Novostroy.su: Cov cai tseem ceeb hauv kev ua lag luam tau nkag mus rau hauv 2020? Lawv ua li cas rau kev ua lag luam?
Andrei Kirillov, tus sawv cev ntawm tus tsim tawm "Megalith-Okhta grupporing: Xyoo tsawg kawg ntawm lub neej rau kev them se pib suav kev them nyiaj DDU, thiab tsis nrog lub sijhawm ntawm kev sau npe ntawm cov cai vaj tse. Nyob rau tib lub sijhawm, yog li tsis them nyiaj them tus kheej ntawm kev muag khoom, ib xyoo dhau los cov tsev apartment yuav tsum muaj tsawg kawg 5 xyoos, nyob rau hauv cov kev mob tshiab, lub sij hawm yog txo rau peb.
Kev nrhav kev muaj peev xwm muaj txiaj ntsig rau qee tus neeg yuav khoom. Piv txwv li, yog tias ob peb xyoos tom qab nrhiav tau ntawm cov tsev apartment, cov neeg tau hloov lossis xav tau cov nyiaj. Tsis tas li ntawd rho tawm NDFL los ntawm muag cov chav tsev hauv cov tuam tsev tshiab tuaj yeem nthuav mus ua cov tub ua lag luam. Nyob rau hauv xws li qhov xwm txheej, tus neeg muag khoom tuaj yeem pom tau tias nws nrawm dua, thaum nws ploj mus rau overestimate nws tus nqi los npog qhov poob tom qab them se tas.
Nws yog tsim nyog sau tseg tias kev faib ua feem ntawm kev lag luam lag luam hauv thawj lub khw muag khoom vaj tsev hnub no yuav siv sijhawm rau lub hlis cov qauv ntawm kev yuav khoom ntawm yuav luag 10%.
Tsis tas li raws li kev ntsuas ntawm kev txhawb nqa rau kev ua lag luam xyoo no, kev ua haujlwm tau ua haujlwm, nplua, kev nplua thiab kev ntsuas ntawm DDU txoj cai lij choj.
Nikolai Patzkov, Tus Thawj Coj General of Design ntawm cov ntaub ntawv FreshDoc.ru: txij lub Ib Hlis Tim 1, 2020, muaj kev hloov pauv ntawm tsoomfwv txoj cai "ntawm Lub Xeev Kev Sau Npe Nkag Npe" tuaj rau hauv kev sib sau ua ke lub xeev "tuaj rau hauv kev sib sau ua ke. Cov kev cai tshiab rau kev them nyiaj rau tus neeg paub (lub cev) rau qhov ploj ntawm cov chaw nyob yuav ua haujlwm. Yog hais tias lub tsev hais plaub txiav txim siab kom tshem tawm cov khoom ntawm cov vaj tse, tus tau txais kev ua tib zoo txais yuav tsum them nyiaj rau qhov kev puas tsuaj tiag tiag lossis Cadastral tus nqi tiag tiag.
Nyiaj them rau tus kheej tau txais txiaj ntsig ntawm lub xeev muaj nyiaj los ntawm tus neeg tsis muaj cai los ntawm cov neeg tsis muaj cai tau txais nyiaj rov qab rau lub hlis. Tom qab ntawd lub xeev them nyiaj rau tus neeg yuav khoom poob ntawm nws tus kheej cov nuj nqis - los ntawm lub vasthury ntawm Lavxias teb sab Federation.
Hauv 214-фз, kev hloov pauv tau ua rau cuam tshuam rau cov qauv tsim cov chaw tsim khoom thiab pab txhawb kev tiv thaiv uas nws cov nyiaj tau cuam tshuam nrog tus tsim tawm. Cov lus cog tseg ntawm thaj av zajlus lossis txoj cai ntawm nws daim ntawv xauj tsev tam sim no yuav nres ntawm lub xeev CCDastral accounting ua los ntawm MCD. Ua ntej ntawd, peb rov qab, txoj cai thov kev hloov pauv txhua yam khoom ntawm cov koom nrog kev sib raug zoo hauv kev tsim kho.
