בשל המשכנתא מועדפת בשוק השכירות בשנים הקרובות, מספר גדול של אותה הצעה תופיע בבניינים חדשים ושכר דירות יהיה רווחי, מומחים בטוחים. בתחילת השנה, הביקוש לחניה גדל ב -25%, הראה להם עניין ראשון מכל המשקיעים. בינתיים, פקידי סנט פטרבורג מקופח משפחות המתגוררות בפרסומים הזדמנויות כדי לקבל לינה חינם, מומחים מאמינים. קרא על חדשות אלה וחדשות אחרות בעיכול של 18 בפברואר.
משפיע על כולם. לדברי אומדנים Realiste, 25% של קונים דירות הם כיום המשקיעים אשר מתכננים לשכור דירה.
"ההתלהבות שלהם מחוממת על ידי משכנתא מועדפת: התוכנית התבררה להיות כל כך פופולרי כי הוא היה מורחב למחצית הראשונה של 2021, ועל אזורים בודדים הם חושבים להאריך שוב. בשל oversupply של המשפט, לאחר 1-2 שנים, הדירות יהיה רווחי, "מייסד של realiste" Vedomosti "העיר על ידי אלכסיי גאלס.
אוהבי אסורים. הביקוש לדירות בסנט פטרבורג גדל ב -13%, המחיר הוא כמעט 25%, דיווחים "עסקים פטרסבורג".
"הביקוש הגדול ביותר בשנת 2020 יצרה דירות שירות - היו להם 87% ממספר המון ההובלים. במקביל, 84% מהנפח של הרבה שירות דירות שירות נפל על קומפלקסים בכיתה נוחות. הגדילו את סף הכניסה לפרויקט למשקיעים - מ -1.8 ל -2.2 מיליון רובל. מחיר הנוחות והדירות של כיתת עסקים גדלה ב -24% (עד 187 אלף רובל למ"ר), "דו"ח אנליסטים של colliers.
אגב, פטרסבורגרים אינם הקונים המסוכנים ביותר, במוסקבה, למשל, בשנת 2020 הביקוש לדירות גדל ב -76.5%. השיא נפל על דצמבר - אז רק minstroy דיבר שוב על האיסור, ולאחר מכן על המעמד החדש של הנדל"ן הזה.
Matched לחניה. בשנת 2021 בינואר, הביקוש למקומות במכונה גדל ברבעון לעומת החודש המקביל אשתקד, דיווחו בפטרבורג נדל"ן.
חורף קר באופן חריג הוא להאשים (על פי הסטטיסטיקה בקיץ, מגרשי חניה הם גרועים יותר) ומשקיעים מופעלים. EnoTending אזרחים לקנות מקומות במגרשי חניה בתפזורת (עד 5-10 מכוניות) להשכיר אותם לתושבים.
אנו שומרים את פופקורן ולראות איך העסק החדש גדל בבניינים חדשים. איך זה עדיין לא התעניין "house.rf", על בתים להשכרה תאגיד המדינה כבר מנסה להרוויח.
ללא רומנטיקה קהילתית. פרלמנט פטרבורג הידק את כללי ההתנחלות של דירות קהילתיות. "בזכות התיקונים החדשים, תושבי הקהילתיים אינם יכולים עוד לספור על דיור חופשי - רק על הקצבה ליישוב מחדש. מדד זה הוא רק מובן: עלות העיר בעת ההתיישבות (והטבות, הגאולה בבניינים חדשים, ואת הבנייה החדשה על חשבון התקציב לחכות) השנים האחרונות מופחתות, וזה לא חייב לצפות עזרה האוצר הפדרלי, "אמר דמיטרי Sinkin, עורך השף NSP.
לדברי מומחים, על פי הסטנדרטים, משפחה המורכבת משלושה אנשים, הזקוקים לשיפור תנאי הדיור, מקבלת סובסידיה של 1.78 מיליון רובל, אזרחים חיים בודדים - רק מעל מיליון רובל (לחניון, אגב, מספיק) . עכשיו כ -218 אלף משפחות מתגוררות בקבוצות סנט פטרסבורג. בשנת 2021, הוא מתוכנן ליישב 1.4,000 קהילתיים קהילתיים ל 3.5 אלף משפחות.
הראלד של שולל. ארבע שנים לאחר מכן, המפיצים לטווח ארוך של בעלי המניות "בהירים לטווח ארוך יקבלו פיצויים על דירותיהם. קרן הגנה הגנה זכויות מתכננת לתת לאזרחים בסכום הכולל של 380,000,000 רובל. פיצוי יחויב על בסיס דוח של שמאי עצמאי במחיר של מטר מרובע של מקומות מגורים מקבילים בשוק הראשוני.
