למרות הבחירה הגדולה של חברות הניהול, הבלקובצי הם לעתים קרובות איבדו אשר אחד לתת עדיפות. מאוכזב בארגון אחד, ללכת אחר, אז עד השלישי, הרביעי, והעבר כמה רמנס באים למסקנה מאכזבת: וכל אותם בעולם הזה של מזנה, שותף הוא חוק פרטי ועובד באופן בלעדי למען הרווחים . לעתים קרובות יותר, הבקשות היו להקים ארגון ניהול המדינה.
על ידי תגובה לשאיפות של תושבים, ראש המחוז אלכסנדר סולוביב ועשה לפני שנתיים עם יוזמת הקמת ארגון ניהול עירוני, אשר יהיה חלופה לשירותים. אני זוכר היטב, עם מה השראה נתפס על ידי Balakovtsy ביוני 2018 בפגישה בבית הספר ה -15 של המילה אלכסנדר Soloviev על פתיחת CC העירוני במרכז המידע.
היום אנו יכולים לומר בבטחה כי הניסוי יוזם אז היה מוצדק. בניהול של MUP "IRC" הוא עכשיו 63 MKD. זה לא כל כך לעומת כלבים אחרים, אבל הארגון לא לשים את המטרה להרים את האגף שלה, זה לא מזיק לכל הבתים ולא זנגוויל, לקחת רק את אלה שהחליטו לבוא בעצמו. עם זאת, ללא כל פרסום של אלה המעוניינים להיות שירות "IRC" הופך יותר ויותר.
וזה מובן, אנשים משכו בעיקר את היציבות של הרשות העירונית ואת הביטחון כי בכל רחבות כלשהן הארגון הזה לא ייעלם יחד עם האמצעים שנצברו על ידי התושבים בחשבונות של MCD שלהם. אין זה סוד כי ארגוני מנהלים פרטיים רבים, לאחר שאספו כמות מספקת של כסף מבתי שירות, כל 3-4 שנים רגל, וזורקים את הקליפה הקודמת, לשנות את השם ואת החשבונות האישיים, מופיעים שוב בשוק תחת המסווה של חדשים.
הארגון שלנו פועל מאז 2012 ובמהלך זה אין קוד פלילי מסחרי אחד, אשר לא יפסיד את הרגל ולא שונה. כל ארגון ניהול מסחרי יש הון מורשה של 10,000 רובל, ולכן לא קשה להם לפשוט רגל, ויש לנו יותר מ -4.5 מיליון רובל עם ההון המורשה. זה בעיקרון בלתי אפשרי. כלומר, אנחנו ערובה לשימור התושבים. ההוכחה הטובה ביותר לכך היא כי במשך כל הזמן של העבודה שלנו, לא בית אחד לא נשאר מאיתנו, "אלכסנדר Abrosimov, מנהל Merc Mup.
מה עוד מושך בלקות בבריטניה העירונית?
ראשית, ביצוע ארגון הניהול. אם כבר הבטחת משהו, אתה בהחלט לעשות. כן, כן, הגשמת התחייבויות תחת הזרם והשיפוץ כיום היא כבר נתפסת כזכות, אם כי זה צריך להיות הנורמה. בתים רבים שמגיעים ל "IRC" נמאס לדרוש את ארגונים השולטים שלהם לבצע תיקונים שוטפים.
במשך 6 שנים קודמות, לא הצלחנו להשיג מאותו קוד שבו היינו הדברים היסודיים ביותר. נאלצנו לבקש מאיתנו לאותנו תיקונים בכניסה. מצחיק לומר, אבל אפילו צינור הגז לא טרח לצייר. עכשיו זה שווה רק להתקשר אלכסנדר אלקסייבי מגיע מיד. זה רק השמים והאדמה, מה עכשיו תשומת לב לבית שלנו. אם כל חברות הניהול היו כאלה, ככל הנראה, אנשים לא ידעו את הבעיות, "נטליה אליקסווה מניות את רשמיה, תושב בית 43 ברחוב. טיטובה.
החברה באה דווקא משום שהם רואים עבודה אמיתית. בחודש אוקטובר בשנה שעברה, למשל, החברה לקחה את הבית 106 ברחוב ברחוב. שבצ'נקו. התושבים הטיל ספק אם לשנות את החוק הפלילי, אלא על ידי קבלת ההחלטה ללכת "אירז", כמובן לא הפסיד. במשך זמן רב, הם לא יכלו להשיג את התיקון של thermoshves מן הקוד הפלילי הקודם. לכן, "IRC" בחודש הראשון לא רק עשה את התיקונים, אלא גם עזר בוקעים של הבארות פסולת מול הכניסות דרך מים volokanal. ובאחת הכניסות הוחלף צינור הביוב של התפוקה, ובעתיד הקרוב יחליף את הניקוז הישן בכל שאר הכניסות.