Cov txheej txheem dav dav rau kev txiav txim siab them nyiaj se NDFL rau cov tib neeg uas tau txais cov vaj tse hauv qab darment forty tau qhia. Los ntawm cov nyiaj tau los hauv ib qho kev ua yeeb yam nyob hauv qab cov ntawv txheeb xyuas ntawm cov vaj tse lag luam uas nws tsim nyog yuav tau them NDFL. Tus Nqi Se - 13% lossis 30% nyob ntawm cov nyiaj se. Cov tsev neeg ntawm ib tsev neeg tseem raug zam ntawm cov se ntawd: Cov Menyuam, cov niam txiv, cov kwv tij, cov muam, cov niam tais yawm txiv.
Konstantin Zuev, ua kev xyaum ua kws lij choj ntawm pab pawg "Doublenena ligal, thaj av hauv nroog thiab kev tshem tawm cov kev cai lij choj ntawm lub xyoo no , Thib 19 tsab xov xwm uas tau tsim cov chaw rau kev txhim kho tus nqi xauj tsev, nws txoj kev tsis kam lees thiab kev txiav txim ntawm nws cov nyiaj them poob haujlwm.
Raws li cov qauv tshiab, cov neeg xauj tsev, tshwj xeeb tshaj yog kev txom nyem hnyav thaum muaj txoj hauv kev los txo cov nyiaj xauj tsev thiab ncua rau lawv. Nyob rau tib lub sijhawm, ob tog tau ua tsis tau zoo rau kev pom zoo tshiab, uas tau ua rau kev txiav txim plaub ntug nrog cov txiaj ntsig tsis tau npaj txhij txog.
Lub xeev Cadastral kev ntsuas yuav tsum tam sim no nqa nrog lwm zaus. Hauv txoj kev tshiab, lawv tau pib laij cov hnub kawg rau kev siv tus nqi cadastral. Peb qhia cov cai ntawm cov txheej txheem ua ntej mus sib hais rau cov nqi sib tw. Kho cov cai rau kev kho qhov yuam kev uas ua rau nws cov lus txhais. Cov kev hloov pauv no yuav cuam tshuam txhua tus tswv tsev, txij li tus nqi ntawm cov tswv cuab yog nyob ntawm nws cov nqi cadastral.
Nws raug tso cai kom tau kev tso cai nkag mus rau hauv kev ua haujlwm, yog thaj chaw ntawm cov ntaub ntawv sib txawv ntawm nws thaj chaw raws li cov ntaub ntawv ua haujlwm los ntawm 5% hauv ib sab loj lossis sab me me.
Thaum teeb tsa tsev ntawm cov ntaub ntawv cadastral, tso nyiaj ntawm cov av hauv av uas pom zoo, nyob rau ib lub tsev ntawd nres. Nyob rau tib lub sijhawm, Rosrealestr yuav tsum tau siv txoj cai rau npe tshwj xeeb yam tsis muaj cov lus qhia ntxiv.
Lwm qhov kev hloov pauv tseem ceeb yog qhov tshwm sim ntawm lub sijhawm los txhim kho cov hom phiaj qiv rau cov neeg pab nyiaj los ntawm tus lej nyiaj txiag.
Novostroy.su: Dab tsi tsis muaj txaus 2020 los ntawm sab ntawm cov nyom, thiab koj tau saib qhov pib?
K.Z .: Daim Qauv Txoj Cai "ntawm cov nyiaj yuav tsev (cog lus tias cov vaj tse)" tau qhia rau Xeev Duma thaum Lub Ob Hlis 25 ntawm lub xyoo tam sim no, tab sis kom deb li deb thiab tsis tau txais yuav. Kev nrhav yuav tsim los ntawm kev txiav txim ntawm kev ntseeg ywj siab los ntawm tus neeg ntawm cov cuab yeej tau hais tseg. Kuv xav tias los ntawm cov teg num yog tias lawv tsis kam lees, tom qab ntawd tsis kam lees rau yav tom ntej, raws li nws yog theej tsis meej pem.
