitičar tvrtke" Rusipotek ".
Najniže cijene ovdje. Prema Agenciji za nekretnine "Benoa", najjeftiniji smještaj na primarnom tržištu St. Petersburga možete pronaći u Krasnogvardeysky, Resort, Kolpinsky, Petrodvorets i Puškin okruga. U Krasnogvardeisu, možete kupiti stanovanje u prosjeku po cijeni kvadratnog metra od 130 tisuća rubalja, u naselju - 120 tisuća rubalja, u Kolpinsky - 110 tisuća, u Petrodvortsov - 105 tisuća, u Puxkin - 102 tisuće rubalja.
Radije "dugo". U veljači 2021. potražnja za izmjenjivim smještajem u gradu porasla je za 11% u odnosu na isto razdoblje prošle godine. Najčešće iznajmljuje apartmane malog trga - studija i jednosobni.
"Interes za dugoročno najam apartmana u St. Petersburgu i dalje se povećava. Najčešće potencijalni stanari razmatraju jednosobni stanovi - u veljači su imali 46% svih zahtjeva. Međutim, najviši govornik zabilježen je za studije - za godinu rast potražnje u ovom segmentu iznosio je 38% ", kazao je Ruslan Zakiryanov, šef smjera sekundarnih nekretnina i dugoročnih najam u nekretninama Avito.
Nova točka. "Prva tvornica namještaja" počela je čistiti teritorij bivše biljke "Rajdransash" između hipermarketa "vrpca" i Warsaw Express TRC izvješća NSP. Rezidencijalni kompleks poslovne klase zakazan je ovdje. Na "prvoj tvornici namještaja" (jedna od njezinih "kćeri" posjeduje oko 3 hektara od oko 3 hektara) potvrdila je da je razvoj mrlja zapravo počeo, a rad na koordinaciji urbanističkog planiranja i projektne dokumentacije je u završnoj fazi. U svibnju 2021. planira se otvoriti poslovni centar u jednoj od povijesnih građevina na nasipu na rivi. Stambene zgrade planiraju se naručiti u trećem tromjesečju 2022. godine. Razvoj teritorija do 2024. bit će dovršen.
