זה הוכרז על ידי ניקולאי ניקולייב, יו"ר ועדת Duma המדינה על משאבים טבעיים, רכוש ויחסי קרקעות. לדעתו, יש לבקש על התפתחותם של כלים ILS, הוכח בתחום הבניין רב-דירות - זה אמור לסייע בקידום משכנתאות ולשפר את תנאי החיים מחוץ לעיר.
ועל אזרחים, ועל הבנקים
הפוליטיקאי הדגיש כי במשך שנתיים מערכת מידע אחת לבניית דיור על בנייני דירות. הוא מכיל מידע על הפרויקטים של מבנים כאלה, מיקום, חומרים, שלבים, וכו 'ניקולייב סבור כי גישה כזו היא הכרחית עבור izhs.
ניקולי ניקולייב, יו"ר ועדת דומה המדינה על משאבים טבעיים, רכוש ויחסי קרקעות
"כלים אלה שהיו ופיתוח בתחום ההון העצמי יכול גם להיות מופץ ל IZHS: השימוש בחשבונות נאמנות, מימון פרויקטים. יש לנו שנתיים עבודה מערכת מידע יחיד של בניית דיור. המלון כולל מידע על כל אתרי בנייה, פרויקטים של בנייני דירות. אולי זה הגיוני להרחיב את הנוהג הזה לשוק הדיור היחיד ".
הרשמי סיפר גם על בעיות בהלוואות לבניית בית פרטית. נציגי בנקים עם זהירות מתייחסים למשכנתא עבור ils, כי הם לא רואים את ההפקדה נוזלי לעסקה זו. כאשר מתן משכנתא הלוואה לקנות דירה בבית בבנייה, קל יותר לבלות את ההערכה. דיור כזה יש סוגים בסיסיים, סדרה. ובמהלך הבנייה של בית פרטי, אין גישה טיפוסית. אם אתה מבצע נתונים על אתרי בנייה בודדים (מידע על היזם, העלילה וכו '), לאחר מכן, על פי Duma המדינה, המשימה של הערכת נכס למשכנתאות עבור הבנקים יהיה פשוט.
הביקוש לבתי מדינה גדל
על התפתחות של סגני ש"ח לדבר לפני זמן רב, עם זאת, מאז השנה שעברה, ההחלטות המתוכננות צוברות מתאר ברור יותר. פוליטיקאים אומרים כי הביקוש גדל במהירות בבית מחוץ לערים, ולכן הבעיות של קטע זה נחשבים לאחרונה לאחרונה. בניין בית בודדים הופך להיות פופולרי בחלקו בשל צעדים מגיפה ומגבילים (רוסים רבים העדיפו לצאת מן הערים הגדולות, קהל של אנשים ואינם תלויים בסיכון של נעול).
באופן כללי, נכס כזה הוא אופציה טובה למשפחות גדולות. אבל הרכישה או הבנייה של דיור פרטי לא יכול להיות מספיק. הנשיא הורה לממשלה לפתח מנגנוני ההלוואות למשכנתאות ליולי 2021. רק פרויקט פיילוט מתחיל. אנחנו משכנתא הנחה תחת 6.5% בשנה למשפחות צעירות עם ילדים.
כמעט מחצית מהדיור, שהוקם בשנה שעברה, נפל על איזס. לדברי ניקולייב, אם כי הביקוש הוא באמת גבוה מאוד, ארץ אמנסטי קצת "ברגים" נתונים סטטיסטיקה. הבתים נבנו ותפסו מזמן, אבל על מסמכים אלה מתקנים חדשים.
ניקולי ניקולייב, יו"ר ועדת דומה המדינה על משאבים טבעיים, רכוש ויחסי קרקעות
"בנוסף, ארץ החנינה שוב שיחקה את תפקידה - כאשר התקופה שלה מסתיימת, אנשים מתחילים לרשום בעבר בנוי בבית".
במקביל, כמעט כל הפרויקטים באזור הדיור עדיין משפיעים רק על מבנים גבוהים. ו Nikolaev משוכנע כי חידוד החקיקה יהיה צורך לכלול ils לתוכניות קיימות או ליצור חדשים עבור כדור זה.
הקובץ המצורף להתנחלויות
התשתית של האזורים מוזכרים גם. בפרברים הוקם, חיבור התחבורה, יש תקשורת בסיסית, אך במספר תחומים אחרים אין רכבות חשמליות, גז ועוד "שירותים". בדרך כלל, מעטים או לא בכל המוסדות החינוכיים, מרפאה. ניקולייב סבור שהבעיה רצינית מדי והשקה של אוטובוסים בבית הספר לא יפתור אותה. הוא מציע להניח את התקציב למטרות אלה בהתנחלויות שבהן יש צורך בתשתית, יהיה ביקוש, בתי הספר הבנויים לא יהיו ריקים.
עם זאת, הפוליטיקאי מציין כי יש צורך "להיות מרוכזים לא על אדמה ריקה, אלא על זה שכבר שולט". לדבריו, יש כפרים במדינה שבה אנשים רוצים לחיות כל השנה, אבל אין להם הזדמנות כזו. הצמדת SNT להתנחלויות הקרובות יפתור משימה זו. כפרי כפרים הם בדרך כלל ממוקמים היטב, ואנשים רבים מעדיפים לא לעזוב את הקוטג'ים בעיר אפילו בחורף. אבל אין תשתית חברתית מספקת. מעמדם של ההתנחלות היה מחויב עיריות לפתור בעיות אלה. ואם אין כספים בתקציב? פוליטיקאי סבור כי מנגנוני התמיכה של המדינה צריכים לעבוד במקרה זה.
הליך כזה, המחבר בין הסדר הקרוב, קיים, אך מצומדם בקשיים ביורוקרטיים. המקומיים או הרשויות יכולות להתחיל בתהליך זה. יהיה צורך ליצור חדש או שינוי ביישוב הקיים של ההתנחלות. שותפויות גן יכולות להיות ממוקמות על אדמות חקלאיות. מציאת הרציונל לשינוי הקטגוריה וסוג השימוש המותר אינו מתקבל תמיד.
רוזקרסטה
"כרגע אין קריטריונים ספציפיים להתנחלויות שנוצרו, וכן תנאים שבהם ניתן לכלול אזורים אלה בגבולות ההתנחלויות. זה, בתורו, יוצר חוסר ודאות משפטית במונחים של עילה ליזום הליך כזה ".
שאלת הצטרפותם של שותפויות גן להתנחלויות תידון בפומבי עד 26 בפברואר 2021. הנושא העיקרי הוא פישוט של ההליך. תנאים, ככל הנראה, יהיו שונים בהתאם לאזור, כפי שהמצב עם כפרי הקיץ שונה בכל מקום.