Nws tsis muaj kev txiav txim siab txaus thiab tseeb tseeb nyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev tswj ntawm chav tsev. Hloov chaw, raws li twb tau sau tseg saum toj no, nws tau npaj siab los tsuas txwv tsis pub siv lawv, thiab qhov kev txiav txim siab no tsis yog meej. Muaj tseeb, nws yog kev txhawb siab los ntawm qhov tseeb tias cov neeg tsim khoom tsis raug cai nyob rau hauv cov teeb meem uas yooj yim tus neeg yuav khoom thiab muag lawv cov chav nyob hauv qab cov tsev zoo tib yam.
Txawm li cas los xij, nws tsis yog vim li cas, nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws yog qhov tsim nyog los tshem tawm tag nrho ntu ntawm kev ua lag luam. Piv txwv, los daws cov teeb meem no nws tau tsim tau los tsim cov kev cai ntxiv txog cov chav tsev thiab ua kom muaj lub luag haujlwm ntawm cov neeg yuav khoom ntawm kev tsis txaus siab.
Novostroy.su: Puas tau ua rau tus mob parandemic cuam tshuam rau txoj cai hauv vaj tsev? Puas yog koj tsis kam them nuj nqis hauv lub xyoo tam sim no? Yog tias muaj, puas yog nws tsis yog kev daws teeb meem?
K.Z.: Cov cai uas muaj vaj tse tau npaj los tsim kom muaj lub luag haujlwm ntawm tus tswv tsev ua txhaum cai, suav nrog cov kev cai ntawm kev ntsiag to. Tus nqi tau ua kwv yees li rau lub hlis dhau los ntawm thawj nyeem ntawv, tab sis tsis xav txog nws.
Tus tsim cai lij choj tau raug cai tseem tsis tau tso tseg cov tswv yim no, tab sis tus nqi "dai" tau ntev. Tej zaum ib qho ntawm cov lus qhia yog qhov tsis xav nkag mus rau cov tswv ntawm kev ua lag luam ntawm cov tsev lag luam ntxiv, ua lag luam uas yog tus tswv thiab raug mob ntau.
Ib qho kev cai lij choj cais cov ntaub ntawv txuas ntxiv rau qee cov ntaub ntawv hauv kev tsim kho hauv tsev: Lub tsev tso cai, txoj haujlwm npaj phiaj xwm hauv nroog npaj ua haujlwm. Kuv xav tias qhov kev txiav txim siab no yog vim qhov tseeb tias thaum lub sijhawm ntawm kev txwv ntawm kev sib txuas nrog cov chaw tsim muaj ntau yam tau raug tshem tawm.
Novostroy.su: Qhov kev xav tau hais tias cov kev cai lij choj rau kev ua lag luam yog "sau rau hauv caug"? Lossis kuv puas tuaj yeem soj ntsuam cov kev cai lij choj rau cov kev cai lij choj tau txheeb xyuas?
K.Z.: Nws tsis zoo li uas peb tuaj yeem hais tias txhua txoj cai tau sau "ntawm lub hauv caug." Txawm li cas los xij, hmoov tsis, muaj lub laj thawj rau lub xeev uas tsis ntev los no qhov kev txawj ntse ntawm kev cai lij choj yog tsawg. Kuv ntseeg tias qhov xwm txheej no tau piav qhia tshwj xeeb los ntawm qhov kev cai lij choj tau sau los ntawm lwm txoj kev txiav txim siab, uas koj yuav tsum muaj kev nyab xeeb sai li sai tau. Raws li, nrawm nrog cov kev cai lij choj sau nyob rau hauv peb lub teb chaws, nrog rau lawv tus lej mus rau kev puas tsuaj ntawm qhov tsis zoo.
