לאחרונה, במוסקבה יש מחסור של דיור ברמה עסקית בפארקים. בשנת 2021, רק שני פרויקטים הגיעו לשוק ליד מערכים ירוקים. מומחים מאמינים כי עכשיו מפתחים יהיה פעיל יותר גינון את השטחים הפנימיים של LCD שלהם.
Knight פרנק ואנליסטים מחושב כי על שוק הנדל"ן הראשוני מתוך 137 פרויקטים ברמה עסקית במרחק הליכה מפנים (במרחק של עד 300 מטר) רק 15. זה 11% מכלל.
השנה, בשוק הנדל"ן של המעמד העסקי מוסקבה, רק שני פרויקטים הופיעו ליד הפארקים, ישנם מומחים של שירות מקוון "מכירות הדופק של מבנים חדשים". אגם מונודום זה ליד הפארק בבריכות גולובינסקי ובבית "הישג" מוקף ארבעה פארקים: "אלון גרוב", "אוסטנקינו", VDNH ו Botanical Garden.
במקביל, הקרבה של הפארק יכול להגדיל את העלות של נדל"ן מגורים על ידי 5-10%, מומחים ציין. דירות המשקיפות על הפארק הם אפילו יותר יקר.
"מיקום בפארק תמיד נחשב לאחד המבוקשים ביותר ומעניין. לכן, אין זה מפתיע כי פלטפורמות הבניין המשקיפות על הפארק היו תמיד הזנב ביותר עבור מפתחים. אם ניקח לשקול שטחים כאלה, נראה כי רוב האתרים כבר כבושים על ידי קומפלקסים שנבנו בתקופה הסובייטית, יש גם LCDs רבים שנבנו בשנת 2000-2010 ", אומר Ekaterina Berezhnova, האנליטיקאי הראשי של Miel GC.
לדברי Ekaterina Berezhnov, מפתחים ילך לאורך שביל של שיפור של השטחים הפנימיים של LCD שלהם, כולל מיני ריבועים יישברו.
מנהל מחלקת הנדל"ן למגורים נייט פרנק אנדריי סולוביאוב הסכים: פרויקטים הממוקמים בסמיכות לפארקים, לא כל כך הרבה. לכן, לעתים קרובות מפתחים במתחמי המגורים שלהם להפוך את הפארקים הקטנים שלהם, ריבועים וגני נוף. ואת הגינון כזה רק לקבל פופולריות.
בצע את הפיתוח של פרויקטים דיור במוסקבה ואת אזור מוסקבה יכול להיות באמצעות מברק בוט novostroy.ru.
