אסטאנה. 16 בפברואר. Caspaga - על ידי 12.5% עלה מספטמבר 2020 עד ינואר 2021, דיור משני בקזחסטן, אמר סריק Zhumagarin, יו"ר הסוכנות להגנה ופיתוח תחרות (Azrk).
"בתקופה מספטמבר 2020 עד ינואר 2021, עליית המחירים בשוק הדיור הראשוני הסתכם ב -5%, ואילו בתקופה המקבילה 2019 ו -2020 לא יעלה על 3%. עם זאת, עלייה גדולה אף יותר במחירים לאותה תקופה נצפתה בשוק הדיור המשני - 12.5%. במקביל, מספר משמעותי של משתתפים בשוק הדיור המשני (יותר מ -130 אלף מודעות למכירת דירות), ובכך לבטל את הסבירות של כל קונספירציה מחיר, עולה כי הסיבה העיקרית לעלייה במחירי הדיור היא חדה עלייה בביקוש, "אמרה ז'ומגארין, בתגובה לבקשת סגנים של מייליס.
הוא הסביר כי הסכום הכולל של החיסכון הפנסיוני הזמין להסרה על מנת לשפר את תנאי הדיור יהיה על T1.4 טריליון, "באותו זמן, T386.4 מיליארד כבר נרשמה מקרן הפנסיה".
"בינתיים, על פי הסטטיסטיקה, היקף עבודות הבנייה לשנת 2019 הסתכם ב- T4.4 טריליון, מתוכם נפח בניית הדיור הסתכם ב - T881 מיליארד דולר. בינתיים, בשל הדרישות המועילות למשתתפים בחלקם של הדיור, הראשי נפח הדיור מופעל מחוץ לדרישות הנוכחיות. החוק "על השתתפות המניות בעבודות דיור". לפיכך, על פי JSC "דיור ערבות קרן הבנייה" ברפובליקה, רק 20 מפתחים (נור-סולטן - שישה, אלמטי - שמונה, Shymkent - אחד, Karaganda - אחד, אקטאו - אחד, Atyrau - שני, Aktobe - אחד) יש ערבויות על בניית מספר מוגבל של אובייקטים בסכום של T262 מיליארד או פחות מ 1/3 מכלל, "אמר ראש Azrk.
לדברי היזמים עצמם, כפי שצוין על ידי יו"ר הסוכנות, "נפח הדיור שצוין למעשה מיושם".
"שאר הדיור מיושם מחוץ לכללים שהוקמו - באמצעות החוזים, ההשקעה, ההזמנה וחוזים אחרים. כתוצאה מכך, חלק משמעותי של הדיור הראשוני אינו זמין למקבלי החיסכון הפנסיוני, שכן השימוש הממוקד שלהם אושר באופן בלעדי על ידי החוזים של בניית ההון של הדיור הסתיימו בהתאם לחקיקה. בהתחשב בכך, לפיתוח התחרות בשוק הבנייה במסגרת הפרויקט הלאומי, סוגיית הקטנת הדרישות למשתתפים בבניית המניות של דיור, כמכשול מפתח לשוק הסחורות ", הוסיפה ראש עזרק .
באשר המבוא של מחירי הגבלה למ"ר של דיור, לאחר מכן, לדבריו, רשימת הסחורות, עבודות ושירותים שאליהם הוקמו המחירים נקבעים על ידי קוד היזמות.
"עם זאת, יש צורך לקחת בחשבון כי המבוא של תקנה המחירים מפחית באופן משמעותי את האטרקטיביות ההשקעה והסיכויים לפיתוח של שוק הסחורות", אומר Zhumagarin.
נזכיר, ב -3 בפברואר, הציע Mazhilismen להקים מחירים מרביים לדיור בתוכניות המדינה למשכנתאות. הנציגים גם הפנה את תשומת הלב לעובדה כי "היקף היבוא של חומרי בניין אינו מופחת, והייצור המקומי אינו מתפתח". לדברי הפרלמנט, עם הצמיחה של משכנתא המדינה, מחירי הדיור גדלים.