לפעמים אני מצטער על כך שהתחלתי לחפש הכנסה פסיבית כשהייתי כבר שלושים. אני מצטער על החבר'ה האלה שבדרך כלל החלו לעבוד רק ב -30 שנה ואפילו מאוחר יותר. במשך שנים רבות אבדו לחלוטין מבוזבז. רק היום, אחרי הרבה זמן, הבנתי שהיה צורך להתחיל בגיל 14. אם היום קיבלת דרכון, אז השעה שלך גם פגע - ללכת ולהתחיל לעבוד.
זה לא שווה לבזבז זמן על איזה סוג של חינוך קלאסי. בעתיד זה יהיה קשה מאוד לייצר מונטיז. וידאתי כי לחפור תעלות עם מסמרים צעירים הוא הרבה יותר רווחי ויעיל יותר מאשר מחכה למקום טוב ב -50 שנה. ואתה לא יחכה. אסול גם חיכה, אתה יודע מה לחכות.
שמנו את זה אתה צעיר, אתה כבר לא בן 30, אבל אתה כבר עובד. פשוט נהדר! באותו רגע, הפיתוי הוא נהדר לחיות בצניעות, ועודף לשרוף מנוחה ובידור. אני יודעת, הוא עצמו היה צעיר וחם. עכשיו ברור לי שזה עוד מלכודת חיים, אשר צריך להיות לעקוף.
ילדות כזו יכולה להיות מותרת מ 14 עד 20 שנים, אבל לא הבא. אחרי 20 שנה, אתה צריך לקחת את המוח ולהתחיל לעשות הצטברות. זה לא מקרה להיות חשבונות בבנק (אם כי האפשרות היא גם), יתר על כן, לא הצטברות מתחת לכרית (או בגרב). יש צורך ליצור מקור פסיבי של הרווחים על ההכנסה שלך. ופשוט בערך, אני רוצה לדבר איתך.
לאחר זמן מה, תתחיל להודיע כי הרווחים ממקור פסיבי של הרווחים עולה על המשכורת שלך אתה מקבל לעבודה. לפעמים זה קורה די מהר (במשך כמה שנים). אז אתה עצמך יכול להחליט אם אתה צריך להמשיך לבנות קריירה או שאתה יכול להפסיק לחיות כמו שאתה אוהב - לנסוע, לעבור הרשאות קבועות בחו"ל, כאן אתה מחליט.
שלושה רעיונות להכנסה פסיבית
ועכשיו אני אספר לך על שלושת הרעיונות שאני מביא לי הכנסה פסיבית במשך יותר משנה. מה הוא בדרך כלל "הכנסה פסיבית". תחת ביטוי זה מובן ככזה סוג של הכנסה, קבלתו אינה תלויה במתח של כוחך, ולא פיזית או רגשית. נניח שאתה חייט. כאשר אתה תופר בגדים, אז אתה מרוויח כסף. לאחר כיבה מכונת התפירה, הרווח שלך נעצר. עם הכנסה פסיבית, הכל שונה - כסף ילך אליך גם כאשר אתה ישן, ללכת לים או לאכול במסעדה.
ברגע זה, העבר שלי זכר שוב. איך אני מצטער כי לא עשיתי הכנסה פסיבית לפני. עכשיו זה לא לחזור זמן.
מספר 1 - השקעה בקרנות מקרקעיןאולי רק כמה מכם יוכלו להתחיל את הדרך שלך הכנסה פסיבית דרך סוג זה של השקעה. אבל תאמין לי לחוויה האישית שלי, כניסה לסוג זה של התחייבויות הוא הרבה יותר ליברלי ממה שאתה יכול לדמיין. קינון מיליונים לקרן הנדל"ן אינו נחוץ. זה מספיק כדי לקבל מאה אלף רובל - ואתה יכול להתחיל.
