זה די ברור כי אמנות העתיקה של האדריכלות אבודה ללא עקבות. במקום גשרים עומדים במשך מאות שנים, ובתים המשפיעים על הדמיון עם התחכום שלהם, יש לנו אחד אחרי השני, מבנים חדשים גדלים: התמוטטות, נשענת, מלוטשת אפילו בלי גשם. בניינים בוליאס הם לכל טעם. וזה בכלל לא כל העובדה כי לאחר גילוי של "שיעורים" פגמים, מפתחים גם ילמדו ואת הבתים הבאים לא יביא הפתעות. עבור מצבו של הבית מעוגן לאחרונה, אין סיבה לחוות את בעלי המניות של אתמול - עשרות, ואפילו מאות סדקים דקים לרוץ על חזית, הניחו לבנים. מה מאיים על זה? עד כה, אף אחד לא יודע, אבל את הסיפורים מרוסיה, כאשר המדרכה "נפל" שברי חיפוי שלם, לא הוסיף אופטימיות.
בית במרכז
בניין חדש ברחוב העבודה, בן 8, בוויטבסק מרחוק (ומאחר מרחוק) מייצר רושם טוב. זה נראה כמו שום דבר יוצא מן הכלל בתוכנית האדריכלית, אבל גובה אוניברסלי, שילוב של צבעים ואת המצב סביב לא לצלול לתוך הדכדוך. ואיזה מיקום בבית! לפני אמפיתיאטרון הקיץ, שם כל שנה "הבזאר הסלאבית" רעשנים, יד. המרכז השקט עם פארק מתחת לצד - המקום הטוב ביותר לחיים לא יעלה.
בעבר, המגזר הפרטי נשלט כאן, בשפלה. אבל העיר ואיכותי המקומי יודעים טוב יותר איך להשליך את כדור הארץ הזהב, ולכן לפני כמה שנים, השטח החלה לבנות משקיעים ביתיים (שום קטגוריה מועדפת של אזרחים).
- על פי הסטנדרטים שלנו, הבתים האלה כמעט עלית, "אומר דמיטרי, שהפך לבעלים של טרסקי בבניין חדש בעייתי. "לכן, לא הנחות והטבות לא היו אמורים לשניות: אתה תור זקוק או לא - המחיר למטר הוא זהה. בממוצע, "ריבוע" נמכר עבור 1400 עם עודפים רובל, או כ 700 $ באותו זמן. עבור Vitebsk הוא מעל הממוצע.
כדי להשוות עם פאנל Bilevo (משהו כמו אבן Minsk Gorka), אז טרשתה הלך ל 20,000 $ יקר יותר. למרות שהפרויקט אינו משופר ואין כאן צ'יפס, אפילו התקרות הן רק 2.50. באופן טבעי, עבור הכסף שציפינו איכות.
כן, ולספק, בכנות, לא הייתי צריך: הלקוח הוא Vitebsk, הקבלן - Zhilstroy, אחד הארגונים הטובים ביותר אשר מחדש את המחצית של העיר ואת האזור. סדקים
בעלי המניות נזכרים כי השאר הוסר בשלב הבנייה: על פי הסכם, למשקיעים יש זכות לבקר את האובייקט על ידי ההסדר הקודם עם היזם. למעשה, הם אף פעם לא רשומים רשמית: לא, וזהו. זה אפילו לא עזר להקצות מדריך ולהזיז רק מלווה בונה ייעודי.
ללא הזדמנות "לגעת" בבית, האזרחים השחוקים התצפית שלהם. ובשלב כלשהו נמצא כי הנחת הפנים (הרב-קומות שטף מן הגז סיליקט, שהיה מכוסה בידוד) החל לנבוט את רשת הסדקים הדקים.
"ניסינו לנצח את האזעקה, אבל כולנו נרגעו - אין דבר, הכל בסדר, התהליך נמצא בשליטה", אומר עוד חדרי לינה. - וכשהבית עדיין הועבר, וקיבלנו את ההזדמנות להתקרב אליו מקרוב, הם נדהמו ממספר הסדקים מתרוצצים בחזית.