Yog li, xyoo no hauv Lavxias, 435 txoj cai tau saws, uas, hmoov zoo, 100 tsawg dua ib xyoos dhau los. Txawm li cas los xij, tsuas yog xyoo 2016 tsuas yog 141 txoj cai tau saws.
Qhov xwm txheej no tuaj yeem piav qhia, piv txwv li, vim muaj txoj cai ntawm txoj cai thawj zaug ntxiv rau kev hloov pauv rau nws los kho qhov yuam kev ntxiv uas tau pom hauv daim ntawv thov ntawm Txoj cai lij choj hauv kev coj ua.
Tsuas yog txoj cai N 214-FZ "ntawm kev koom tes nrog kev tsim kho" peb lub xyoos dhau los tau hloov tsib zaug. Nyob rau tib lub sijhawm, kev hloov pauv hauv 2019 tuaj yeem hais tias lawv muaj tswv yim, tab sis nyuaj ua kom zoo.
Txawm li cas los xij, piv txwv li, hauv kev npaj hauv nroog npaj txoj cai, cov qauv ntawm tus tsim cai lij choj ntawm kev xav tau ntawm cov kev npaj-phiaj xwm kev npaj yog pom.
Novostroy.su: Cov cai tshiab tau txais txiaj ntsig rau 2021? Cov teeb meem twg nrog lawv kev pab yog sim daws lub zog?
Arthur Merkusev, Tus Thawj Coj ntawm AnalyTical Depinfo.ru: los ntawm 2021 nws yuav ua tau kom xaus cov vaj tse sib pauv chaw sib txawv. Pandemem tau hloov kho rau txhua tus spheres ntawm lub neej. Tsis yog ua haujlwm thiab kev tshawb fawb, tab sis kuj tau muab tshem tawm. Ua li ntawd. Cov neeg tuaj koom ntawm kev sib pauv hloov mus rau tus neeg sau ntawv, tsawg kawg ib tsab lus tsis tau, yuav tsum ua haujlwm hauv thaj av uas nyob rau qhov chaw nyob. Cov xwm txheej zoo ib yam nkaus, nws muaj qhov yooj yim hluav taws xob kos npe hauv daim ntawv hluav taws xob ntawm cov ntawv cog lus hauv cov ntaub ntawv hauv zej zog ntawm cov ntaub ntawv (EIS). Tom ntej no, cov neeg sau tseg ntawm ob sab kos duab daim ntawv pov thawj hauv daim ntawv cog lus thiab muab lawv cov npe hluav taws xob tsim nyog rau hauv EIS Notaries.
Lub Ib Hlis 1 ntawm lub xyoo tom ntej, tsoomfwv kev txiav txim siab "ntawm kev pom zoo ntawm cov neeg tua hluav taws" tau hais txog kev txwv rau cov neeg nyob hauv chav tsev. Raws li txoj cai tshiab, tam sim no khaws khoom hauv qab hauv qab thiab hauv nthab nws yog tsis yooj yim sua. Nws tseem tsis tau tso cai siv cov roj av uas tsis dhau txij nkawm. Nws hloov tawm tias qhov tseeb tsis siv tau yog tias tus tswv tsis tshawb xyuas nws ntawm nws tus kheej cov nqi. Puas yuav muaj cov kev kuaj xyuas loj hauv qhov no, nws yog qhov tseem nyuaj rau kev twv seb.
Ntawm lub sam thiaj thiab logoGias, nws yog tsis yooj yim sua kom tawm sab nraum zoov, piv txwv li, tswm ciab lossis tsis txuas nrog luam yeeb. Tsis tas li, nws tseem tsim nyog los xyuas kom meej tias cov lattices nyob rau lub qhov rais ntawm lub pob hauv qab, muaj kev tawm tsam thaum muaj xwm txheej ceev thiab cov chaw tau yooj yim qhib.