קרן נדל"ן מכסף, שהוא נמשך ממשקיעים, מחפשת אפשרויות מעניינות לגאולה עם כניעה מאוחרת. כלומר, כל הפעילויות המבצעיות והראש ייקח את הקרן. אבל תקבל את הדיבידנדים שלך, והם טובים מאוד. קבצים מצורפים בקרנות נדל"ן (או כפי שהם נקראים גם "Riites" (מאנגלית ריט) הם בטוחים לחלוטין ומבוצעים דרך ברוקרים רוסים, למשל, טינקוף או VTB).
אם היום יש לך תוכנית לקנות דירה עם משלוח השכירות הבאים, ואז לחשוב, אתה צריך את זה? קרן נדל"ן תעשה את כל העבודה הקשה בשבילך וכל רבע ישלם ההכנסה שלך. נהגתי להיכנע דירות להשכרה. סוג זה של אחריות לעומת הקרנות הוא רק שמים וארץ. אני לא יודע שום בעיות, אני פשוט הולך ולקבל את הכסף שלי לבנק כל 3 חודשים.
IDEA מספר 2 - צור אתר אינטרנט באינטרנטגירסת ההתחייבות המפוארת היא אתר האינטרנט שלך. צור את המשאב שלך באינטרנט ופשוט להתחיל למלא אותו עם מידע בעל ערך מהחיים שלך. לדוגמה, אתה חובב רדיו. מְעוּלֶה! תגיד לאינטרנט שאתה מתוקן או מתוכנן, ולאחר מכן לחלוק תוכניות מעניינות, להראות את הציוד שלך. כל זה ימשוך את הקהל לאתר שלך, וכל תנועה באינטרנט יכול להיות מונטיזציה.
או דוגמה נוספת. אתה יכול להיות מתכנת טירון. שתף את הידע שלך עם אנשים, אמור לי אילו תוכניות שכתבת ובאילו פרויקטים השתתפו. עם הזמן, הקהל נאמן יגדל סביבך ואתה יכול להרוויח על פרסום.
לאחרונה, Yandex-Zen רכשה פופולריות פופולרית מאוד. זוהי פלטפורמה מייעצת כי עצמה תמצא קהל מעוניין לך ולספק פרסום על המאמרים שלך. אני אישית יש אתרים, ואת ערוצים ב Yandex-Zen. להרוויח ב DZEN באופן כללי הוא תענוג. אני ממליץ לך להתחיל איתו. ואיך לעשות את זה, כתבתי במאמר זה: "איך להרוויח כסף על Yandex Zen לאדם קונבנציונאלי, צעד אחר צעד הוראה."
כמו כן לא לשכוח שאתה יכול להזמין מאמרים פרילנסרים. הרבה סופרים טובים מחכים בבורסות. לעשות הכנסה פסיבית פסיבית למקסימום.
IDEA מספר 3 - השקעות מלאי וכלי מלאי אחריםכבר הבנתי די הרבה זמן כי אחוז מורכב כזה וכיצד להפוך 500 רובל כדי להפוך 500 רובל מסלול של זמן רב. ולעזור לי בקידום זה. כמובן, אתה, כמשקיע טירון, עדיף לא להסתכן, אלא להשקיע צ 'יפס כחול (יציבה, בעיקר גוברת מניות). הנחת חודשי 10% מההכנסות שלך וקניית מניות עליהם, תוכל להבחין במהירות איך החיסכון שלך גדל. מכירת מניות עם נרות, תקבל הכנסה פסיבית.
אתה יכול גם להשקיע בכלים מסוכנים פחות, כגון איגרות חוב או מטבע. אני אתן דוגמה רק עם מטבע. לפני coronacrises, עלות הדולר 60 רובל. עד תחילת 2021, הוא החל לעלות 80 רובל. כל הצטברות הדולר שלי טסו מיד ב -40%. האם אני שמח על זה? כמובן! ואני קמתי על חשבון מי שעדיין לא רוצה לקבל הכנסה פסיבית. לַחשׁוֹב.