עם זאת, בוני וכולם מעורבים וכאן לא היו מבולבלים: באנו את התשובה כי לכאורה בזמן קבלת האובייקט (וזה סוף אוגוסט) לא נצפו סדקים, הם זוהו רק באוקטובר 2020. במקביל, UKS הודיעו לפקוח של הדובר המדינה, כי הפגם זמין, ועכשיו המומחים לומדים מה ואיך לעשות.
- מטבע הדברים, הבאנו עובדות כאלה. למרבה המזל מאוחר יותר באחד האסיפה (אשר יש הקלטות אודיו), נציגי קבלנים זיהו כי סדקים התגלו בשלב הבנייה. הם התעוררו איפשהו ברמה של הקומה החמישית-השישית של בנייה, אבל הבעיה לא באה לידי ביטוי במסמכים. מצד אחד, זה טוב שהם השמיעו אותו, אבל על השני - מי יודע מה עדיין מתחבא מאחורי החזית של הבית שלנו. אולי לא רק סדקים לבנים דקורטיביים, אלא גם את הבניין הראשי? - שיחות אישה.
מספר סדקים מתוחכמים, אבל מאוד מתמשכים, חזית מקלקלת, לא ממש מקובל לחשבון - הם גלויים, כל עוד חדות חזותית. וסובלים באותה מידה כל ארבעת הצדדים של הבית. נכון, הקבלן בהתחלה לא גרם אז אזעקות בהתחלה: הבעלים קיבלו תשובה לערעורים שלו כי "במהלך בדיקה חזותית, סדקים אנכיים נחשפו בשכבה פנים של הנחת קירות חיצוניים של 1 עד 3 מ"מ בתוך הרצפה על חלקים שונים מ 1 עד 5 קומה כולל. סדקים שזוהו אינם משפיעים על יכולת התומכת של הבניין ".
דירה זו עם סדק על הלוגיה נמכרת עכשיו על ידי היזם
"מרגיע" תגובה אזרחים, באופן מוזר, לא הרגיעו. הם התחילו לכתוב שוב בכל המקרים, לחפש טכניקות, כתוצאה מכך, מונה בדיקה עצמאית.
- בדיקה זו חשפה הפרות, בשל אשר סדקים הופיעו. ההמלצה ניתנה גם להכנת סדקים ולהתקין משואות. זה הושלם, אבל אחרי ממש כמה שבועות, כמה מגדלורים החלו לפצח, ואז להתפורר.
אחרי כמה זמן, המגדלורים האלה החלו לפצח, הפועלים נורו - לכאורה הם הוקמו בצורה שגויה. אז מה אתה עבור מומחים, איך אתה יכול לבנות בבית, אם המשואות לא מסוגלים להתקין? באופן כללי, ככל הנראה, ההיגיון הוא: לא מגדלורים - אין בעיה.
ראוי לציין כי המגדלודים לא הוקמו עבור כל המקומות המצוקה. בחודש פברואר הושעה העבודה, שכן היו כפור חמורות, ולא חידשו עד כה, אם כי בתשובות רשמיות מצביעות על כך שהכול בתהליך. אתה רואה מה התהליך כאן - לא עריסה אחת, לא בונה יחיד. וזה למרות שהבית שלנו נרשם במשרד העניין ", אומר דמיטרי.
- כל הפקידים שהבטיחו שהבית נמצא בסדר מושלם, והסדקים נראים לנו רק, הציענו ללכת למקום - לא מן הארונות ועל הדוחות שלנו להסתכל על המצב, אבל הגזים שלנו. אף אחד לא הסכים! - מוסיף תושב הבית.
והפתעות אחרות
בית בעבודה, 8, רק שישה חודשים. אבל סדקים הם לא הבעיה היחידה. לא פחות חששות לגרום זוויות הרטבה: איזה סוג של דירות יהיה המצב עם פטרייה אחרי כמה זמן?
כאן, הסדקים כבר תיקנו על פי המלצות המומחים. עכשיו החותמות החדשות חוששות שכל הבית שלהם יהפוך למשהו מוזר ודוחה.
ובמקרים מסוימים, ניתן אפילו לפקפק בכך שאנחנו בבניין החדש: קילוף אחרי צבע החורף הראשון בקבוצת קלט הוא חזק.
הדירות הן גם מלאות ניואנסים: סדקים אופקיים ואנכיים, כולל קצה עד סוף, נפגשים לחלוטין ובסמוך.
