अनुकूल रुझान "इज़्वेस्टिया" की रिपोर्ट करते हैं, जो अचल संपत्ति बाजार में विशेषज्ञों का जिक्र करते हैं।
प्रबंध भागीदार, मैरी लैटिनेट्स्क के मेट्रम समूह के अनुसार, पिछले साल, द्रव्यमान खंड की नई इमारतों के मास्को बाजार में खनन वस्तुओं का हिस्सा 5% की वृद्धि हुई - 57% से 62.1% तक बढ़ी। आश्चर्य की बात क्या है, विकास कोरोनैक्रिसिस और पूरे महीने के लिए निर्माण परियोजनाओं के निलंबन के विपरीत हुआ।
"समय पर कमीशन के साथ परियोजनाओं का हिस्सा वास्तव में बढ़ रहा है: डेवलपर्स समय सीमाओं का पालन करने का प्रयास कर रहे हैं, और दीर्घकालिक अतीत में जाने के लिए प्रयास कर रहे हैं," Aleksey Perlin Lithinetska के साथ सहमत हैं।
विशेषज्ञों का मानना है कि इक्विटी निर्माण के सुधार के लिए इसका धन्यवाद करना आवश्यक है, जिसके अनुसार डेवलपर्स नई इमारतों के लिए शेयरधारकों के योगदान के बजाय क्रेडिट फंड और एस्क्रो खातों का उपयोग करना चाहिए। विशेषज्ञों के मुताबिक, सुधार, बाजार से "यादृच्छिक खिलाड़ियों" से दूर धोया गया, लेकिन शेष वस्तुओं के वितरण के लिए समय सीमा के लिए ग्राहक के लिए लड़ना शुरू कर दिया।
यह भी ज्ञात है कि अप्रैल 2020 से, और वर्ष के अंत तक, अधिस्थगन को नई इमारतों की समस्या को पहचानने पर कार्य किया गया था। हालांकि, लंबे समय तक टेरोव के तेज विकास के अंत के बाद, जैसा कि यह उम्मीद की जाएगी, नहीं हुआ। हालांकि, अगर हम सामान्य आंकड़ों के बारे में बात करते हैं, तो वे अभी भी पर्याप्त हैं - रक्षकों के अधिकार संरक्षण निधि में, वे कहते हैं कि पिछले साल के अंत में समस्या की रजिस्ट्री नई इमारतों में 2846 ऑब्जेक्ट्स शामिल थे, अब - 2861. (पहले से ही पर्याप्त हैं उच्च प्रोफ़ाइल मामले - आप कम से कम धोखाधड़ी वाले एलसीडी शेयरधारकों को याद कर सकते हैं। Filatov Meadow "या Domodedovo हवाई अड्डे के पास एक नई इमारत, जिसे हमने दूसरे दिन लिखा था।)
इसके अलावा, विशेषज्ञों का संकेत है कि हाल के वर्षों में प्रमुख डेवलपर्स के बीच कई दिवालियापन हैं: 2018 में, 12 डेवलपर्स जिन्होंने बाजार से 100 हजार वर्ग मीटर से अधिक का निर्माण किया था। एम हाउसिंग, 201 9 में - छह, 2020 में - पहले से ही दो।
साथ ही, "इज़्वेस्टिया" के रूप में निर्माण परिसर (एसएच) की रेटिंग एजेंसी में बताया गया, छोटी कंपनियों की दिवालियापन की संख्या, जो 5 हजार वर्ग मीटर से कम बढ़ाती है, काफी बढ़ी थी। एटेक बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स के एम सदस्य अलेक्जेंडर निकोलेव बताते हैं कि बाजार 80% छोटे अविश्वसनीय डेवलपर्स के लिए छोड़ दिया गया है।
फोटो: Shutterstock.com