מדוע הדור הנוכחי של הרוסים נידון לחיות בדאגות ענקיות לא מתאימות לחיים? ולמה המשכנתא הזולה עושה דיור אפילו יותר לא נגיש?
הרוסים החלו לקנות דירות עם גודל מסדרון ולקחת אותם. מתווכים טוענים: עכשיו זה הנוזל ביותר.
Firdus Anokhina, המתווך: "אנשים החליטו להשקיע. דחף אותם לכך בהחלט שהשיעורים החלו ליפול ".
אבל למה להקליט שיעורי משכנתא נמוכה לא עוזרים לאלה שצריכים לפתור את בעיית הדיור שלהם? ואפילו מטרים צנועים אלה לא מקבלים את זה?
Firdus Anokhina, המתווך: "המחירים החלו לגדול כבר במגיפה. התוצאה היתה התמונה ההפוכה: נראה משכנתא מועדפת, אבל זה הפך להיות פחות נגיש לאנשים ".
בעיר קודוברובו, באזור לנינגרד, הם רצו לעשות נעים, באירופה, אבל התברר כמו תמיד. בעוד אנשים שקנו מטרים זהב בכוורות, חלום כי הם לבנות סוף סוף גני ילדים, בתי ספר ומרפאות, 20-30 קופסאות קומות כבר בנויים בשכונה. כנראה, התשתית הנחוצה לחיים נורמליים אינה דבר לעומת התיאבון של מפתחים.
אבל למה אשכול כזה של התקציב דיור? ארצות הברית לאחר מלחמת העולם השנייה גם הימור על השכונות. המעמד הבינוני לא התעכב שם, שלא כמו אלה שעבורם זה היה תקרה. כתוצאה מכך, האזורים השוליים כל כך הרבה שלא היו אפשרויות: הם התחילו להרוס אותם. פרדוקס זה מה: גם אם היזמים שלנו רצו לבנות דרך אחרת, שום דבר מלבד allselaces עם מזונות, הם לא יצליחו.
אז למה אנחנו לא בונים, כמו באירופה נעימה? מבקר אדריכלי הולנדית בארט גולדהואורן מסבירה זאת על ידי הסטנדרטים הנותרים מהיום הסובייטי.
בארט גולדהורורן, מבקר אדריכלי: "למשל, ברוסיה אי אפשר לארגן את מגרשי החניה קרוב מאוד לחזיתות, כמו באירופה. אם היזם קונה ארץ, זה צריך להקצות עבור הצרכים החברתיים ל 40% של אזור זה. "
כלומר, כל הפרויקט האירופי מחכה להלן: בבית מתרחקים, ולאחר מכן לפצות על עלויות הקרקע, שיטפונות להגדיל.
בארט גולדהורן: "אתה יכול להזמין אדריכלים זרים ולומר" אנחנו רוצים לבנות משהו נוח ", אבל הם יתאימו לנורמות, אז אתה צריך לעשות הכל אותו הדבר."
אבל אם הנורמות לא ישתנו, אז זה הכרחי למישהו? אז בתים ענקיים באמת עם דירות זעירות - האם זה עבורנו במשך זמן רב?
אולגה Ulyanova, מנהל מחלקת הפרסום ושיווק חברת הבנייה: "לא נלך למגמה על דירות מרווחות, זה הפך כלכלית לא רווחית".