ואנשים רבים נאלצו להתמודד עם "לחות" מיותרת. לדוגמה, בדירה בקומה האחרונה, התקרה ואת הקירות של הלוגיה רטובים, וכל כך הרבה כי הוא מרגיש ביד. ולמרות זיגוג פנורמי וקריאת קרני השמש, המצב אינו מתוקן.
מצב מיוחד בבית עם לוחות חופפים: כמה בעלים היו צריכים לקצוץ חורים בהם כדי למזג מים לתוך מבנה הבטון. "אנחנו מנהל העבודה שלי עצמו אמר ככה - לכאורה זה מצב רגיל", מודה אחד התושבים.
מישהו כמו אנדריי, גילה את הניואנסים במקרה: היה צורך לקדוח חור בתקרה, בתגובה - מקלחת טרופית.
צעיר קיבל עוד שמחה: מציבה את התקרות נמוכות מ -2.50. "בית" הכלל, כמובן, לא מן לשכת האמצעים והקודש יכול "לפגוע" כמה מילימטרים, אבל לא כל כך להטיל ספק במילים של הבעלים. מטר השלושה של הטיח אומר הרבה על האדמות של הקירות.
- הבטחנו טיח משופר על הקירות, ואנו רואים כי יש זרם, באגים, עקבות בלתי מובנים. בנוסף, הטיח של משהו החליק פתאום (אני חושד - להסתיר כמה פגמים). אבל התקרה, כפי שהובטח ופרס בחוזה, לא דשדלה - הם אמרו שהיא טועה ברגע זה, "לאפס" על ידי הוספת מחייב.
בנוסף, העובדים לא מילאו את ירידת החלודה בין לוחות החפיפה, וכך, אם אנחנו מתרגמים בקנה מידה של הבית, חיסכון סכום עצום של כסף. כלומר, כולם נלקחו מבעלי המניות לפרוטה האחרונה, אבל לא ממהרים את תפקידיהם. ורק את המתמיד ביותר שאינם ממהרים לזוז, יכול להשיג איזה סוג של תיקון, הם ההופעות של אנשי העיר.
בבניין חדש, כפי שהוא, בבתים אופנתיים, כל התושבים התקינו את אותו דלתות ברזל. הם הובאו אותם כל כך מתחת למינסק. הטעם והצבע של החברים, כמובן, לא, אבל כאן אחד הנבלים שהתגלו בפתיחתו של אמנות. (בנוסף לכל הבגדים ולנעולים "Prokalpani" בחוץ.)
פול ברמה אחת בכל הכניסה - עבור חלש. הם אומרים, בתחילה על "צעדים" כאלה אפילו להניח אריח של צבע אחר - חום.
- התברר לא בית, אבל איזה אי-הבנה של אי הבנה שבתוכו בחוץ. אחרי הכל, בוני עדיין היו כל כך גאים באובייקט הזה, שצולמו על הרקע שלו, אפילו המאמר היה בעיתונות המקומית ובאתר האינטרנט שלהם!
התייחסנו למפתח, כך שהוא מקטין באופן יחסי את עלות הבנייה והחזר כסף - הדיירים שילמו עבור בית נורמלי והמראה הרגיל שלו, ולא לתיקונים על החזית. וכאן - לא היה זמן לעבור את הבית, כפי שצריך לתקן. נציגי UCE הראשון הינהנו, הסכימו לכאורה להבין אותנו וצריך לדון, אבל שום דבר לא נעשה למעשה, הם מאוכזבים אנשים שמציעים שיש להם מאבק גדול מלפנים.
ב Vitebsk UKSE, שבו onlineer ערער על הערה, דיון בעיות לא סירבו, אבל הם ביקשו לגבש שאלות בכתב, שכן המידע היה מאוד וזה הכרחי כדי להעלות מסמכים רבים. שלחנו בקשה רשמית למפתח. ברגע שהתשובה מתקבלת, לפרסם אותו באתר.
ראה גם:
הערוץ שלנו במברק. הצטרף עכשיו!
האם יש משהו לספר? כתוב בוט המברק שלנו. זה בעילום שם ומהיר
הדפסת טקסט ותמונות onliner מבלי לפתור את העורכים אסור. [email protected].