Rau kev ua txhaum ntawm hluav taws ua ntsej muag tau nplua. Rau cov pej xeem, nws qhov loj me: los ntawm 2 mus rau 3 txhiab rubles - yog tias tsis muaj dab tsi raug kev txom nyem, los ntawm 4 txhiab - yog tias muaj kev mob nkeeg lossis mob hnyav.
Ib qho kev txwv cais ntawm tsheb yog nyob ze ntawm lub tsev yog tias cov khoom siv hluav taws rau ntawm lub faadeade rau hluav taws kub lossis lub tsheb ntawm cov hluav taws kub hydrant.
K.Z.: Nws tau xav tias cov cheeb tsam yuav muaj peev xwm txhim kho cov kev pab cuam uas xav tau rau qhov rhuav tshem thiab kev tsim kho cov tsev. Seb lub tsev puas yuav suav nrog hauv txoj haujlwm, cov tswv ntawm thaj chaw txiav txim siab. Nws zoo li tias txoj cai no yog kev sim los ntawm cov kev cai lij choj los daws cov teeb meem hauv vaj tsev thiab kev sib tham ntawm kev txhim kho ntawm Moscow.
Cov neeg ua lag luam yuav tau txais txoj cai kom tsis ua raws li cov cai uas cuam tshuam ntawm cov thev naus laus zis digital. Qhov tsim nyog hom uas siv cov kev cai tshwj xeeb uas tsis muaj kev sib koom ua ke, tag nrho cov kev tswj hwm tseem ceeb ua rau qhia cov kev tsim kho tshiab digital thiab / lossis ua rau nws tsis yooj yim sua. Muaj peev xwm tsim kev tswj hwm txoj cai tswjfwm kev cai lij choj yog xav tias nyob rau qib kev cai lij choj thiab cheeb tsam cheeb tsam, hauv kev tsim kho ntawm cov tsev, qauv, qauv.
Cov txheej txheem rau kev faib tawm cov chaw khaws hluav taws xob hloov: cais cov kev xav tau thiab tshuaj ntsuam cov qauv kev ntsuas. Kev daws teeb meem Cov chaw so ntawm cov tsev so yuav muaj nyob hauv cov thawj coj ntawm kev thov kom rov muaj kev loj hlob. Tsiv ib daim ntawv teev cov chaw ntiav pw, caij ski, ntug hiav txwv dej, ntug hiav txwv dej kuj tseem yog qhov Ministry kev lag luam.
Novostroy.su: Cov teeb meem tam sim no ib zaug ntxiv tsis quav ntsej los ntawm cov neeg tsim cai? Vim li cas qhov no tshwm sim?
K.Z: Txog rau tam sim no, tus tsim cai lij choj tsis tsim txoj cai ntawm thiaj li hu ua "txoj cai sib ze". Cov ntaub ntawv qhia tau tshaj plaws thiab muaj kev paub zoo yog qhov thiaj li hu ua, "cov ntaub ntawv ntawm lub apiary", uas tau tham txog ntau tus kws lij choj.
Niaj hnub no, tus tsim cai yuav luag saib xyuas cov teeb meem no thiab muab rau nws rau qhov muaj kev txiav txim plaub ntug. Raws li qhov tshwm sim, peb tau txais cov kev cai lij choj txaus, nrog uas nws tsis yog ua tau los twv seb cov tshwm sim ntawm kev tsis sib haum xeeb. Nws nkag mus rau ib tog ib ntus thiab nyiaj txiag ib ntus, zoo li leej twg yuav mus rau hauv tsev hais plaub, paub txog qhov tshwm sim ua ntej. Lub caij no, cov teeb meem teeb meem no yuav luag txhua. Txhua tus neeg muaj cov neeg nyob ze uas tuaj yeem ua txhaum koj txoj cai nrog ib lossis lwm tus.