אתה לא יכול לדמיין כמה לפני שינינו חברות ניהול מסחרי. ומסיבה כלשהי, תמיד היה מספיק כסף על הבית, שום דבר לא נעשה כמעט, והכסף לא היה ידוע איפה. אגב, עדיין יש לנו כסף ואני שופט איתם להיות מוחזר. וכדי לפתור כמה שאלה נאלצה כל הזמן לעטוף את סף הארגונים האלה, לשאול, לשכנע. בקשות נעשו ארוכות מאוד ורעות מאוד, וחלקם לא התגשמו בכלל. בעודם לא מרווה איתם, עד שהעצבים נובעים, לא תעזו את האצבע. כל זה כל כך עייף מאיתנו שאנחנו פשוט הלכנו "אירז". כאן אנו מתייחסים אלינו עם הכבוד הזה. אני רק צריך להתקשר, והם מיד מגיבים. הם במשך שלושת החודשים הראשונים הם עשו עד כמה שנים אחרות לא עשו ", אומר לידיה אילינה, יו"ר מועצת הבית מס '106 ברחוב. שבצ'נקו.
שנית, בשל העובדה כי החברה היא מבנה עירוני יש חוזים ישירים עם שילוב של שיפור, balmitodore, vodokanal, ושירותים קהילתיים עירוניים, כל המשימות של בתי השירותים ובתים נפתרים הרבה יותר ביעילות. לדוגמה, נושא חולה ספייק עצים בזכות זה פשוט ירו מן סדר היום. אם בארגמן אחרים תושבי החודשים מחכים לשירותים כדי להסיר את העץ הישן ליד חלונות הבית, אז זה נפתר ב 2-3 ימים. כנ"ל לגבי, למשל, התקנה של מיכלי אשפה נוספים, תיקון בארות ביוב בחצרות, וכו '
שלישית, החברה דורשת תחזוקה בבית עם התעריפים שהם. כלומר, IRC אינה חושפת ללא ספק תנאים להגדלת התעריף, יתר על כן, עושה את התיקונים הנוכחיים מראש. אם התעריף הממוצע בעיר הוא 13-14 רובל, אז בבתים המשרתים "IRC" - 10-11 רובל / מ"ר.
אנו מרימים את התעריפים רק כאשר אתה ממש ממלא את כל העבודה בתוך התעריף הנוכחי ולהוכיח לתושבי עבודה ספציפית כי הארגון שלנו ממלא את התחייבויותיה. אנו עושים את העבודה הנחוצה ביותר, ורק אז, אם לאנשים יש רצון לשפר את תנאי החיים שלהם, ניתן להעלות את הנושא של העלאת התעריף. דוגמה חיה של שבצ'נקו, 93. הם השאירו סוחרים, כי הבית ניסה להעלות את התעריף. ועשינו אותם תיקונים במסגרת התעריף הקודם. ועוד נקודה חשובה יותר - אנחנו מנסים לא להתאמן על מימון נוסף, ואנחנו עושים עבודה על הוספת הנוסעים רק אם התושבים עצמם רוצים את זה בעצמם ", אמרה גלינה סטפננקו, ראש ה - Merc Merc.
רביעית, "IRC", בניגוד רבים אחרים, יש שירות שיא חירום משלו, מצב מאובזר לחלוטין של locksters ו חשמלאי, רק כ -60 אנשים, אשר מאפשר לך איכותית ומניחים את הבית. וגם כל עיריית שיפוץ מנסה למלא בכוחות עצמם, כמו בעתיד אותם מומחים בבית ולתחזק קל יותר.
הבית שלנו נמצא על שירות בחברת הניהול הזו במשך יותר משנה, ועל כל הזמן אף אחד מאתנו לא הצטער על כך. למה בחרנו עבור "IRC"? כי הם ארגון עירוני יותר מתקרב אחראי את עבודתם. תכונה ייחודית של ארגון זה היא הבנה הדדית מלאה ומגע עם המדריך. הם תמיד בקשר תמיד להגיב על כל בקשה. כלומר, אנו בטוחים באמינותם ", אומר יקטרינה צ'רניאקובה, יו"ר מועצת הבית מס '30 בסנט אוקדמיקה ז'וק.
היתרונות של שיתוף פעולה עם MUP IRC הם כל כך ברור כי אין ספק בעת בחירת ארגון ניהול, לדעתנו, לא יכול להיות.
אז קשר: Balakovo, ul. מינסק, ד. 21, כרך 8 (8453) 62-07-44